Lsp ha escrito una pregunta: ¿Cómo legalizar mi buhardilla?

Hola, mi marido y yo somos propietarios de una vivienda en primera planta, la cual construimos encima de la de mis suegros, los cuales nos vendieron ante notario el libre de vuelo para poder construirla. en su momento se presentaron los planos mediante un arquitecto de una sola planta, con acceso independiente y terraza de uso y disfrute solo para nosotros.

Cuando se realizaron las obras de estructura de la vivienda (1996), el constructor nos aconsejó que podriamos hacer el cierre superior abuhardillado en lugar de terraza y así aprovechar el espacio para almacenamiento. Lo hicimos pero claro esta zona abuhardillada no consta en los planos ni en el registro de la propiedad.

Actualmente necesitamos ese espacio y hemos decidido acondicionarlo como habitacion y baño.

1.- puedo agregar estos metros habitables a mis escrituras? el acceso es por el interior de la vivienda.

2.- que documentacion necesito ya que está construida desde 1996.

3.- puede el ayuntamiento multarme por haber realizado en su dia una zona sin que constara en el proyecto inicial??

gracias.