Restaurar suelo de baldosa hidráulica en Madrid (Provincia): Precio y Presupuestos

En los últimos tiempos se han vuelto a poner de moda los suelos de baldosa hidráulica, cuyo origen se remonta a la segunda mitad del siglo XIX. No son pocos los edificios en Madrid en los que tras una reforma aparecen bajo el suelo actual y sus propietarios deciden restaurarlos y conservarlos.

Para ello lo primero es hacer un diagnóstico del estado de las baldosas, analizando el desgaste que presentan y tipos de manchas para determinar el procedimiento a seguir para llevar a cabo la restauración. Normalmente son suelos antiguos de los que no se conservan baldosas por lo que habrá que restaurar todas las piezas que se encuentren en mal estado.

Este trabajo se podrá hacer sobre el suelo, o con mayor dedicación retirando cada baldosa con ayuda de un cincel y colocarlas con cemento o mortero una vez reparados los desconchones con masilla, lijado y pintura, limpiando el producto sobrante y una vez estén las baldosas colocadas se restaurará el resto del pavimento, con la técnica de pulido. Posteriormente se le aplica algún flúorsilicato de aluminio diluido o resina para darle un acabado satinado o brillante, terminando con algún tipo de impermeabilizante para asegurar su protección. Si se le quiere dar un nuevo color, lo mejor es la pintura tipo epoxi, que se aplicará siempre antes de aplicar los productos de brillo e impermeabilizante.

En cuanto al mantenimiento existen en el mercado multitud de resinas y polímeros con acabado transparente, mate o brillo según gustos que permiten el pulido y abrillantado periódico. Además será necesario el tratamiento individualizado de los mosaicos según el deterioro que presenten.

En Madrid existen empresas especializadas que darán a las baldosas hidráulicas el tratamiento necesario para su restauración e incluso se podrán encargar de su mantenimiento a largo plazo. Lo ideal es comparar y elegir la que mejor se adapte a las expectativas.