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3. Podrás obtener presupuestos y contratar, si lo deseas, al profesional que más te guste.Precios de retejar tejado
| Tipo de teja | Precio (100 m²) |
|---|---|
| Retejar con tejas de pizarra | 2.700 € |
| Retejar con tejas de cerámica | 2.100 € |
| Retejar con tejas de cemento | 1.600 € |
| Retejar con tejas de vidrio | 17.900 € |
| Retejar con tejas de fibrocemento | 1.600 € |
¿En qué consiste retejar un tejado?
Retejar parcialmente
Es un trabajo que se realiza fundamentalmente cuando existe deterioro solo de parte de las tejas, cuando estas se han desplazado o se han roto provocando patologías como humedades o filtraciones puntuales. El origen de esos problemas puede ser el paso del tiempo, un mal mantenimiento o condiciones meteorológicas extremas.
El trabajo consiste en retirar aquellas tejas que estén en mal estado y sustituirlas por otras de iguales características. El coste dependerá de la superficie que sea necesario retejar y también del tipo de teja. Arreglar tejados sustituyendo solo piezas en mal estado cuesta a partir de 30 €/m², aunque ese precio puede llegar a duplciarse.
Retejar totalmente
Si el número de tejas que se deben sustituir es elevado, si el estado general de la cubierta es malo o hay un problema serio de mala ejecución, la mejor solución es retejar la vivienda por completo. Se trataría de retirar todas las tejas y sustituirlas por nuevas, que pueden ser iguales que las antiguas o no.
En algunos casos es aconsejable, además, acometer trabajos adicionales. Es el caso de impermeabilizar la base para evitar problemas futuros de humedades o mejorar el aislamiento térmico. El coste de arreglar el tejado de una vivienda cambiando tejas e impermeabilizando la base con tela asfáltica puede alcanzar los 100 €/m².
Información útil
Retejar un tejado implica la retirada de las tejas antiguas y la colocación de nuevas en su lugar. El precio dependerá del tipo de teja, de la forma del tejado y de las dificultades de acceso. El coste suele partir de unos 30 €/m². Hay que tener en cuenta, por otra parte, que el presupuesto, se elevará si se incluye proyecto, tramitación de licencias y gestión de los residuos.
- 1 semana
- Dificultad: Media
Preguntas habituales sobre retejados con tejas
¿Qué tipos de tejas existen?
A la hora de retejar la casa es importante tener en cuenta el tipo de teja. Las hay en diferentes materiales y acabados y no todas ofrecen las mismas prestaciones o durabilidad. En trabajos parciales, se debe elegir siempre el modelo ya existente en el tejado, pero cuando se trata de retejar completamente, el consejo es elegir tejas de calidad que aseguren una buena cobertura.
En lo que se refiere a la forma, hay tejas romanas (combina piezas planas con los bordes levantados y piezas curvas), tejas árabes (tejas curvas), tejas planas, mixtas, marsellesas, etc. Respecto a materiales, las tejas pueden ser de cerámica, pizarra, hormigón, metálicas, de cristal, fibrocemento o materiales plásticos.
¿Qué problemas se pueden prevenir o evitar al retejar?
El principal problema por el que es necesario retejar un tejado son las filtraciones de agua. La humedad continuada puede afectar severamente a otros elementos constructivos, llegando incluso a poner en riesgo la estabilidad de la estructura si no se actúa a tiempo.
Hay otras consecuencias de la humedad menos severas, pero también importantes, como es el deterioro de los revestimientos de las viviendas, pérdida de eficiencia energética y problemas de salud a causa de elevados niveles de humedad o aparición de moho.
Retejar, por otra parte, evita pérdidas de calor y, por tanto, de eficiencia energética. Los tejados constituyen uno de los grandes puentes térmicos de los inmuebles. Acometer obras de reforma significa tomar medidas adicionales que mejorarán las condiciones de habitabilidad y ayudarán a rebajar la factura energética.
¿Qué ventajas tiene retejar el tejado completamente?
Cuando la superficie que es necesario retejar supera el 50 % del tejado, el consejo es renovarlo completamente. Por un lado, el coste será menor que tener que hacer retejados parciales si pasado un tiempo surge algún problema en una parte sobre la que no se ha actuado.
Por otro lado, permite mejorar otros aspectos importantes para la conservación y la habitabilidad del inmueble, como son la impermeabilización o la mejora del aislamiento térmico y acústico.
Y, además de ello, hay que tener en cuenta que en tejados muy antiguos puede ser complicado encontrar tejas exactamente iguales. Retejar el tejado en su totalidad permite que la estética no se vea afectada y, además, da la posibilidad de colocar tejar de mayor calidad que las antiguas, garantizando así una mayor vida útil de la cubierta.