Tasar vivienda en Madrid: Precio y Presupuestos

Dicho de forma sencilla: existen muchos motivos para tasar una vivienda en Madrid. Es decir, de solicitar un estudio profesional para determinar cuál es el valor objetivo de la misma en la capital.

Para empezar, se suele tasar una vivienda antes de venderla o alquilarla. También es habitual tasar una vivienda en Madrid a la hora de solicitar una hipoteca con un banco. Así hay un conocimiento mayor del valor real de la operación en cuestión.

Los profesionales encargados de tasar una vivienda en Madrid son los peritos inmobiliarios, si bien también los arquitectos y aparejadores pueden ser las personas para realizar el trabajo. En cualquier caso, existen muchos elementos que hay que valorar a la hora de realizar un informe completo y competente al tasar una vivienda.

El primero de ellos, el tamaño de la vivienda. Los metros cuadrados son importantes, sobre todo si se trata de un lugar céntrico de Madrid. De hecho, la ubicación determina en la mayoría de los casos el precio, tanto o más que su propia distribución, el número total de habitaciones o el estado de la vivienda. Si la misma dispone de electrodomésticos, parqué y, sobre todo, si está reformada. Es decir, si es posible entrar a vivir o hace falta pintar y restaurar elementos importantes primero. Otros complementos, como pueden ser que la casa cuente con aire acondicionado o calefacción suman también a la hora de realizar una valoración total.

Más allá de la vivienda en sí misma, si esta dispone de aparcamiento privado, ascensor, patio comunitario, piscina, pista de pádel y demás; todo eso es importante tenerlo en cuenta también. Hay que tener en cuenta que cualquier perito inmobiliario desarrolla siempre un precio objetivo para la vivienda, comparando igualmente el estado del mercado.