Solicitud online realizada en Macarena, Sevilla (Sevilla) en Reformas Locales Comerciales

Las reformas que posteriormente se detallan hay que realizarlas en un local-nave con una superficie útil de 750 metros cuadrados y una cubierta de 350 metros cuadrados. Todas las reformas a realizar son las estrictamente necesarias para que dicho local-nave cumpla los requisitos mínimos exigidos por la normativa vigente para que pueda ponerse en alquiler. Las reformas que puedo decir ya resultan absolutamente necesarias para ello son al menos las siguientes: . 1º. - saneamiento de la cubierta para que no se produzcan filtraciones de aguas pluviales o, si resultase más apropiado a medio-largo plazo, colocación sobre dicha cubierta otra con un material aislante térmico entre ambas como, por ejemplo, lana de roca, o espuma de poliuretano, o, en último, caso sustitución de toda la cubierta por una de tipo sandwich, por ejemplo. Sea cual sea la opción final que se elija debe quedar totalmente garantizada una perfecta impermeablización que impida por completo la filtración de agua al interior de la nave y, además, que cumpla el nivel de ailamiento térmico mínimo exigido por la normativa. 2. - las actuaciones necesarias mínimas´de protección pasiva contra el fuego exigidas por la normativa según las dimensiones y otras características del local (extintores, bocas de incendio, ect). 3. - acometida eléctrica y cuadro eléctrico nuevo completo, igualmente lo estrictamente necesario para cumplir los requisitos mínimos que se exijan, sin incluir la instalación eléctrica del local para colocar tomas ni puntos de luz. 4. - reparación de los 4 cuartos de aseos actualmente existentes, uno de ellos adaptado para minusválidos, que se encuentran en muy mal estado, por lo que como mínimo será necesario la instalación de nuevos sanitarios, puertas y al menos, de forma parcial, alicatado de las paredes. 5. - aislamiento e independización total de la nave de las viviendas que existen en las plantas superiores del inmueble respetando en todo caso la servidumbre de luces respecto a las mismas. 6. - cualquier otra reparación o mejora que, como se dijo al principio, resulte absolutamente necesaria para que el local cumpla los requisitos mínimos exigidos por la normativa vigente para poder ser alquilado, sin concretar para nada la actividad comercial que vaya a ejercer el futuro arrendatario, de modo que si para dicha actividad comercial la normativa exigiese cualquier otro requisito adicional o superior a los que existan en el local una vez finalizadas las reformas que solicito, deben ser realizados por el arrendatario. En cuanto a los materiales y calidades a utilizar, no necesito que sean las mejores, me decidiré por unas calidades medias o bajas según para qué elementos se vayan a utilizar y, lógicamente, las diferencias de precio que existan entre unas y otras.

Trabajo a realizar
Reforma Local Comercial
Fecha estimada del proyecto
Lo antes posible
Preferencia
El mejor precio
¿Se mantiene la distribución actual del local?
Si
¿Sabes las medidas del local?
750 metros cuadrados útiles

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