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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

34.609 €
Desde 2.500 € Es el precio más barato de reformar casa pueblo
Hasta 72.300 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reformar casa pueblo

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Factores a tener en cuenta para reformar una casa de pueblo

Una casa de pueblo tiene varias características que diferencia de este tipo de vivienda a otras:

  • Es histórica y tiene varios años,

  • Está anexa y colindante a casas vecinas,

  • Tiene entre una planta a varias,

  • Tiene terraza superior en algunos casos,

  • Tiene patio interior,

  • Es una vivienda independiente y no pertenece a una comunidad de vecinos,

  • Está situada en el casco antiguo en la mayoría de los casos,

  • Su estructura se apoya sobre las casas vecinas, y éstas sobre ella.

Al tener estas características tan claves, es importante comprobar el estado general de la casa, así como el estado de dicha estructura, antes de valorar su restauración

Para una casa de pueblo, existen varios tipos de reformas que se pueden hacer:

  • Una reforma integral: cuyo precio medio es de unos 24.000 €. Se rehabilita toda la casa, incluyendo su estructura y/o distribución Debe ser diseñada la reforma y supervisada por un arquitecto El profesional redactará un proyecto de obra y lo presentará al ayuntamiento, para pedir una licencia de obras mayores. El precio de esta licencia ronda los 700 €.

  • Reforma parcial: donde los precios rondan los 750-2.700 para reformar baños, 6.500 € para reformar una cocina íntegramente, 18-32 €/m2 para cambiar el suelo, y 900 € para cambiar revestimientos. Si en este tipo de reformas para casas de pueblo, no ha de tocarse ningún elemento estructural, Solamente se pedirá al ayuntamiento una licencia de obra menor, cuya tasa cuesta unos 200 €.

  • Reforma sin obras: en los que no se generan escombros ni se tocan elementos estructurales Los precios por pintar cuestan entre los 6-10 €/m2, quitar el gotelé 12 €/m2, y cambiar las carpinterías entre 1.900-2.700 €. En estos casos, no hay que pedir licencias.

Ayudas por reformar una casa de pueblo en Alicante

Un propietario puede acogerse al Plan de Vivienda 2018-21, promovido por el Ministerio de Fomento, si la reforma de la casa de pueblo ha servido para mejorar su eficiencia energética, es anterior al año 1996, y es la vivienda habitual.

Se otorgará máximo 12.000 € o hasta un 40% del precio total de la reforma. Si los propietarios tienen rentas bajas, la ayuda puede subir hasta un 70 %. 

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