Precios y Presupuestos para Construir un Muro

El precio de construir un muro en Madrid puede variar enormemente dependiendo del tipo de muro así como de su tamaño u otros factores como el material. En todo caso, es interesante establecer que el coste de la mano de obra para construir un muro en Madrid se sitúa en torno a los 40€/h.

Si nos fijamos un poco más en los tipos de muro, podemos encontrar, por ejemplo, los tabiques tradicionales. Este tipo de tabiques no tiene que sostener ningún tipo de carga, por lo que sólo son divisorios. Se pueden construir con ladrillos de hormigón hueco. El precio para este tipo de muros con 4 m de longitud será de unos 200€ aproximadamente. Si este mismo tabique se construyera con ladrillo, el coste será de 80€. No obstante, en el caso de que se tenga que canalizar agua y electricidad, el coste podría aumentar incluso a los 300€.

Otro muro esencial en construcción es el muro perimetral. Estos muros tienen como finalidad delimitar espacios en el exterior, por lo que el material más adecuado es de mampostería de piedra y mortero, teniendo un coste de unos 100€/m lineal. En el caso de que se elija otro material como el de un muro con piedra arenisca, el precio podría incrementarse casi a los 150€/m lineal.

Lo cierto es que hay muchos tipos de muros y muchos materiales para su construcción, por lo que es interesante solicitar siempre orientación a un profesional. Además, también es recomendable pedir varios presupuestos para poder elegir el que más nos interese.

El precio de construir un muro en Barcelona puede variar enormemente teniendo en cuenta la gran variedad de tipología y materiales que encontramos. No obstante, puede ser bastante realista establecer un precio medio cercano a los 3.500€ o 4.000€, encontrando presupuestos mucho más económicos pero también mucho más caros.

Hay que saber, por tanto, qué tipo de muro nos interesa. Por ejemplo, unmuro de hormigón armado, que puede funcionar como muro de contención, será un muro que de media costará unos 100€/m lineal.

Los muros de piedra, por su parte, son muros más ornamentales y que funcionan más bien como delimitadores. El precio será más caro, pero es posible encontrar muros de piedra económicos desde los 200€/ml.

Como siempre, es recomendable pedir presupuesto y orientación a profesionales, sobre todo cuando se trata de muros de contención o de carga, que son esenciales para una estructura.

El precio final de la construcción de un muro en Valencia dependerá de muchos factores, como el tipo de muro así como su grosor, altura o los materiales que se usen y las técnicas para levantarlo. No obstante, podemos decir que el precio medio por construir un muro en Valencia está en torno a los 3.000€ o 3.500€.

En el caso de que quieras construir un muro divisorio, de esos que únicamente sirven para dividir espacios y que no tienen que soportar cargas, el coste medio será en torno a los 80€/ml con ladrillos de cemento prefabricados. Si prefieres ladrillos convencionales, el precio se reduce considerablemente a unos 40€/ml.

Es difícil establecer un precio medio por construir un muro en Guadalajara, pero podemos asegurar que la horquilla está desde los 650€ hasta los 10.000€. ¿A qué se debe esta oscilación tan grande en los precios? Principalmente a que son muy diferentes los muros que se pueden construir, tanto por técnica como por su propia función o por los materiales que se escojan. Aún así, se podría decir que un precio medio realista estaría en torno a los 2.800€.

Es importante, por tanto, saber qué tipo de muro necesitamos para poder pedir un presupuesto realista, pues una cosa serán los muros ornamentales y otra los muros que cuenten con cierta función como los muros de carga, que son muros que además de delimitar, sostienen el peso que tienen por encima. Esto hace que sean muros más firmes y resistente que el resto y que su construcción tenga que ser minuciosa, con unos precios medios que se sitúan en torno a los 150€/m.

Como su nombre indica, un muro de contención es un muro que contiene algún material determinado para que no venza y pase del espacio delimitado por el muro. Por lo general, se utilizan para contener masas de tierra que están en un terreno en desnivel, aunque se pueden encontrar también como elementos arquitectónicos incluidos dentro del propio inmueble. 

En el caso de un muro perimetral, se trata de un muro que cumple la función de delimitar el perímetro de una finca. Es decir, se trata de un muro que marca el lugar en el que termina una finca y empieza otra. 

El permiso necesario para construir un muro en una comunidad dependerá del lugar y el tipo de muro que se vaya a construir. Respecto al lugar, hay que tener en cuenta que cada localidad puede aplicar una normativa diferente en cada caso y situación, por lo que es conveniente consultarla previamente (lo que se puede hacer directamente en el ayuntamiento de la población). 

Respecto al tipo de muro, hay que tener en cuenta que siempre que afecte a la estructura del inmueble será necesario solicitar la correspondiente licencia de obra, lo que se hace también en el ayuntamiento correspondiente. En algunos casos, si se trata de una obra menor (aquellas que no afectan a la estructura del edificio), puede no ser necesario solicitar esta licencia.

Además, si el muro se construye en el exterior, por ejemplo un muro perimetral en un jardín o una finca, este puede ser considerado como obra mayor en algunos casos, por lo que es importante consultar la normativa vigente en cada localidad respecto a este tipo de obras. De hecho, en la mayoría de estos casos, será necesario contar con la correspondiente licencia de obra, aunque puede haber casos concretos en los que no sea necesaria. 

Las normas que habrá que tener en cuenta dependerán en gran medida del tipo de muro que se construya. Por ejemplo, en el caso de construir un muro de pladur en un interior, este tipo de obras suelen estar exentas de tener que solicitar licencia de obra. Sin embargo, si ese mismo muro se construyese con materiales más pesados, por ejemplo, piedra u hormigón, esto podría afectar a la estructura del inmueble, por lo que pasaría a ser una obra mayor, siendo necesario contar con la correspondiente licencia de obra. 

Así mismo, en el caso de construir un muro perimetral, hay que tener en cuenta que este se debe construir siempre sobre la parcela del propietario que realiza la construcción. Es decir, no se podrá construir el muro perimetral situándolo en medio de la línea divisoria de las parcelas y quedando la mitad del muro en una parcela y la otra mitad en la parcela vecina. Lo correcto será que la totalidad del muro se levante sobre la parcela del propietario que solicita y realiza la construcción.