{"id":4326,"date":"2022-02-14T13:19:34","date_gmt":"2022-02-14T12:19:34","guid":{"rendered":"https:\/\/procenter.habitissimo.es\/?p=4326"},"modified":"2024-12-23T11:15:33","modified_gmt":"2024-12-23T10:15:33","slug":"mas-del-60-de-las-viviendas-que-se-reforman-en-espana-son-pisos-de-menos-de-90m2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitissimo.es\/procenter\/noticias\/mas-del-60-de-las-viviendas-que-se-reforman-en-espana-son-pisos-de-menos-de-90m2\/","title":{"rendered":"M\u00e1s del 60% de las viviendas que se reforman en Espa\u00f1a son pisos de menos de 90m2"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Aun as\u00ed, existen importantes diferencias en relaci\u00f3n al tipo de inmuebles por comunidades aut\u00f3nomas pues, mientras en regiones como Andaluc\u00eda m\u00e1s del 46% son viviendas unifamiliares; en La Rioja, Melilla y Pa\u00eds Vasco, los pisos representan m\u00e1s del 90% de las casas.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Las actuaciones puntuales de mejora de la vivienda (pintura, cambios de suelo o de decoraci\u00f3n\u2026), se han realizado en mayor medida en pisos o apartamentos de menos de 90 m2; mientras que las reformas integrales se han llevado a cabo en viviendas unifamiliares.&nbsp;<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>El <strong>61% de las reformas que se han realizado en 2021 en Espa\u00f1a se han hecho en pisos<\/strong>, frente al 38% que se han llevado a cabo en otro tipo de casas como adosados, viviendas aisladas o unifamiliares. Son algunos de los datos que ha dado a conocer la plataforma digital para la mejora del hogar, <strong>habitissimo<\/strong>, sobre el n\u00famero y la tipolog\u00eda de las reformas que se han realizado en nuestro pa\u00eds en el \u00faltimo a\u00f1o. As\u00ed, frente a los pisos, el tipo de inmueble donde mayor n\u00famero de intervenciones se realizan, estar\u00edan otro tipo de viviendas como los adosados, o las viviendas unifamiliares, que concentran, en ambos casos, el 15% de las reformas.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a la tipolog\u00eda de vivienda, seg\u00fan los datos de habitissimo, las intervenciones que se ejecutaron en pisos, un 54% se realizaron en viviendas de menos de <strong>90m<\/strong><strong><sup>2<\/sup><\/strong>, mientras que el 46% se fueron en pisos de m\u00e1s de <strong>90m<\/strong><strong><sup>2<\/sup><\/strong><sup>,<\/sup>. Estos datos muestran el perfil de vivienda que se encuentra en Espa\u00f1a, y es que, seg\u00fan los datos del <strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong>, el <strong>57% de los pisos de nuestro pa\u00eds tienen menos de 90m<\/strong><strong><sup>2<\/sup><\/strong><sup>,<\/sup>. Aun as\u00ed, existen importantes variaciones en funci\u00f3n de la comunidad aut\u00f3noma. As\u00ed, llama la atenci\u00f3n como, mientras en regiones como La Rioja, Melilla y Pa\u00eds Vasco este tipo de inmuebles representan m\u00e1s del 90% del parque inmobiliario, en otras como Andaluc\u00eda hasta el 46% son casas unifamiliares.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cA la hora de establecer patrones de comportamiento en cuanto a intervenciones o mejores por tipolog\u00eda de vivienda es muy importante atender a la disposici\u00f3n geogr\u00e1fica de la zona pues, no podr\u00e1n registrarse nunca los mismos datos de reformas en pisos de menos de 90m<sup>2 <\/sup>en Andaluc\u00eda que en grandes ciudades como Madrid o Barcelona, que concentran gran cantidad de pisos peque\u00f1os\u201d, explican los expertos de habitissimo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto al r\u00e9gimen de propiedad de las viviendas que se han reformado o donde se ha realizado alg\u00fan tipo de intervenci\u00f3n de mejora en 2021, un 93% eran viviendas en propiedad y un 7% eran viviendas en alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero tan importante es el formato de la vivienda, como el del hogar, respecto de las personas que habitan en ella.&nbsp; Seg\u00fan los datos de habitissimo, el 44% de los hogares donde se realiz\u00f3 alg\u00fan tipo de mejora estaba compuesto por una pareja con hijos, un 27% de los hogares estaban compuestos por una pareja sin hijos y un 16% eran hogares unipersonales.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a la tipolog\u00eda de trabajos por tipo de vivienda podemos observar que seg\u00fan los datos de habitissimo, las actuaciones puntuales de mejora de la vivienda, como pueden ser la pintura, los cambios de suelo o ventanas, se han realizado en mayor medida en pisos o apartamentos de 90 m<sup>2 <\/sup>(33%), las reformas integrales, en cambio, se han realizado m\u00e1s en viviendas unifamiliares (38%).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>ANTIG\u00dcEDAD DEL PARQUE INMOBILIARIO&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Para entender la gran cantidad de reformas que se han llevado a cabo en 2021 y que previsiblemente se mantendr\u00e1n tambi\u00e9n al alza en 2022, es importante atender a la antig\u00fcedad de los edificios en Espa\u00f1a que determinar\u00e1, en muchos casos, la necesidad de acometer mejoras. As\u00ed, seg\u00fan los datos de habitissimo, el 36% de las viviendas donde se realiz\u00f3 alguna mejora para el hogar se hab\u00eda construido entre 1977 y 1990. Seguido del 21% que se realizaron en viviendas construidas entre 1991 y 2005, un 19% en viviendas de 1957 y 1976; y un 15% en viviendas de 2006 y 2021. Finalmente, un 9% de las intervenciones se ejecutaron en viviendas construidas antes de 1956.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan los datos de HomeServe, si tenemos en cuenta la antig\u00fcedad de la vivienda y el n\u00famero de aver\u00edas ocurridas, podemos observar que en el 32% de los casos se trataba de inmuebles de entre 11 y 20 a\u00f1os, seguidos muy de cerca por las viviendas de entre 21 y 40 a\u00f1os (31%) y en el 24% de las ocasiones se trataba de construcciones de m\u00e1s de 40 a\u00f1os. Las viviendas m\u00e1s j\u00f3venes s\u00f3lo representaban el 13% de las aver\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>Hay que tener en cuenta que el parque inmobiliario espa\u00f1ol tiene ya m\u00e1s de 30 a\u00f1os y aunque en general, el estado en el que se encuentran los edificios es bueno y ha mejorado mucho en los \u00faltimos diez a\u00f1os, seguir\u00e1 mejorando con las ayudas para la rehabilitaci\u00f3n\u201d, apuntan los expertos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aun as\u00ed, existen importantes diferencias en relaci\u00f3n al tipo de inmuebles por comunidades aut\u00f3nomas pues, mientras en regiones como Andaluc\u00eda m\u00e1s del 46% son viviendas unifamiliares; en La Rioja, Melilla...<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":4327,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[399],"tags":[190,61],"class_list":["post-4326","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-pinturas","tag-reformas"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>M\u00e1s del 60% de las viviendas que se reforman en Espa\u00f1a son pisos de menos de 90m2 | Habitissimo<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Aun as\u00ed, existen importantes diferencias en relaci\u00f3n al tipo de inmuebles por comunidades aut\u00f3nomas pues, mientras en regiones como Andaluc\u00eda\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link 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