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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

34.611 €
Desde 2.500 € Es el precio más barato de reforma casa rural
Hasta 72.300 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reforma casa rural

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Las claves para reformar una casa rural

A la hora de reformar una casa rural los especialistas de Granada con los que hemos consultado sobre este tema recomiendan invertir todo el tiempo que sea necesario en hacer una buena planificación. Cuanto mejor planificada esté la obra menos imprevistos aparecerán y antes terminarán las reparaciones.

Lo primero e imprescindible es verificar si la estructura está en condiciones de aguantar una reforma. Para ello habrá que ponerse en manos de técnicos especializados en la materia, que analizarán cuestiones como la cimentación y el estado de las vigas.

En caso de que los cimientos o las vigas estén dañados es importante valorar que estos elementos serán los primeros que habrá que arreglar, lo que puede llevarse una parte importante del presupuesto.

Si la estructura está en buenas condiciones para afrontar una reforma ya se puede comenzar a trabajar en el proyecto. El arquitecto es el encargado de desarrollarlo, siguiendo las indicaciones del propietario de la vivienda.

Una vez que el proyecto está listo y sellado por el correspondiente Colegio de Arquitectos se puede acudir con el mismo al Ayuntamiento para solicitar la licencia de obra. Los especialistas de Granada destacan que, como al reformar una casa rural se suele tocar su estructura, habrá que pedir una licencia de obra mayor. Realizar la obra sin tener este permiso administrativo es ilegal y puede dar lugar a la paralización de la obra y la imposición de una sanción.

Al margen de los cambios en la estructura del inmueble, la reforma incluirá necesariamente cambios en las instalaciones de gas, agua y electricidad. Lo más normal es que todas ellas sean antiguas y deban ser cambiadas por unas nuevas.

Una vez que la reforma ha terminado habrá que acudir de nuevo al Ayuntamiento a pedir una nueva cédula de habitabilidad e inscribir en el Registro de la Propiedad los cambios que se hayan llevado a cabo.

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