{"id":4338,"date":"2022-02-22T11:19:14","date_gmt":"2022-02-22T10:19:14","guid":{"rendered":"https:\/\/procenter.habitissimo.es\/?p=4338"},"modified":"2024-12-23T11:12:07","modified_gmt":"2024-12-23T10:12:07","slug":"cgate-actualizan-su-calculadora-energetica-para-que-las-comunidades-de-vecinos-conozcan-los-costes-de-una-rehabilitacion-subvencionada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.habitissimo.es\/procenter\/noticias\/cgate-actualizan-su-calculadora-energetica-para-que-las-comunidades-de-vecinos-conozcan-los-costes-de-una-rehabilitacion-subvencionada\/","title":{"rendered":"CGATE actualizan su calculadora energ\u00e9tica para que las comunidades de vecinos conozcan los costes de una rehabilitaci\u00f3n subvencionada"},"content":{"rendered":"\n

Con la entrada en vigor del Real Decreto 853\/2021, por el que se regulan los programas de ayudas en materia de rehabilitaci\u00f3n residencial, procedentes de los Fondos Next Generation, no son pocas las dudas que surgen sobre c\u00f3mo tramitar estas ayudas y, sobre todo, el coste que tendr\u00e1n que afrontar las comunidades de propietarios para renovar energ\u00e9ticamente sus edificios con las subvenciones previstas y sin necesidad de aprobar derramas. <\/p>\n\n\n\n

Para ayudar a las comunidades de propietarios, al administrador de fincas y, en general, a los agentes rehabilitadores, a calcular la cuant\u00eda de la ejecuci\u00f3n de los trabajos de rehabilitaci\u00f3n, pero tambi\u00e9n a los particulares que tienen en propiedad una casa unifamiliar, el Consejo General de la Arquitectura T\u00e9cnica de Espa\u00f1a (CGATE)<\/a> ha actualizado su Calculadora Energ\u00e9tica<\/a>, que integra, como novedad, la posibilidad de conocer el coste energ\u00e9tico aproximado mensual del edificio, sin la necesidad de incluir los datos del Certificado Energ\u00e9tico.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u201cA partir de los datos del Certificado, si se conocen, y de otros solicitados, como la provincia, altitud y superficie del edificio, la calculadora estima el coste energ\u00e9tico anual, tras simular distintas actuaciones de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica (renovaci\u00f3n de la fachada y la cubierta y sustituci\u00f3n de las ventanas) y aplicar la subvenci\u00f3n regulada por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana\u201d, explica Juan L\u00f3pez-Asiain, director del Gabinete T\u00e9cnico del CGATE.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Con m\u00e1s de 6.700 consultas descargadas<\/strong> en esta calculadora, el CGATE, que ha analizado miles de viviendas, seg\u00fan su etiqueta energ\u00e9tica y los precios actuales de la energ\u00eda (gas, gas\u00f3leo y electricidad), presupuestando unas mejoras en el inmueble para poder escalar de letra en la calificaci\u00f3n, examina ahora los edificios completos (bloques de viviendas y casas unifamiliares) teniendo en cuenta las ayudas procedentes de los fondos europeos post COVID-19.<\/p>\n\n\n\n

Para conocer las funcionalidades de esta herramienta, los Arquitectos T\u00e9cnicos han simulado los resultados para un edificio, en Madrid centro, de los a\u00f1os 60, con 9 viviendas (cada una de ellas con una media de 80 m<\/strong>2<\/sup><\/strong>, m\u00e1s los metros correspondientes a las zonas comunes existentes -portal y escalera-).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Situado a una altitud de 650 metros, y con una superficie total de 720 m2<\/sup>, el edificio (que ha obtenido en comparaci\u00f3n con otros edificios de similares caracter\u00edsticas y zona, una letra G) utiliza como suministros gas natural para calefacci\u00f3n centralizada y ACS, adem\u00e1s de electricidad, resultando el consumo energ\u00e9tico total de 16.535 euros al a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A trav\u00e9s de la nueva funcionalidad de la calculadora \u201cQuiero rehabilitar mi edificio\u201d,<\/strong> se arrojan datos orientativos sobre el coste neto que supondr\u00eda su rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica, teniendo en cuenta aquellas actuaciones susceptibles de subvenci\u00f3n y en base a la consecuci\u00f3n de un ahorro total de energ\u00eda del 30% para poder optar a ellas: aislamiento t\u00e9rmico exterior (SATE) en fachadas y cubiertas, y la sustituci\u00f3n de ventanas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Aplicando una intervenci\u00f3n de SATE en la fachada de 600 m2 <\/sup>de este edificio se estima un coste final desde 25.965 euros, tras la subvenci\u00f3n del 40% (17.310 euros). Si el SATE tambi\u00e9n incluye actuaciones en la cubierta del inmueble (de 160 m2 <\/sup>aproximadamente), el coste se reduce a los 21.000 euros, llegando a ser una partida subvencionable hasta el 60%.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos costes en la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica conseguidos en este edificio tipo nos ayudan a reflexionar sobre que nos encontramos en un momento \u00fanico para renovar el parque inmobiliario edificado. Adem\u00e1s, las desgravaciones fiscales por tramos, y no tener la obligaci\u00f3n de declarar las subvenciones de estas subvenciones en la declaraci\u00f3n de la renta, ayudan a conseguir los objetivos de rehabilitaci\u00f3n que busca el Gobierno a trav\u00e9s de los fondos europeos\u201d, argumenta Alfredo Sanz, presidente del CGATE.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para el presidente de los Arquitectos T\u00e9cnicos, \u201cidentificar qu\u00e9 actuaciones a gran escala pueden ayudar a reducir el gasto, mejorando el confort y la salud de sus ocupantes, es prioritario para conseguir la descarbonizaci\u00f3n de los edificios y culminar su transformaci\u00f3n energ\u00e9tica. Adem\u00e1s, con la calculadora el ciudadano podr\u00e1 conocer cu\u00e1nto gasta en energ\u00eda y qu\u00e9 puede hacer para ahorrar y mitigar la pobreza energ\u00e9tica\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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