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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

34.609 €
Desde 2.500 € Es el precio más barato de reformar duplex
Hasta 72.300 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reformar duplex

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Factores a considerar para reformar un dúplex

Un dúplex es una vivienda que divide su espacio total en dos plantas.

Esto hace que cada planta tienda a tener pocos metros cuadrados, por lo que hay que tener en cuenta una serie de factores a considerar a la hora de reformar un dúplex:

  • Estudiar bien la distribución: es importante que en cada planta se decida el lugar de cada estancia o espacio. Por ejemplo: en la planta baja estría la cocina, el salón y un baño; y en la planta alta las habitaciones con otro baño.

  • Crear espacios diáfanos: es muy aconsejable maximizar el espacio para que sea diáfano, y así ganar espacio útil y amplitud. Por ejemplo: unir la cocina con el salón, unir el salón con el balcón o terraza o unir una o varias habitaciones al baño.

  • Pintar en tonos claros: el blanco hace que haya más luminosidad y el dúplex más sensación de amplitud.

  • Hacer muebles a medida: es la mejor manera de poder aprovechar cualquier espacio o rincón del dúplex: una pared, un rincón, el hueco de debajo de la escalera...esto gana espacio útil y de almacenaje

  • Cambiar la escalera que une los dos pisos: por ejemplo, quitando el muro que lo separa y hacerla abierta, poner barandillas de cristal, de caracol...para ganar espacio visual o útil

  • Poner grandes ventanales: maximizar en la mayor medida posible las dimensiones de las ventanas, para ganar amplitud y luz natural

  • Poner claraboyas o ventanas en tejados: para que entre la luz natural desde la planta alta.

  • Poner muros de cristal y mamparas: impidiendo obstáculos visuales Esto hace que entre más luz natural y parezca más amplio el dúplex

  • Poner puertas correderas o plegables: para evitar que se ocupe espacio extra al abrirlas, como ocurren con las batientes.

  • Cambiar los suelos y revestimientos: por tonos claros, sean vinilos, parquet u otro material. Los vinilos no requieren de obra y son económicos

  • Reformar las instalaciones generales: tanto de electricidad como de fontanería, gas o domótica, aprovechando también para ganar en eficiencia energética de paso. Por ejemplo;: poniendo focos de LED o control de caudal de agua.

  • Reformar la cocina: además de intentarla unir al salón, procurar ponerle muebles de pequeñas dimensiones y colores claros. Si es diáfana, ponerle un extractor de humos potente.

  • Calcular el precio aproximado por reformar un dúplex: en Bilbao, cuesta de media unos 400-650€/m2.

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