Vivar&Galán.Gestión Integral de la Construcción

Información sobre Vivar&Galán.Gestión Integral de la Construcción

Asesoramiento y presupuestos sin compromiso.
Perfil Profesional

Mi trayectoria profesional de más de quince años, ha estado vinculada a diversas empresas del sector de la construcción,promoción y gestión de obras, en las que mi objetivo primordial siempre ha sido el de evolucionar hacia una mejora en el servicio para conseguir un producto final de calidad, respetando el plazos de finalización y costes previstos.



El compromiso con mis clientes és muy claro: realizar las obras con la calidad, coste y plazos establecidos. Por esto, es esencial la colaboración y la buena coordinación entre todos los agentes designados : organismos de control, profesionales técnicos (arquitectos,ingenieros,…), especialistas en todos los oficios de la construcción ,con la finalidad de dar una respuesta integral a cualquier necesidad del proyecto, cliente o arquitecto.



VENTAJAS

Algunas de las ventajas obtenidas con la aplicación del sistema de gestión Project Management:

* Optimización de los recursos humanos,técnicos y económicos
* Visión global del conjunto de la operación
* Coordinación de todos los agentes implicados en el proyecto
* Control de costes, plazos y calidades exigidas
* Detección de posibles incidencias y minimización de riesgos
* Equipo técnico que posibilita un asesoramiento continuo tanto a la propiedad como a los agentes implicados

CLIENTES

Ha quien va dirigidos mi oferta de servicios:

* Particulares
* Administradores de fincas y Comunidades de vecinos
* Organismos oficiales (ayuntamientos, sociedades municipales…)
* Promotores
* Constructores
* Despachos otros profesionales (de arquitectura, abogados…)
* Industriales
GESTIÓN DEL PROYECTO
Coordinación de todos los agentes y proyectos necesarios:

* Gestión integral del proyecto y construcción (Project Managament)

* Proyectos basicos y de ejecución (arquitectura)

* Proyectos de legalitzación (arquitectura y ingenieria)

* Proyectos de derribo

* Proyectos de urbanización

* Topografía

* Estudios geotécnicos

Tramitación de licencias y permisos:

* Obra nueva

* Reformas

* Rehabilitaciones

* Piscinas

* Locales comerciales…

Gestión servicios externos :

* OCT

* Aseguradoras

* Laboratorios de control…

Negociación con las compañías suministradoras (eléctricas,agua,gas,telefonicas…)

Gestiones Organismos Oficiales (ACA,MOPU,DIPUTACIÓ…)
GESTIÓN INTEGRAL DE LA OBRA

Ámbito de la Construcción:

* Gestión de la construcción (Construction Manager)

* Auditoria de proyecto

* Mediciones y presupuestos

* Dirección de ejecución material de obra

* Definición de Estrategia y Contratación de los Industriales y altros agentes implicados

* Control económico, planning y calidades

* Gestión de la Post-venta

* Marqueting y Comercialización

Ámbito de la Seguridad y Salud:

* Elaboración de Estudios de Seguridad

* Realización de Planes de Seguridad

* Coordinación de Seguridad
ESTUDIOS DE VIABILIDAD ECONÓMICA

* Estudios de Mercado

* Estudio de la promoción o explotación (aparcamientos, residencias…)

* Cálculo de predimensionado de costes

* Análisis de diferentes parámetros económicos de rendabilitat : TIR, VAN,PAY-BACK

* Reducción de los riesgos de las posibles desviaciones


Otros servicios que ofrecemos:

* Tramitación de cédulas de habitabilidad

* Libros del edificio

* Valoraciones inmobiliarias

* Elaboración de informes,dictámenes y certificados

* Tramitación de licencias de obra

* Proyectos de instalaciones de andamios