Solicitud online realizada en El Puente De Sanabria (Zamora) en Construcción Casas

Agradecería presupuestos para la construcción de una nueva casa de unos 68 m2 construidos por planta y dos plantas, en el espacio en el que ahora se encuentra una vieja y precaria edificación de unos 60 m2 construidos y asimismo de dos plantas. La casa vieja hay que demolerla completamente, y dar uso al escombro resultante (piedra) en la medida en la que sea posible, como relleno de la planta baja y la terraza a la que ahora me referiré, pues debe aumentar la cota de la planta baja en unos 50 cm. La casa tiene el muro orientado al Este medianero con una construcción nueva de tres alturas, y el que dá al Oeste asimismo es medianero con un solar sin más construcción que su propio cerramiento. La fachada de entrada es la orientada hacia el Sur, y en la parte Norte dispongo de un solar de unos 100 m2 de perímetro irregular pero bien definido, que requeriría mejoras en el vallado y nuevo portalón de entrada para personas y carruajes. En este solar se construirá una terraza de unos 20 m2 anexa a la casa y al mismo nivel de la planta baja. Desde la terraza a la superficie del resto del solar habrá una altura de cerca de 1 m, a la que se bajará mediante unas escaleras, bajo las cuales y parte de la terraza, se dejará hueco para almacenar leña. En el resto del solar se pavimentará un espacio de unos 30 m2 para aparcamiento y acera de acceso, quedando el resto para jardín o pequeño huerto. En el solar hay una piedra de considerables dimensiones, una de cuyas caras habrá que acondicionar para que sea parte de la pared Norte de la casa en su planta baja (la piedra quedaría vista desde el interior), pues según mi diseño preliminar la piedra quedará materialmente dentro de la casa. Esta circunstancia es inevitable para que la vivienda alcance la superficie que deseo. La casa se encuentra situada en un pequeño pueblo del noroeste de la provincia de Zamora (municipio de El Puente), por lo que el criterio de aislamiento térmico debe ser avanzado. Existe una reglamentación local que obliga a ciertas prácticas constructivas para mantener la rusticidad de las casas, como por ejemplo la cubierta de losas de pizarra y poco más. En cuanto a la distribución interior de la vivienda, en la planta baja habrá un pequeño vestíbulo que conducirá a la escalera y al salón, un dormitorio, un baño completo y un salón-comedor-cocina con dos salidas de humos, una para chimenea tipo francesa, y otra para cocina tipo económica de leña y extractor de humos. La escalera de subida a la planta superior estará adosada al muro Este y será de una sola tirada. El espacio aprovechable bajo la escalera se usará como armario del dormitorio de la planta baja. En la planta superior habrá dos dormitorios espaciosos orientados a la fachada Sur con sendos armarios empotrados, un baño, y el resto del espacio que da al Norte será una sala de estar. Mi idea inicial es que la casa no tenga desván, de modo que los espacios de la planta superior tendrán a la vista la pendiente del tejado, creo que esto se llama cubierta caliente, ya que así entiendo que me ahorro altura de muros y el forjado del desván, aunque la cubierta requerirá un buen aislamiento térmico. Ya tengo un familiar que me puede realizar el proyecto y tramitar las licencias. La construcción la realizaría, pero no este año. Pueden contactar si tienen alguna duda acerca del trabajo.

Trabajo a realizar
Construir Casa
Fecha estimada del proyecto
Más de 3 meses

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