Reforma loft en Gijón: Precio y Presupuestos

Un loft es un tipo de vivienda de espacio abierto, normalmente de medianas dimensiones, con grandes ventanas y con mucha luz natural.

Existen principalmente dos tipos de lofts:

• El que ya tiene un uso residencial: aquel que ya está construido para ese fin.

• Aquel que se convierte a partir de otro tipo de inmueble, tales como desde un local comercial, nave industrial, galería o desván en una vivienda tipo loft.

En este ultimo caso, hay que considerar que el inmueble debe tener ciertas medidas de altura y de m2, además de una habitabilidad mínima, estipulada y regulada en el Código Técnico de Edificación. Además, se deberá contar también con el permiso de la comunidad. Una vez esté hecha la reforma, deberá pasar una inspección y conseguir la cédula de habitabilidad para poder vivir ya en el loft de forma legal.

¿Cuáles son las reformas que se le pueden hacer a un loft?

A continuación, se indican los diferentes tipos de reformas, así como los precios medios en Gijón por parte de profesionales:

• Reforma integral: en el que se tiran muros, se toca la estructura, o se cambia la distribución. Todo debe ser diseñado y supervisado por un arquitecto. Se pedirá la licencia de obras mayores en el ayuntamiento. El precio medio por una reforma integral en un loft es de unos 24.000 €.

• Reforma parcial: sólo se reformas alguna estancia o partes del loft. Normalmente, si se generan escombros pero no se toca la parte estructura de edificio. En estos casos, hay que pedir la licencia de obras menores en el ayuntamiento. El precio medio por una reforma parcial de un loft es de 14.000 €.

• Reforma sin obras: no se generan escombros ni se toca la estructura No hace falta pedir permisos. El precio oscila desde los 600-2.700 €, dependiendo del trabajo.