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Precio de Mantenimiento Ascensores

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Revisión obligatoria ascensor Sabadell, plazos y modo de revisión

Para conservar su correcto funcionamiento, los ascensores deben pasar una inspección periódica cada cierto tiempo. De esta forma, además de cumplir los parámetros y requisitos legales, estaremos previniendo averías e incidencias que puedan surgir.

Revisión obligatoria de ascensor en Sabadell, quién la realiza

La revisión obligatoria de ascensor en Sabadell no la realizará ni la empresa instaladora ni el personal de mantenimiento, sino un OCA, Organismo de Control Autorizado.

El aviso a los inspectores suele realizarse por los propietarios de la vivienda o los responsables del ascensor, que suelen ser las empresas de mantenimiento.

Al final de la inspección procede la entrega de un acta con las modificaciones que es necesario llevar a cabo. Los defectos encontrados pueden ser leves o graves, con plazo de 6 meses en estos últimos para la reparación.

También pueden los defectos encontrados ser muy graves, y se procederá a la detención total del aparato elevador. También se detendrá el ascensor si han transcurrido los 6 meses sin las reparaciones prescritas por el inspector, en los defectos graves.

Plazos de revisión obligatoria de ascensor en Sabadell

En el caso de tratarse de un edificio industrial o de entrada y salida de público, la revisión suele realizarse cada dos años. Si es un edificio de viviendas con más de 4 plantas o más de 20 viviendas, la revisión se realiza cada 4 años. Si no se trata de estos casos, la revisión se pasa cada 6 años.

En supuestos de averías graves, accidente o modificaciones importantes en el ascensor, lo que procede es una inspección extraordinaria.

Contratos de mantenimiento

Cualquier ascensor tiene que tener un contrato de mantenimiento en vigor. Para ello, la comunidad de propietarios puede elegir la empresa u operador del mantenimiento de una forma libre.

El mantenimiento suele ser el gasto más elevado que soportan las comunidades de propietarios, acercándose incluso a la mitad de los gastos comunitarios totales.

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