Reformar chalet en Valencia (Provincia): Precio y Presupuestos

Un chalet es una vivienda de una o varias plantas, que cuenta con su propio terreno y su espacio individual, más o menos alejado de los vecinos. Si se desea hacer una reforma, hay que distinguir entre una reforma integral (todo el chalet), parcial (solo algunas partes), o sin obras (aquellas que no implican modificaciones arquitectónicas).

Si se tiene en mente reformar un chalet es mejor contar con una tabla de precios que permita desglosar el presupuesto de forma lo más detallada posible. Los precios podrán variar en función del estado original de los elementos a reformar, el tamaño y las dimensiones del inmueble, así como de la calidad de los materiales y el coste de la mano de obra de los profesionales

Cuando se vaya a reformar un chalet en Valencia, la mayoría de los precios de las obras que habrá que acontecer se moverán en un rango de precios similar a los siguientes:

• Licencias y tasas municipales: Dependiendo del tipo de reforma que se lleve a cabo y del tipo de obras que haya que acometer (obra mayor o menor), tendrán un coste aproximado entre 200 € y 700 € aproximadamente.

• Reformar el baño: La reforma integral de un baño se moverá entre 750 € y 2.700 €. De este precio, cambiar los sanitarios tendrá un coste entre 60 € y 1.100 €; mientras que el alicatado variará entre unos 500 € y 1.200 €.

• Reformar cocina: La reforma integral de la cocina tendrá un coste que si situará alrededor de unos 6.500 €, mientras que una reforma parcial se podrá situar en torno a unos 2.800 €.

• Cambiar los suelos: Dependerá en parte del tipo de suelo que se escoja. Poner tarima en toda la casa suele tener un coste aproximado de unos 1.800 €. De media, habrá que contar con un coste que se mueva entre unos 18 €/m² en los casos más baratos, y unos 30 €/m² en los casos más caros.

• Cambiar revestimientos: Aproximadamente, en torno a unos 1.000 €.

• Hacer terraza: Tendrá un coste que irá desde los 2.800 € para los casos más baratos, hasta los 3.500 € en los casos más caros.

• Hacer cerramiento en terraza: Un coste final que irá desde los 1.500 € a los 5.000 € dependiendo de la perfilería y el material que se use.

• Hacer piscina: Para una piscina de hormigón la horquilla de precios irá desde los 8.000 € a los 18.000 €. Mientras que en el caso de una piscina de fibra el precio irá desde 4.000 € a 8.000 € la mayoría de las veces.

• Cambiar las carpinterías: En torno a unos 2.700 € de media.

• Pintar: Desde 5 €/m² en los casos más baratos hasta los 15 €/m² en los casos más caros.

• Quitar gotelé: Unos 1.200 € para toda la casa.

De este modo, el precio medio por reformar un chalet en Valencia se sitúa en los 21.000 €, aunque se trata de una obra que podrá ir desde los 11.000 € en los casos más económicos hasta los 36.000 € cuando se trate de una reforma integral.