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3. Podrás obtener presupuestos y contratar, si lo deseas, al profesional que más te guste.Precios de reforma de azoteas
| Tipo de reforma | Precio (50 m²) |
|---|---|
| Reforma integral de azotea | 9.000 € |
| Impermeabilizar azotea | 4.500 € |
| Cubrir azotea | 6.000 € |
| Sustituir pavimientos de azotea | 1.500 € |
| Pintar paredes de azotea | 500 € |
¿Cómo obtenemos los precios?
Ideas en la reforma de azoteas
Añadir elementos de agua
Para dar un toque alegre y también para refrescar el ambiente en días calurosos se pueden poner elementos que cumplen una función mucho más que decorativa. Elementos que pueden ir desde una pequeña fuente a sistemas de nebulización, perfectos para zonas especialmente cálidas.
Otra posibilidad, si la estructura lo soporta, es poner una pequeña piscina o un jacuzzi. También se puede instalar una ducha de exterior, apoyada en una pared de piedra puede ser muy decorativa.
Hacer un huerto urbano
Si la azotea es amplia y está algo protegida, una manera de aprovecharla es creando un pequeño huerto. Simplemente habrá que cuidar los espacios en los que se vaya a poner, para evitar humedades. También será necesario elegir bien qué se cultiva, según la orientación de la azotea.
Otra posibilidad es hacer un pequeño invernadero, de modo que se pueden cultivar flores o verduras durante todo el año y sacar partido a ese espacio, además de disfrutar de una afición agradable.
Utilizar muebles con palets
A la hora de decorar y aprovechar al máximo una azotea el mobiliario es esencial. Hay infinidad de posibilidades. Sin embargo, si se tiene una cierta afición al bricolaje o se quiere dar un ambiente moderno a la azotea, una buena idea es hacer muebles con palets.
Con estos elementos se pueden hacer desde sillones a mesas o incluso barras de bar. La pintura, bien en tonos claros bien en colores atrevidos, dará el toque final.
Instalar una pérgola o toldo
Las azoteas están especialmente expuestas a los rayos solares. Para poder aprovecharlas el mayor tiempo posible, una buena opción es instalar una pérgola. La estructura puede ser de madera o aluminio, y puede tapar toda la azotea o solo una parte. Para azoteas pequeñas o cuando no se desea invertir mucho, el toldo puede ser un buen sustituto, pero conviene elegir uno con una estructura resistente.
Información útil
A la hora de reformar azoteas, el precio dependerá de aspectos como reparaciones, tipo de impermeabilización, materiales elegidos o mobiliario. Por ejemplo, impermeabilizar con fibra de vidrio puede costar alrededor de 18 €/ m², pero puede llegar a los 30 con otros materiales.
Poner un césped artificial de calidad rondará los 10 €/ m² y pintar las paredes con pintura de exteriores de clorocaucho, alrededor de 15 €/m².
- Dificultad: Alta
Tipos de reformas comunes en azoteas
Instalar revestimientos y suelosLas azoteas son espacios que pueden dar mucho juego y diseñarse para crear todo tipo de ambientes. En esos diseños, los materiales elegidos para suelos y revestimientos son muy importantes.
La madera da un toque rústico y, además, es aislante. Pero no solo en paredes, también se puede poner tarima de madera en los suelos. La única precaución es aplicar tratamiento adecuados para que resistan condiciones de humedad y desgaste.
En suelos, por otra parte, también se puede poner césped artificial, que da un toque de frescura. Y en paredes, se puede optar incluso por piedra natural o artificial si se quiere un aspecto más rústico.
Pintar las paredes y muros de la azoteaCuando no se desea gastar un elevado presupuesto en reformar la azotea, una opción que puede ofrecer resultados muy atractivos es pintar las paredes. Se puede jugar con pinturas con relieve para dar un aspecto diferente. Otra posibilidad es combinar diferentes colores para diferenciar espacios.
