Adaptación de viviendas para personas con discapacidad: Precios y Ayudas

Ayudas para la adaptación y accesibilidad del hogar: Plan Estatal de acceso a la vivienda 2022-2025

Beneficiarios y requisitos

Pueden ser beneficiarios de las ayudas para la adaptación y accesibilidad del hogar 2023 propietarios de viviendas unifamiliares o en edificios residenciales. Pueden estar situadas tanto en entornos rurales como urbanos. Administraciones y empresas públicas, comunidades de propietarios, cooperativas o empresas arrendatarias y concesionarias, entre otras, también pueden beneficiarse de estas subvenciones.

En lo que respecta a los requisitos, el principal es que la vivienda o edificio en el que se encuentra se construyeran antes de 1996. Si se trata de mejoras de accesibilidad en edificios, el 70 % de la superficie debe ser de uso residencial y al menos el 50 % de las viviendas deben ser domicilio habitual.

Cuantía de la ayuda en accesibilidad

En lo que respecta a la cuantía de las ayudas para adaptar una vivienda de minusválidos para 2023, depende de la actuación. Con carácter general, la ayuda para mejorar la accesibilidad de viviendas alcanza el 40 % de la inversión y pero se eleva al el 75 % en el caso de discapacitados, mayores de 65 años y personas con escasos recursos.

En cualquier caso, esas ayudas también tienen un límite. De manera genérica son 8.000 € por vivienda. Sin embargo, en el caso de personas con discapacidad se incrementa hasta 14.000 € y hasta 17.000 € si son personas con un grado severo de discapacidad.

Tipos de reformas para personas con discapacidad

Adaptar la accesibilidad a la vivienda

A la hora de adecuar los espacios para facilitar el día a día de personas con discapacidad, lo más demandado suele ser adaptar la accesibilidad de la vivienda. En este supuesto, es primordial mejorar todas las entradas así como salvar cualquier obstáculo. Será necesario hacer rampas en todos los accesos o desniveles. En algunos casos puede ser necesario instalar una silla o plataforma salvaescaleras. Por otro lado, habrá que ampliar también las zonas de paso para adaptarlos al mínimo de 80 cm recomendado.

Reformas para adaptar cocinas

A la hora de instalar una cocina adaptada es muy importante considerar las necesidades personales. Así por ejemplo, se podrá adaptar la altura de la nevera y del resto de electrodomésticos a usuarios en silla de ruedas. Lo ideal es aprovechar todo el espacio y evitar elementos como islas, que  dificultan el movimiento. En otros casos será necesiario instalar sistemas de aviso luminoso o sonoro o incluso superficies táctiles para que puden usar la coina con seguridad personas con algún tipo de discapacidad sensorial.  

Reformas para adaptar baños

Adaptar un baño a personas con discapacidad incluye toda una serie de cambios. Lo más habitual es sustituir la bañera por ducha. Ducha que tiene que estar a ras de suelo para facilitar el acceso. en las actuaciones para adaptar el baño se pueden incluir también la instalación de sanitarios específicos, de barras de apoyo o asientos en la ducha y de grifos con sensor de movimiento, entre otras cuestiones. También es importante que los suelos sean antideslizantes y que la zona de lavabo y espejo estén auna altura adecuada.La reforma de un baño adaptado suele rondar los 2.000 €.

Factores a tener en cuenta a la hora de adaptar viviendas para personas con discapacidad

• En la adaptación de viviendas para personas con discapacidad motora, una de las cuestiones más importantes es la de respetar ciertas distancias para facilitar la movilidad con silla de ruedas. Es por eso que se tienen que adaptar las zonas de paso y las puertas a un mínimo de 80 cm de ancho. De este modo se garantiza la comodidad máxima para la persona con movilidad reducida que conviva en el domicilio.

• Otro aspecto fundamental es adaptar los enchufes e interruptores. En primer lugar, hay que colocarlos en lugares accesibles para la persona con discapacidad. Y, en segundo lugar, es necesario valorar su funcionalidad. Así, según las necesidades de cada persona, una buena opción puede ser que tanto los interruptores como los enchufes se activen con un control remoto.

• Otro aspecto en el que hay que fijarse son las superficies. La adaptación de viviendas para personas con discapacidad implica eliminar cualquier tipo de obstáculo, resalte o escalón. Si hay escalones será necesario instalar una rampa y, si se trata de superar alturas, la solución más sencilla pasa por la instalación de sillas o plataformas salvaescaleras. Además de ello, es importante garantizar que los suelos son antideslizantes. 

• Además de la adaptación de la vivienda en sí misma, hay otra consideración igual de importante. No es suficiente que el espacio esté adaptado para su uso por personas con discapacidad. Además de ello, resulta imprescindible instalar también muebles adaptados a las distintas necesidades. O, en su lugar, encargar que se hagan los muebles a medida.

Sistemas domóticos en viviendas para personas con discapacidad

• La domótica es una gran avance que puede convertir las rutinas diarias en algo mucho más cómodo. Pero en el caso de personas con alguna discapacidad, la domótica puede ser imprescindible. Las instalaciones más demandadas en estos casos son las que tienen que ver con sistemas de seguridad, especialmente los equipos de teleasistencia centralizados.

• Además, es muy habitual también al adaptar una vivienda para una persona con discapacidad instalar iluminación con detectores de presencia. De este modo no será necesario accionar los interruptores, algo que en determinados casos puede ser todo un desafío. Además de ser un sistema mucho más cómodo y eficiente a nivel energético.

• Por otro lado, es muy común utilizar la domótica para automatizar la apertura y cierre de puertas y ventanas, así como de las persianas. Estas acciones aportan una seguridad extra a la vivienda, además de comodidad. En el caso de ventanas y persianas, es posible también instalar programadores o detectores de luz para optimizar su rendimiento.

• En el caso de los sanitarios, deben adaptarse totalmente, pero además se pueden instalar grifos monomando con sensor de movimiento que se activan automáticamente al notar la presencia de las personas. Y no solo ayudan a la persona con discapacidad, sino que puede constituir también un ahorro en la factura.

Cómo adaptar una vivienda para personas con discapacidad

1. Lo primero que hay que plantearse antes de reformar una vivienda para adaptarla a una persona con discapacidad son sus necesidades específicas. Por tanto, hay que estudiar cuidadosamente los requerimientos que hacen falta en función de sus limitaciones funcionales. La adaptación, por ejemplo, será muy diferente en el caso de una persona con problemas de mvilidad respecto a otra que necesite sella de ruedas.

2. Una vez se tengan claras las necesidades que debe cubrir la reforma, llega el momento de buscar cómo hacerlo. Así, se tendrán que analizar las posibles soluciones valorando la más indicada para cada caso. Una vez esté todo claro será necesario contar con un profesional para que pueda elaborar un proyecto de reforma.

3. Tras hacer un proyecto y revisar que cumpla con todos los requisitos, hay que llevarlo a cabo en la práctica. Se tendrán que ejecutar las adaptaciones pertinentes para las personas con discapacidad, teniendo en cuenta las limitaciones que puede suponer la propia vivienda, por sus dimensiones o distribución. Es importante señalar que hay empresas de reformas especializadas en este tipo de obras.