Revisión de instalación de gas: Precio y Presupuestos

Precios de la revisión de la instalación según el tipo de gas

Revisión de instalaciones de gas natural

Aunque la inspección de la caldera sea obligatoria cada dos años, la de la instalación se debe realizar cada cinco años. En ellas se revisa desde la presión del gas a la estanqueidad de la instalación, pasando por otros aspectos como las conexiones de la instalación a los aparatos, la correcta combustión de estos, el estado de las salidas de humos o el contador y la ventilación allí donde hay aparatos que funcionan con gas, como es el caso de las cocinas.

El coste medio de la revisión gas natural en viviendas se sitúa alrededor de los 60 €.

Revisión de gas butano

La revisión del gas butano es obligatoria cada cinco años. En ella, los técnicos comprueban que la instalación no tenga fugas por ninguno de sus elementos, así como el estado de conservación de todos ellos. También comprueban la correcta combustión de los aparatos, que se cumplen las normas de seguridad referidas a la ventilación y los sistemas de detección de gas sustitutivos de la ventilación rápida, si los hay.

El coste medio de la inspección gas butano en un inmueble de uso residencial se sitúa alrededor de los 50 €. 

Revisión de instalaciones de gas propano

Tanto si el suministro es canalizado desde un depósito como si es a través de bombona, los técnicos revisan aspectos como la estanqueidad de la instalación receptora, el estado y combustión de los aparatos, tubos o chimeneas de evacuación y cualquier elemento de ventilación. En instalaciones con depósito también se revisa su estado y funcionamiento (depósito, llaves, reguladores, tuberías, anclajes, etc.). 

Las revisiones son obligatorias cada cinco años, pero aquellos usuarios que cuenten con un depósito de propano a granel deben hacer una revisión del depósito cada dos años y una prueba de presión cada 15 años. El coste medio de la revisión gas propano se sitúa en unos 80 €, si bien su precio puede variar según la comunidad autónoma.

¿Cuánto cuesta realizar la inspección periódica del gas?

¿En qué consiste la revisión periódica del gas?

La inspección periódica del gas es una revisión obligatoria que se debe realizar para garantizar que la instalación está en condiciones óptimas para funcionar y es segura. Debe realizarla siempre un técnico autorizado, que puede ser independiente de la distribuidora del gas.

Esa revisión es obligatoria cada cinco años y es diferente de las inspecciones periódicas a las que están sometidas las calderas. En el caso de la instalación de gas, se revisa la estanqueidad de la instalación (tuberías, llaves, contador y gomas), la ausencia de fugas, el estado de las conexiones con los aparatos enganchados a ella y la ventilación de las estancias donde hay aparatos de gas si esta es necesaria, entre otros aspectos.

Es el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) el que regula todo lo referente a las inspecciones a las que cualquier instalación generadora de calor debe someterse en función de su potencia, combustible y antigüedad.

Factores que inciden en el precio de la revisión

El coste de la revisión de la instalación de gas depende de varios factores:

• Comunidad autónoma: el precio de la inspección periódica de gas se sitúa entre 30 € y 45 € en el caso de instalaciones individuales. Si son instalaciones receptoras comunes, el precio puede alcanzar los 100 €. 
• Gastos de gestión de la revisión: además del coste de la revisión física, la inspección de la instalación de gas conlleva unos gastos de tramitación que son los mismos en todas las comunidades y que se sitúan en algo más de 15 €. 
• Entidad que realiza la revisión: la inspección la puede realizar tanto la empresa suministradora de gas como un instalador autorizado y los precios pueden variar. La primera debe avisar al usuario con tres meses de antelación para que tenga plazo suficiente para decidir quién se encarga del trabajo. Si no hay notificación de en otro sentido, la suministradora enviará un nuevo aviso días antes señalando el día en el que el técnico realizará la revisión. 
• Instalación receptora individual o común: la primera (IRI) es la que tiene cada inmueble, ya sea piso, local o vivienda unifamiliar. La instalación receptora común (IRC) es la que hace de intermediaria entre la instalación receptora individual y la acometida del gas. El precio de cada una es diferente, de hecho, en algunas comunidades la segunda es gratis o tiene un coste muy inferior al de las IRI.

