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Precio de Construcción Naves Industriales

¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Naves Industriales?

El precio medio es de

147.359 €
Desde 50.000 € Es el precio más barato de construcción naves industriales
Hasta 264.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construcción naves industriales

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precio de construcción de naves industriales

Tipo de nave industrial Precio
Construccion de nave industrial de 300 m² 66.000 €
Construccion de nave industrial de 600 m² 132.000 €
Construccion de nave industrial de 1.200 m² 264.000 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • Una nave prefabricada de hormigón de uso industrial y 250 m² puede costar alrededor de 60.000 €. El coste puede variar según el tipo de estructura, fachada y cubierta. En líneas generales, se sitúa entre 200 y 250 €/m² de media.

  • Dificultad: Alta

Materiales más usados en la construcción de naves industriales

Materiales para la cubierta

Materiales para la cubierta

El metal suele ser el material más común en la construcción de naves industriales. También es el más eficiente. Puede ser de chapa en acero galvanizado o paneles sándwich con aislante, normalmente mediante un núcleo de lana de roca. En ambos casos van atornillados a las correas de cubierta. En el caso de la chapa, el aislamiento se puede conseguir colocando dos capas metálicas y entre ellas mantas de lana de roca.

Hay más soluciones, como la cubierta tipo deck, formada por una capa metálica, otra de aislamiento y una lámina impermeabilizante. Otra posibilidad son las cubiertas autoportantes, de metal o de panel sándwich. La diferencia con las convencionales es que son cubiertas curvas que no tienen una estructura portante, sino que se apoyan sobre unas vigas de carga.

El coste aproximado de la cubierta inclinada de paneles sándwich aislantes se sitúa alrededor de los 50 €/m². Si se trata de chapa de acero simple, ese precio no superará los 15 €/m². Construir una nave industrial de 500 m² con cubierta de paneles sandwich, cerramiento de placas de hormigón y estructura metálica puede costar alrededor de 245.000 €.

Materiales para la estructura

Materiales para la estructura

Son dos, fundamentalmente: de hormigón o de metal. En el caso del metal, se suele utilizar el acero, muy resistente y fácil de trabajar. Si se trata de hormigón, puede tratarse de estructura prefabricada, que se montan con rapidez, aunque no se usan en naves de gran altura. La otra opción es hacer la estructura de hormigón en el lugar, que permite elevar varias alturas.

También cabe la posibilidad de combinar metal y hormigón en la estructura. La elección, al final, dependerá de las características de la nave.

La estructura metálica realizada con pórticos y correas tiene un precio aproximado de 45 €/m², de hormigón puede duplicar el precio. Una nave industrial de 300 m² con estructura metálica tiene un coste de 60.000 € aproximadamente.

Materiales para la fachada

Materiales para la fachada

En el caso de las fachadas de las naves industriales, los materiales empleados son fundamentalmente tres: paneles de hormigón prefabricado, paneles sándwich o de chapa grecada y bloques de hormigón

En algunos casos, y en zonas en las que haya que cuidar la estética, se pueden combinar estos materiales entre ellos o con otros como ladrillo o cristal. En otros casos, cuando sea necesario mejorar la iluminación o la ventilación, cabe la posibilidad de colocar paneles traslúcidos o abrir ventanas.

Una fachada de paneles prefabricados lisos de hormigón armado costará alrededor de 70 €/m², en panel sándwich sería algo más cara, alrededor de 75 €/m².

Preguntas sobre la construcción de naves industriales

¿Cuánto cuesta construir una nave industrial?

El precio por construir una nave industrial varía enormemente, dependiendo del tipo de estructura y cubierta, de las dimensiones, actividad etc. De media, puede costar alrededor de 200 €-250 €/m².

  • Una nave industrial de 500 m² con estructura metálica, muro de hormigón y cubierta de chapa simple puede costar alrededor de 188.000 €. Con esas mismas características, pero para uso agrícola, costaría alrededor de 10.000 €.
  • Una nave industrial de 500 m² con estructura de hormigón prefabricado, cerramiento de panel y cubierta de panel sándwich puede alcanzar los 240.000 €. Si es de uso agrícola se quedaría en 154.000 €.

A estos precios habría que sumar el IVA y el coste de la licencia de obras, que suele situarse entre el 3% y el 5% de lo marcado en el proyecto de construcción. El coste de un proyecto para una nave de 500 m² podría costar alrededor de los 3.000 €, incluyendo la dirección de obra y el plan de seguridad y salud.

¿Qué desglose tiene un presupuesto para construir una nave industrial?

Como mínimo, debe detallar todo lo que concierne a la obra en su totalidad:

Datos de la nave

  • Dimensiones exteriores del edificio: Longitud, Anchura, Altura libre.
  • Calidades

Datos de la entreplanta

  • Superficie de oficinas, aseos, vestuarios y zonas comunes.
  • Superficie de la entreplanta.
  • Número de plantas.
  • Calidades.

Datos locales

  • Superficie de calzada, aparcamientos, aceras y jardines.
  • Superficie.
  • Tipo de pavimento.
  • Calidades.
  • Proyecto y dirección de obra.
  • Licencia de obra.
  • Materiales.

¿Quién se encarga de la construcción de una nave industrial?

Los ingenieros y arquitectos son los máximos responsables en el proyecto y realización de la construcción de una nave industrial. Se encargará de hacer presupuesto, planos, licencias, dirigir la obra y todo lo que se necesita para poner en marcha dicho trabajo.

¿Qué papeleo necesito para construir una nave industrial?

Para construir una nave industrial necesitarás un proyecto que ha de ser elaborado por un técnico competente. Una vez elaborado el proyecto, ha de ser presentado junto con la documentación complementaria ante el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales para su visado, trámite indispensable previo a la presentación ante el organismo competente de la Administración. 

Una vez visado el proyecto, el siguiente paso es solicitar licencia de obra y abonar las tasas municipales. El importe de las mismas depende de varios factores: actividad a desarrollar, superficie construida del local y ubicación del mismo. Con el resguardo de haber abonado las tasas municipales y toda la documentación técnica y complementaria debidamente visada y autorizada, se puede proceder a iniciar la obra. 

Pasos esenciales para construir una nave industrial

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