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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Proyecto de construcción y proyecto de reforma: diferencias

A la hora de acometer obras, en muchos casos se necesita la realización de un proyecto previo. Hay diferentes tipos, los más comunes son dos: los de construcción y los de reforma. Son distintos, pero tienen algo en común, la necesidad de que sea un profesional cualificado de Sevilla el que se encargue de su redacción para que tenga validez.

El proyecto de obra es el que determina el diseño  y las características de la edificación nueva en todos sus aspectos, desde la estructura hasta la distribución de espacios o incluso los materiales que se deberán emplear. Salvo casos muy excepcionales, es imprescindible antes de acometer la obra de construcción de cualquier tipo de inmueble o infraestructura.

Un proyecto de construcción incluye desde los planos detallados hasta el cálculo de los precios de cada uno de los aspectos que engloba. Y, por supuesto, debe cumplir todos los requisitos dispuestos en el Código Técnico de la Edificación.

El proyecto de reforma es imprescindible cuando se van a realizar obras de mejora o de rehabilitación de cierta envergadura. En él deben de ir detalladas todas las características de las reformas que se van a acometer. Hay que tener en cuenta que estas pueden ser muy diferentes, desde las obras imprescindibles para cambiar el uso de un local a la rehabilitación de una fachada o la modificación de la distribución interior de una vivienda o su ampliación. 

Es importante que el proyecto de reforma se realice con suficiente antelación, ya que por lo general se suele pedir que esté visado antes de aportarlo en la solicitud de obras o licencias correspondientes. 

También hay que tener en cuenta que en Sevilla no siempre es necesario es presentarlo, pero sí aconsejable, ya que es la mejor garantía de que cualquier obra se adaptará a las condiciones necesarias exigidas por la legislación general y también por la municipal. 

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