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Precio de Reformas Viviendas

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15.732 €
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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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¿Qué permisos son necesarios para reformar una cabaña en Zaragoza?

Muchos habitantes de Zaragoza disponen de cabañas a las afueras del municipio o en otros municipios cercanos. Con el paso de los años estas cabañas terminan por perder lustre, eficiencia y comodidad. Es en estos momentos cuando los propietarios piensan en la opción de llevar a cabo una serie de reformas que devuelvan la vida a sus cabañas. Ya sea para mejorar la eficiencia energética, para modernizar la disposición de su planta o simplemente para darle un look mucho más moderno y hogareño. Pero, ¿qué acciones y permisos son necesarios para reformar una cabaña? Vayamos por partes.

  • Sin necesidad de licencia. En primer lugar, si se trata de una reforma de acabados no será necesario solicitar ningún tipo de licencia. Es decir, si lo único que se va a hacer es pintar, alicatar, cambiar el suelo o sustituir la fontanería. En estos casos bastará con un comunicado de obra. Un documento meramente informativo.
  • Presentar un acto comunicado. En caso de realizar una reforma en la cabaña de pequeña envergadura pero que no requiera de proyecto técnico, será necesario presentar un acto comunicado. Este tipo de reformas incluyen, por ejemplo, el cambio de tabiques o de ventanas. En el acto comunicado se deberá de presentar un plano o fotocopia del callejero donde se indique la situación de la cabaña. Una memoria donde se especifiquen los pasos a realizar. Un plano acotado donde se muestre el estado actual de la cabaña y el estado tras la futura reforma. El presupuesto que supondrá la obra y los impresos con los que autoliquidar el tributo.
  • Licencia de obras mayor. En el momento en el que la reforma de la cabaña suponga la modificación de la distribución actual o de ciertos elementos estructurales, será necesario solicitar una licencia de obra mayor. En estos casos habrá que contar con un arquitecto, un arquitecto técnico o aparejador y un constructor. El arquitecto realizará el proyecto de obra que ha de estar firmado por la escuela de arquitectos. El proyecto técnico será el que se utilice para solicitar la licencia de obra mayor. Además, será el encargado de la dirección de obra. El aparejador se encargará de la dirección de ejecución, el control y recepción de materiales. Y también de la coordinación de seguridad y salud del proyecto.

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