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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

34.611 €
Desde 2.500 € Es el precio más barato de reformas baratas
Hasta 72.300 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reformas baratas

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios y factores que influyen en el presupuesto de una reforma

La reforma de una casa siempre suele ser un proceso largo y en el que entran en juego una serie de factores. La diversidad de precios y presupuestos, por ejemplo, tiene que ver en muchas ocasiones con la elección de la empresa más adecuada, pero también con las dimensiones de la propia reforma. 

Si se desean encontrar reformas baratas en Sevilla, lo más importante es solicitar en primer lugar una serie de presupuestos a medida para ver cuánto pueden costar. Todas las empresas que ofrezcan su presupuesto deben hacerlo sobre el mismo trabajo y en las mismas condiciones. De esta manera la comparación de presupuestos será la más ajustada a la realidad. 

A partir de aquí, hay una serie de factores que influyen en el presupuesto de una reforma. Los más comunes serían los siguientes: 

Trabajos previos

Los trabajos previos de las reformas baratas en Sevilla son aquellos que se han de llevar a cabo para proteger las zonas comunes del edificio y el ascensor. Sobre todo en aquellas situaciones en las que haya que transportar materiales pesados por el ascensor o las escaleras. 

Al mismo tiempo, dentro de la vivienda hay que proteger otros elementos que se desean conservar: tapar el suelo y las paredes, colocar protecciones en marcos de puertas y ventanas, retirar los muebles, etc. Unos trabajos que, dependiendo de las protecciones que haya que hacer, podrían oscilar en torno a los 350 euros

Licencia de obras

Las tasas para la obtención de la licencia de obras suelen ser de un 3% del presupuesto destinado para la reforma. Quiere esto decir que si se trata de reformar un piso de 100 metros cuadrados con materiales de calidad la licencia podría estar en torno a los 1.200 euros

Demoliciones de tabiques, muros y paredes

En la mayoría de las ocasiones, las reformas integrales requieren de la demolición de tabiques, muros y/o paredes. En este tipo de demoliciones se incluyen también las sustituciones de antiguas instalaciones eléctricas y de fontanería y la retirada de suelos, puertas, ventanas, sanitarios, muebles, etc. 

Un precio aproximado para estas demoliciones podría rondar los 3.000 euros, contando a su vez con el alquiler del contenedor de escombros y las tasas del vertedero autorizado. 

Revestimientos cerámicos

Aquí se incluyen los azulejos y pavimentos, cuyo precio final dependerá de las calidades y los metros cuadrados de la vivienda. Este podría oscilar entre los 4.000 y 5.000 euros

Trabajos de albañilería

Las reformas baratas en Sevilla contarán a buen seguro con los tradicionales trabajos de albañilería. Aquí se incluyen la realización de tabiques y falsos techos, los cambios de los premarcos de las puertas, los solados y alicatados con sus materiales, los yesos y enfoscados, etc. Unos trabajos que tendrían un precio aproximado de 8.000 - 9.000 euros

Carpintería exterior metálica

Si son necesarios los cerramientos exteriores habrá que precisar las medidas, colores y materiales de los mismos, el estilo del vidrio, las persianas que se desean y los tipos de ventanas. Unos trabajos que tendrían un presupuesto que ronda los 5.000 euros

Carpintería interior de madera

La carpintería interior de madera se encarga de los trabajos en las puertas interiores, los marcos, armarios empotrados, etc. El precio final dependerá del tipo de madera empleada, la calidad de las puertas, etc. De ahí que podamos estar hablando de unos 5.000 euros aproximadamente. 

Mobiliario de cocina y baño

En este apartado todo dependerá del tipo de muebles que se deseen, la calidad de los materiales, el fabricante, la disposición de los mismos, etc. La horquilla de precios podría situarse entre los 3.000 y los 4.000 euros

Electricidad e iluminación

Aquí se incluye la renovación de la instalación eléctrica, los modelos y materiales de sus mecanismos, el tipo de cableado, la disposición, etc. Su precio estaría en torno a los 5.000 euros

Pintura y decoración

Este apartado incluye el pintado de paredes y techos a partir de una pintura de calidad y con capas de antihumedad. El precio dependerá de las dimensiones de la casa, el tipo de pintura y demás, pudiendo rondar los 3.000 - 4.000 euros

Fontanería y calefacción

Los trabajos de fontanería y calefacción son uno de los más comunes en las reformas baratas en Sevilla. Consisten en la instalación de las tuberías del agua caliente y sanitaria, los sanitarios, la caldera, el calentador o termo, etc. Su precio puede rondar los 4.000 euros

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