¿Cómo funciona el servicio de presupuestos de habitissimo?
Pide presupuesto gratis En menos de un minuto y gratis

Pide presupuesto de reforma vivienda unifamiliar online. Servicio totalmente gratuito y sin compromiso. Tendrás varios presupuestos de reforma vivienda unifamiliar de los mejores profesionales para comparar.

Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

15.628 €
Desde 4.800 € Es el precio más barato de reforma vivienda unifamiliar
Hasta 30.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reforma vivienda unifamiliar

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de reformar una vivienda unifamiliar

Tipo de reforma Precio
Reforma integral de vivienda unifamiliar de 100 m² 45.500€
Reforma parcial de vivienda unifamiliar de 100 m² 25.500 €
Reformar vivienda unifamiliar de dos pisos de 120 m² 54.800 €
Proyecto de reforma de una vivienda unifamiliar 2.500 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Pide presupuestos gratis

Reformas más comunes en una vivienda unifamiliar

Cambiar los muebles de la vivienda

Cambiar los muebles de la vivienda

La reforma de una vivienda incluye la renovación del mobiliario: más allá de elementos ornamentales y muebles, se suelen reformar los muebles de la cocina como armarios, encimera y los electrodomésticos, así como el mueble del lavabo del baño y los sanitarios, o aquellos que sean de pladur, armarios hechos a medida o similares. Los muebles hechos a medida tienen un precio medio que ronda los 1.000 - 3.000 € según el material y el tamaño.

Cambiar suelos y revestimientos

Cambiar suelos y revestimientos

Instalar un suelo nuevo de gres, cerámico, laminado, madera, mármol, microcemento, etc., aporta un nuevo aspecto total a toda la casa. Puede hacerse suelos de baños y cocinas aparte, o todo en conjunto. El precio ronda los 3.000-5.000 para unos 100 m². Alicatar las paredes en cocinas y baños hace que se tenga mejor limpieza e higiene en estas estancias. Los precios rondan los 1.000-2.000 €.

Reformar la cocina y los baños

Reformar la cocina y los baños

Las reformas de cocinas suelen incluir el cambio de muebles y de los electrodomésticos y el alicatado de revestimientos. Suelen costar unos 6.000 - 8.000 €; sin obra unos 3.000 € para una cocina de 2x3 metros. En las reformas de baños se suelen eliminar los bidés, cambiar las bañeras por platos de duchas, cambiar un lavabo de pie por uno con mueble, cambiar la grifería y renovar los sanitarios. El precio ronda los 2.000 - 5.000 €.

Reformar la terraza o jardín

Reformar la terraza o jardín

Los exteriores también son reformados. Añadir un suelo nuevo y resistente a la intemperie, poner un cerramiento o redecorar los elementos decorativos y mejorar las plantas y arboles, vallar, poner pérgolas, barbacoas o construir una piscina, son las tareas más comunes. El precio medio es de unos 2.000 €.

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es

Información útil
  • El precio medio por reformar una vivienda unifamiliar, está en torno a unos 500-800 €/m², dependiendo de los materiales elegidos, calidades, estado actual de la vivienda y honorarios de los profesionales.

  • 2-3 meses
  • Dificultad: alta

Tipos de reforma en una vivienda unifamiliar

Reformar la distribución de las estancias

Reformar la distribución de las estancias

A veces, sobre todo en casas antiguas, las distribuciones no son del todo prácticas o funcionales. Por eso, se aprovecha para hacer una reforma integral de la vivienda para cambiar su distribución, total o parcial. Un cambio de distribución más común es unir la cocina al salón, para hacer todo un espacio grande y comunicado.

Poner un baño en suite o añadir un vestidor, también son algunas reformas comunes de esta índole. El precio medio por este tipo de trabajos es de unos 500-800 €/m².

Cambiar puertas y ventanas de la vivienda

Cambiar puertas y ventanas de la vivienda

Sustituir las viejas ventanas y puertas por unas nuevas, además de dar una mejor estética, permite mejorar el aislamiento y ahorrar en calefacción/aire acondicionado, ya que los nuevos modelos son herméticos y tienen un mejor aislamiento térmico. Además, incorporan espuma para evitar portazos.

De media, una puerta completa cuesta unos 270 €/unidad, y una ventana 250-300 €/unidad.

Reformar las instalaciones generales

Reformar las instalaciones generales

Cuando se reforma una vivienda es importante renovar las instalaciones de agua y fontanería y de electricidad o gas..., ya que con el tiempo éstas se deterioran y pierden eficacia. Ya que se lleva a cabo una reforma es conveniente revisar el estado de todas las instalaciones, cambiar, añadir o quitar tomas si fuera necesario y según el proyecto.

Es fundamental tener en cuenta que se debe emitir un certificado de la nueva instalación una vez finalizada la reforma. El precio medio de renovar la instalación de la luz o de la fontanería es de apoximadamente unos 1.000 € por instalación.

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es

Consejos al hacer la reforma de una vivienda unifamiliar

Preguntas más comunes en la reforma de una vivienda unifamiliar

¿Cuánto cuesta reformar una vivienda unifamiliar?

Depende del tipo de reforma: integral, parcial y sin obras.

  • Una reforma integral de un casa de unos 100 m², tiene un coste medio de entre 15.000 - 25.000 €.
  • Una reforma parcial está en torno a los 2.000 - 15.000 €.
  • Y una reforma sin obras (en la que no se hacen derrumbes o se generan escombros), de media cuesta unos 1.000 – 5.000 €.

Estos precios también pueden variar por los materiales y calidades elegidas, así como las dimensiones del espacio a reformar.

¿Por dónde empezar la reforma de una vivienda unifamiliar?

Lo primero que hay que tener muy claro, es decidir el tamaño de la reforma, los materiales, las calidades, etc.

Una que se sepa a ciencia cierta que es lo que se quiere hacer, se deberá tener en cuenta los costes de la licencia de obra (en el ayuntamiento y previo pago de tasas 200 € para una reforma parcial y unos 700 € para una reforma integral).

Hay que tener también en cuenta los honorarios del arquitecto, desescombro y otros; así como tener un monto de dinero guardado para posibles imprevistos (unos 1.000 – 2.000 €).

¿Cómo planificar la reforma de una vivienda unifamiliar?

Básicamente, hay que decidir qué va a incluir la reforma (que estancias, que reformas hacer, que materiales, que calidades...), comparar presupuestos de varios profesionales (y decidirse por el que mejor relación calidad-precio tenga), y marcar unos plazos y costes, para evitar imprevistos.

Ayudas y subvenciones para la reforma de viviendas unifamiliares

Existen ayudas estatales para aquellos propietarios que van a reformar su vivienda unifamiliar

El Plan Estatal de la Vivienda, otorga un porcentaje del coste total de la reforma si el propietario ha hecho dicha reforma para la mejora de la eficiencia energética de la casa, para la mejora de la accesibilidad si viven personas discapacitadas, y/o para la mejora de la sostenibilidad,d seguridad o conservación Estas reformas pueden ser tanto para el interior de la vivienda, como para la fachada o similar

Cuando la reforma esté acabada, el arquitecto o constructor redactará un certificado de fin de obra. Entonces el propietario podrá acudir al ayuntamiento a solicitar esta ayuda. También es conveniente que se informe más, ya que suelen haber adicionalmente subvenciones autonómicas y municipales.

1.602 personas ya han solicitado presupuesto para reforma vivienda unifamiliar

Presupuestos por categoría
Presupuestos relacionados