Rehabilitación vivienda en Granada (Provincia): Precio y Presupuestos

Cuando se afronta la rehabilitación de una vivienda, además de sustituir los elementos más comunes por otros nuevos y en mejor estado, también es importante valorar la modificación de la propia estructura, ya que será la mejor manera de sacarle el máximo partido. De hecho, antes de realizar la rehabilitación, es importante desarrollar el proyecto de obra adaptándolo a las necesidades concretas y nuevos usos que la vivienda vaya a tener. Es decir, que no será lo mismo rehabilitar una vivienda para que los mismos inquilinos sigan viviendo en ella, para prepararla para inquilinos con necesidades diferentes, alquilarla, o venderla. De esta forma, la rehabilitación deberá adaptarse al nuevo uso que se le vaya a dar.

Por otra parte, más allá de la adaptación de la estructura de las habitaciones y de las zonas comunes, es importante rehabilitar tanto los baños como la cocina, que son las dos estancias que más se suelen deteriorar en una vivienda. Además, también es importante cambiar las carpinterías como ventanas y puertas, lo que permitirá darle un aspecto más nuevo y mejorar la calidad del aislamiento. De hecho, algunos ayuntamientos ofrecen ayudas en este sentido, ya que mejoran la eficiencia energética de los inmuebles, lo que también repercute de forma positiva en la factura de la energía a final de mes.

Para llevar a cabo la rehabilitación de una vivienda en Granada lo primero que habrá que hacer es preparar el proyecto de obra, que deberá ser ejecutado por un arquitecto. Con el proyecto de obra completado, se estará en disposición de solicitar el permiso de obra al Ayuntamiento, que será necesario para poder ejecutar la rehabilitación de la vivienda en cuestión.

Como es natural, el coste de dicha rehabilitación dependerá de distintos factores, tales como el tamaño de la casa, el tipo de reformas que se lleven a cabo, así como las calidades de los materiales y equipos adquiridos. De este modo, se puede considerar que, de media, el precio estándar por rehabilitar una vivienda en Granada estará en torno a los 20.000 € aproximadamente.