Reforma loft en Alicante (Provincia): Precio y Presupuestos

¿Qué es un loft?

Un loft es un tipo de vivienda que tiene concepto de espacio abierto, pequeñas dimensiones, grandes ventanas y es muy luminoso.

Tipos de lofts:

Los lofts se distinguen principalmente por:

• Si ya son de uso residencial: e decir, ya están construidos así.

• O si se convierten en lofts a partir de otro tipo de inmueble: tales como de un local comercial, una nave industrial, una galería o un desván. Si este es el caso, hay que tener en cuenta que el inmueble de origen debe tener una mínima altura y un mínimo de m2, así como una habitabilidad mínima, regulado todo en el Código Técnico de Edificación.

Así mismo, se deberá pedir permiso de la comunidad antes se convertir un inmueble en loft.

Cuando ya esté hecha la reforma, ésta pasará una inspección y se le concederá o no la cédula de habitabilidad.

¿Cuáles son las reformas comunes para un loft?

Existen principalmente tres tipos de reformas generales apara un loft. Se indica también el precio medio de cada una en Alicante, y siempre de manos de profesionales:

• Reforma integral: ronda los 24.000 €. Se basa en una reforma general, incluido tirar algún muto o cambiar la distribución Se debe redactar un proyecto de obra previo por parte de un arquitecto, y presentarlo al ayuntamiento para poder solicitar una licencia de obra mayores.

• Reforma parcial: ronda los 14.000 €. se cambia sólo un elemento o varios, o sólo una estancia o varias. Se debe pedir licencia de obras menores en el ayuntamiento si no se va a alterar la distribución o se toca algún elemento estructural del inmueble.

• Reforma sin obras: ronda los 600-2.700 €. No hace falta pedir licencias, ya que no se generan escombros ni se toca la estructura. Estas reformas puede ser: pintar, poner carpinterías nuevas, amueblar la cocina, etc.