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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

25.035 €
Desde 4.000 € Es el precio más barato de reformar terraza
Hasta 72.300 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reformar terraza

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de reformar una terraza en Barcelona

Tipo de reforma Precio
Reforma integral de terraza de 20 m² 7.530 €
Reformar terraza en ático de 20 m² 4.050 €
Reformar terraza pequeña (10 m²) 2.900 €
Cerrar terraza con tabique de cristal de 20 m² 6.030 €
Decorar y amueblar terraza 3.070 €
Poner baldosas de madera en terraza 20m² 2.550 €
Embaldosar terraza 20 m² con terracota 985 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

¿Cuánto cuesta reformar una terraza en Barcelona?

Los trabajos de reforma de terrazas incluyen un amplio abanico de opciones: impermeabilizar, cerramientos, cambio de pavimentos o renovación de instalaciones. Estos son los principales factores que inciden en el precio final:

  • Mano de obra: el precio medio de mano de obra de los albañiles se sitúa en torno a los 20 €/ hora, aunque dependerá del tipo de trabajo a realizar. Por lo general es coste de la mano de obra representa aproximadamente el 20% del presupuesto final.
  • Permisos y proyectos: algunos trabajos para reformar terrazas requieren solicitar permisos al ayuntamiento de la localidad. Por ejemplo para tirar tabiques o cambiar instalaciones es necesario contar con una licencia de obra menor. Si lo que se va a realizar es una ampliación de la vivienda para construir una terraza o el cerramiento de la misma, se exigirá una licencia de obra mayor. En este caso además, hay que presentar un proyecto técnico elaborado por un arquitecto, que incluya los planos, los cambios que se van a realizar y el presupuesto. También es necesario contar con el permiso de la comunidad de vecinos. El precio de la licencia de obra mayor se sitúa entre un 2% y un 5% del presupuesto de la obra sin IVA y la de obra menor, entre el 3% y el 5%.
  • Materiales: el coste final de la reforma varía mucho en función del tipo de material escogido. Por ejemplo, instalar un cerramiento de PVC en una terraza de 10 m² tiene un precio de 3.000 €, pero si elegimos uno de aluminio y cristales, el importe se incrementa a los 6.000 €. Lo mismo ocurre con los pavimentos: un suelo de cemento tiene un coste de 15 €/ m² y uno de madera tratada alcanza los 50 €/ m². Así pues el presupuesto puede variar hasta en un 50% según los materiales.

Presupuestos orientativos

  • Reformar terraza de 10 m²: 2.500 €
  • Poner baldosas de madera en terraza 20 m²: 2.200 €
  • Cerrar terraza con tabique de cristal de 20 m²: 5.200 €

Para un presupuesto personalizado para reformar una terraza en Barcelona, lo mejor es contactar con un profesional de la zona.

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