De acuerdo a estos factores, los siguientes son ejemplos aproximados:

• La inspección de gas natural obligatoria en una vivienda unifamiliar de Madrid costaría alrededor de 51 €. Si se trata de una IRC el precio se situaría en unos 26 €.
• La misma inspección en Cantabria cuesta algo más de 39 € en instalaciones receptoras individuales y algo menos de 23 €.
• Una revisión de gas butano en un piso cuesta unos 60 €, siempre que no sea necesario realizar trabajos como cambios de goma.
• Una inspección gas propano obligatoria en Extremadura tiene un coste de algo más de 51 € en instalaciones individuales, si son comunitarias el precio se eleva a 66 €. En Madrid, el coste se sitúa en 95 € y 28 € de media, respectivamente.

Consejos para llevar un correcto mantenimiento de la instalación de gas

• Limpieza de radiadores y caldera

  Tanto los radiadores como la caldera son partes de la instalación de la calefacción que tienden a ensuciarse con su uso y con el paso del tiempo. Debido a esto, se trata de dispositivos que requieren una limpieza periódica, igual que se puede hacer con otras instalaciones de la casa. Además, durante su limpieza se podrá comprobar el correcto estado de cada una de las piezas y, de no ser así, avisar al técnico correspondiente para que pueda llevar a cabo una revisión de mantenimiento si fuera necesario. 

• Revisar estado de las gomas y tubos flexibles

  Del mismo modo que se lleva a cabo la limpieza de la caldera, también es importante revisar el estado de las gomas y tubos flexibles de la instalación. Esto se debe a que, debido a su naturaleza flexible, son algunas de las piezas que más se pueden deteriorar, especialmente si el material está en mal estado. Cuando sucede esto, es necesario sustituir las piezas dañadas por otras nuevas. Sin embargo, es importante hacerlo antes de que las piezas se muestren muy dañadas, ya que podrían causar problemas en el correcto funcionamiento de la caldera. 

• Comprobar la presión de la caldera

  La presión es importante tanto para el correcto funcionamiento de la caldera como para ahorrar en su consumo. Una presión por encima de lo normal hará que la caldera no funcione correctamente, y una presión más baja hará que no caliente lo suficiente a pesar del consumo de combustible que se lleve a cabo. 

• Purgar los radiadores

  El purgado de radiadores consiste en eliminar el aire que se haya podido acumular en su interior. Cuando esto sucede, la parte ocupada por el aire no calienta el ambiente, por lo que la eficiencia térmica de los radiadores se ve afectada. Esto se puede saber si la parte de arriba del radiador está más caliente que la inferior, lo que suele indicar la presencia de aire en su interior y la necesidad de que sean purgados. 

  Amplía información sobre el purgado de radiadores

• Revisar el estado de la instalación de gas de la cocina

  Es importante limpiar los quemadores con frecuencia, de esta forma se evita que los quemaderos se obstruyan debido a la grasa o líquidos que puedan caer, lo que puede hacer que la llama se reduzca. Existen productos específicos para esta tarea que se pueden comprar en cualquier supermercado, o se puede optar por una fórmula natural mezclando agua templada con vinagre.

  Otro aspecto que conviene revisar es el color de la llama: debe ser siempre azul y continua. Si se observa que la llama tiene un color anaranjado querrá decir que hay un problema de combustión que puede tener su origen en los quemadores o inyectores.

Cómo no caer en estafas en la revisión del gas

• Comprueba bien la fecha de aviso de la revisión obligatoria del gas

  La compañía distribuidora de gas es la encargada de llevar a cabo la revisión del gas. Esta también se encargará de hacer llegar un aviso de revisión a la vivienda en la que se va a efectuar la revisión para asegurarse de que haya alguien en la misma y pueda abrir al técnico. Este aviso suele llegar por correo ordinario 3 meses antes del día en el que se realizará la revisión. 

• Verifica que se trata de un técnico autorizado

  El técnico deberá llevar la identificación visible y, si no fuera así, puedes solicitársela en el momento en el que llega a casa. El técnico debe estar dispuesto a presentar la documentación que certifica que se trata de un técnico debidamente cualificado, ya que es la forma que tiene de demostrar que está enviado por la empresa de gas en cuestión. 

• No pagues directamente al técnico

  El pago de las revisiones del gas no se deben pagar al técnico en cuestión, sino que estas son abonadas directamente como un extra en la siguiente factura del gas. Por ello, si un técnico solicita que se le abone el importe relativo a la revisión se deberá sospechar que se está ante un posible fraude. 

• En caso de duda, no le dejes pasar y llama a la empresa de suministro de gas

  Si no se está seguro de que la persona que solicita realizar la revisión del gas es un técnico enviado por la compañía, lo más aconsejable es llamar directamente a la compañía distribuidora de gas, que podrá informar de cuándo se va a realizar la próxima revisión del gas y de si efectivamente ha enviado a un técnico para realizar o no.