¿Cómo funciona el servicio de presupuestos de habitissimo?
Pide presupuesto gratis En menos de un minuto y gratis

Pide precio de reformar casa pueblo en Palma de Mallorca online. Servicio totalmente gratuito y sin compromiso. Tendrás varios presupuestos de reformar casa pueblo en Palma de Mallorca de los mejores profesionales para comparar.

Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

15.732 €
Desde 4.000 € Es el precio más barato de reformar casa pueblo
Hasta 30.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reformar casa pueblo

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Permisos, ayudas y reformas en una casa de pueblo

Al reformar una casa de pueblo en Palma hay que acondicionar su estructura, aislarla, eliminar añadidos o cambiar la cubierta entre otros trabajos. La intervención requiere de un estudio previo para ver lo que es imprescindible mejorar, sustituir o eliminar. La idea es actualizar de manera contenida sin que la casa pierda su esencia. 

La reforma de este tipo de inmuebles dependerá de la superficie disponible, la disposición de la planta y el tipo de estructura. Muchas reformas tienen como objetivo demoler los muros de carga para comunicar espacios. Sin embargo, hay alternativas, como por ejemplo los vanos adintelados que tienen un encanto especial en estas edificaciones. 

Las reformas de una casa de pueblo en Palma tienen que ir encaminadas también hacia las humedades, filtraciones y abombamientos. Lo ideal es aislar la solera del contacto directo con el terreno natural y sanear los muros soterrados. 

También resulta importante cambiar la cubierta, ya que si esta es deficiente habrá problemas de carpintería y forjados deteriorados, muros con humedades y desprendimientos, moho y ambientes insalubres. 

Hay que revisar el estado del forjado, descubrirlo totalmente, sanear la viguería o los perfiles de hierro, reconstruir con una cubierta invertida, impermeabilizar o instalar el aislante térmico. 

En la revisión de forjados se debe también comprobar el estado de las vigas. Al reformar una casa de pueblo en Palma es muy probable que haya que reforzar la estructura, sanear la madera o los hierros y aplicar tratamientos de protección. 

Del resto de reformas hay que señalar el arreglo de la fachada, la colocación de instalaciones nuevas para aumentar el rendimiento y la eficiencia energética de la casa, sustituir el mobiliario antiguo o darle un nuevo color, pintar las paredes con estilo, cambiar los suelos, puertas y ventanas, etc. 

Permisos para reformar una casa de pueblo

Una obra que modifique la distribución de una casa necesita de una licencia menor. Pintar un piso, cambiar el suelo o los alicatados son obras que solo afectan a los acabados de la casa y tan solo requieren de comunicados de obra. Sin embargo, para las reformas que afectan a un elemento estructural hay que solicitar en el Ayuntamiento de Palma una licencia de obra mayor

Si la distribución de la casa modifica, por ejemplo, el número de dormitorios o cambiar de lugar el cuarto de baño o la cocina, requiere de una nueva célula de habitabilidad y una licencia de obras menor del ayuntamiento. Además, el arquitecto o decorador deberá tener en cuenta el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación

En caso de que al reformar la casa de pueblo en Palma se vea afectado un elemento estructural (pilar, viga, viga maestra, suelo, techo, forjado, cubierta, etc.), se requerirá la actuación de un arquitecto para su realización y la solicitud en el ayuntamiento de una licencia de obra mayor. 

Hay otro supuesto caso referente al hecho de querer aumentar la superficie construida de la casa haciendo un cerramiento en la terraza o el patio, Aquí habrá que tener en cuenta lo que permite la normativa urbanística vigente, aunque lo habitual será tener que solicitar una licencia de obra mayor. 

Ayudas para reformar una casa de pueblo

El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 comprende ayudas para las casas construidas antes de 1996. Para acceder a estas ayudas basta con que el 50% de la vivienda sea el domicilio habitual de su propietario o arrendatario. 

La cuantía máxima de la ayuda es de 3.000 euros por vivienda cuando sean obras de conservación y hasta 8.000 euros si permiten mejorar la accesibilidad. Se pueden alcanzar hasta los 14.000 euros por casa para personas con discapacidad y 17.000 euros en los casos más severos. Para las reformas energéticas, la cuantía máxima no podrá superar los 12.000 euros

Las ayudas no pueden superar el 40% de la inversión o el 75% cuando los ingresos sean inferiores a tres veces el Iprem y resida una persona con discapacidad o un mayor de 65 años y se acometan obras de accesibilidad. 

Valora esta guía

Nota media: 0 estrellas

0 votos realizados

9 personas ya han solicitado presupuesto para reformar casa pueblo en Palma de Mallorca

    Otras categorías
    Precios por categoría
    Precios relacionados