Lo que es muy importante es elegir pinturas aptas para exteriores y de buena calidad, ya que las condiciones climatológicas pueden llegar a ser muy agresivas. Además, deben ser fáciles de limpiar, ya que estarán muy expuestas a agentes como es la contaminación.
Instalar mobiliario de exterioresLos muebles y elementos decorativos son esenciales en la reforma de cualquier azotea. Elegir con acierto, combinando con los revestimientos elegidos es importante. En cuanto al mobiliario, hay infinidad de posibilidades, desde los tradicionales muebles de madera o forja a otros más modernos y resistentes fabricados en materiales como el PVC.
Y, junto al mobiliario, el toque definitivo lo pondrán elementos que pueden ir desde una iluminación adecuada a un pequeño jardín vertical. Incluso, en algunos casos, cabe la posibilidad de instalar un jacuzzi.
Consejos al reformar una azotea
Considerar las condiciones climáticas
A la hora de reformar las azoteas una de las cuestiones básicas que se debe tener en cuenta es la climatología. Si es una zona muy húmeda, muy fría en invierno o muy cálida en verano condicionará la elección de materiales, ya que no todos soportan igual las condiciones atmosféricas. Por ejemplo, la madera es un buen aislante, pero en lugares muy lluviosos no es aconsejable.
Los mismo ocurre con otro tipo de elementos, como pueden ser toldos o pérgolas. Si se trata de una zona muy calurosa, una pérgola puede ser una buena opción, mientras que si es un lugar con pocos días de mucho calor, un toldo, más económico, puede ser suficiente.
Tener en cuenta la orientación en el diseño
La orientación de la azotea juega un papel importante en lo que a decoración y diseño se refiere. Si se va a decorar con plantas, por ejemplo, hay que observar si da el sol directamente durante muchas horas, o si está expuesta al viento. Los elementos vegetales son sensibles a estos aspectos.
Otra cuestión importante es el mobiliario, ya que esas mismas condiciones pueden hacer que la balanza tenga que decantarse por materiales naturales como puede ser la caña o el mimbre o por otros sintéticos, mas resistentes, como los materiales plásticos.
Impermeabilizar la azotea
Las azoteas están muy expuestas a los agentes climatológicos. Por ello, no solo hay que elegir bien los materiales, también conviene gastar un poco más en medidas preventivas y de protección. Por ejemplo, conviene aislar perfectamente suelos y paredes, evitando así la posibilidad de que aparezcan humedades o se produzcan filtraciones hacia el interior del inmueble.
También conviene aplicar tratamientos para evitar la aparición de otro tipo de problemas, como el moho, que puede causar daños y ser, incluso, perjudicial para la salud.
Cómo impermeabilizar la azotea, paso a paso
Al estar muy expuestas, las azoteas acumulan polvo, suciedad y otro tipo de elementos que es necesario eliminar. El primer paso en las reformas de azoteas, por tanto, es limpiar en profundidad todas las superficies, tanto de suciedad como de moho, si lo hubiera. Para ello se pueden utilizar hidrolimpiadoras o agua a presión.
Con la superficie perfectamente limpia, hay que inspeccionar perfectamente toda la azotea para localizar problemas habituales que a veces pueden pasar desapercibidos. Hay que fijarse bien si hay grietas, desgaste en los materiales o puntos que pueden ser origen de goteras y filtraciones. Es imprescindible repararlos antes de impermeabilizar con productos adecuados.
Una vez reparados los problemas que se hayan localizado, y según las características de la azotea, se procederá a impermeabilizar según el método elegido. El más sencillo es utilizar pinturas impermeabilizantes. Pero si se trata de suelos pueden ser aconsejables otros sistemas, como aplicar una capa de poliuretano, poner tela asfáltica o poner fibra de vidrio. En cualquiera de los casos, es conveniente asegurarse de que el trabajo se realiza con precisión.