Precios y Presupuestos para Cambiar Vigas

Ideas para la sustitución de vigas

Cambiar vigas de madera por unas de hierro

Una manera de conseguir reforzar la estructura de un inmueble y ganar en seguridad es sustituir las vigas de madera por unas nuevas de hierro. Ya que estas últimas son mucho más resistentes, tanto frente a la humedad, como al peso. Es muy buena idea al rehabilitar edificaciones antiguas para conseguir asegurar su estructura correctamente. Cambiar 3 vigas de madera de 5 m de largo por vigas de hierro costaría unos 800 €.

Sustituir vigas de madera vista

En el caso de techos o vigas de madera vista a veces es necesario sustituir alguna de las piezas debido al deterioro del paso del tiempo, la humedad o los xilófagos. Hay que tener en cuenta que, aunque se encuentren al aire, las vigas vistas tienen la misma importancia funcional que unas ocultas. Por ese motivo, siempre hay que realizar este trabajo cumpliendo con unas medidas de seguridad. Sustituir las vigas vistas de un salón de 35 m² puede costar unos 3.000 €.

Sustituir vigas decorativas

Las vigas decorativas en casas o locales únicamente cumplen una función estética, por lo que la sustitución de las mismas no implica ningún peligro para la estructura del edificio ni necesitan de un técnico especializado. Aún así, es importante realizar la sustitución con las medidas de seguridad necesarias debido al peso de las vigas y su colocación en altura. 

Cambiar vigas de estilo rústico

Si se quiere dar un toque rústico a cualquier espacio, una opción muy interesante es sustituir las vigas vistas existentes por unas vigas de estilo rústico. Las vigas rústicas a menudo consisten en troncos naturales de madera tratada. Así conseguiremos no solo la estética deseada sino también crear un espacio más acogedor. Para ello es importante comprobar si las vigas existentes son estructurales o decorativas.

Formas de sustituir vigas

Sustitución física de vigas

La manera más rápida y económica de hacerlo consiste en sustituir vigas colocando unas nuevas en el lugar que ocupaban las antiguas. De manera que en realidad la estructura no se ve afectada en absoluto: simplemente se trata de una sustitución física. Se coloca una viga nueva donde ya existía una, bien porque la viga vieja estuviera deteriorada o para cambiar el aspecto estético de la misma.

Sustitución funcional de las vigas

La segunda opción consiste en hacer una sustitución funcional de las vigas; es decir, la función estructural de la viga pasa a hacerla otro elemento. Para ello lo más habitual es reforzar el forjado con un apeo general, de manera que ya no es necesario colocar una viga en el lugar de la anterior. Otra opción común es construir muros de carga o columnas para repartir el peso de la estructura. Esto es muy común para ampliar estancias o crear espacios diáfanos.

Consejos sobre la sustitución de vigas

• Es importante contactar con un arquitecto o aparejador antes de sustituir unas vigas. Así este profesional podrá valorar la situación y proponer soluciones. De este modo elaborará un informe técnico sobre el estado de las vigas que será de mucha ayuda a la hora de tomar decisiones sobre la sustitución de vigas de madera o cualquier otro material.

• Por otro lado, siempre es recomendable evaluar también si es conveniente sustituir las vigas o si sería suficiente con reforzarlas. Ya que de este modo podríamos ahorrar en el precio final del proyecto. Sin embargo cuando nos encontremos ante vigas muy deterioradas siempre la mejor opción es cambiarlas. Así, cuando haya vigas de madera con humedad, podridas o con la presencia de xilófagos o termitas será necesario deshacerse de ellas.

• Finalmente hay otro consejo que no se puede olvidar a la hora de sustituir vigas. Y este es eliminar las deformaciones que pueda haber en el forjado antes de proceder a hacer el cambio de vigas. De este modo podremos corregir cualquier fallo en la estructura para conseguir un acabado óptimo. No hay que olvidar, sin embargo, que este es un trabajo que debe hacer siempre un técnico cualificado.

Casos en los que es necesario sustituir las vigas

• Será necesario sustituir siempre las vigas cuando encontremos casos de vigas de aluminio con aluminosis y carbonatación. Este es un de los problemas más graves que podemos encontrar en vigas por lo que es fundamental ponerle solución. Para ello lo más recomendable es construir una estructura paralela a las vigas afectadas que soporte la carga. Es importante contar con el asesoramiento de expertos en el tratamiento de vigas con aluminosis.

• En los casos de vigas de madera con termitas o carcoma la primera solución es aplicar un tratamiento específico para madera con el fin de acabar con los xilófagos. En el caso de que la plaga se haya extendido en la totalidad de la viga haciendo peligrar su estructura será necesario retirar todas las vigas afectadas. De este modo se garantizará que la plaga no siga avanzando por el resto de las vigas de madera. Sin embargo, es igual de importante llevar a cabo una desinfección en profundidad para asegurarse de haber acabado totalmente con la plaga.

• Si una viga ha perdido su resistencia a la carga que soporta o bien se ha deformado por el peso, es muy importante sustituirla antes de que ocurra algún accidente y la viga ceda totalmente. Así habrá que apuntalar la zona por seguridad para proceder después a colocar la nueva viga. Sin embargo, habrá que revisar el motivo por el que la viga anterior perdió resistencia para evitar que vuelva a suceder.

• Cuando haya que sustituir una viga debido a un defecto de construcción es primordial reclamarlo ante la constructora siempre que sea dentro de los 10 primeros años. De ser así los gastos derivados de sustituir la viga correrán de su cuenta mediante la garantía de responsabilidad civil. En función del defecto de construcción que sea puede afectar más o menos a la estructura de la vivienda, requiriendo distintos tipos de actuación a la hora de sustituir una viga.

• Hay ocasiones en las que se quiere retirar una viga visible para conseguir un diseño más limpio de la vivienda sin obstáculos. Esto podrá hacerse sin problema siempre y cuando se refuerce suficientemente el lugar en el que se encontraba la viga. De manera que no puedan darse problemas estructurales y la carga se vea soportada por otro elemento.