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Precio de Construcción Casas Prefabricadas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Casas Prefabricadas?

El precio medio es de

68.506 €
Desde 5.000 € Es el precio más barato de construcción casas prefabricadas
Hasta 149.999 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construcción casas prefabricadas

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de casas prefabricadas

Tipo de casa prefabricada Precio (100 m²)
Casas prefabricadas de madera 47.200 €
Casas prefabricadas de hormigón 102.000 €
Casas prefabricadas de acero 98.500 €
Casas prefabricadas baratas 30.000 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Pide presupuestos gratis
Información útil
    • Actualmente las casas prefabricadas cuentan con los aislamientos necesarios para minimizar la pérdida energética, y por tanto el consiguiente ahorro en gastos de climatización, minimizando también su impacto medioambiental.
    • Desde que se gestionan los permisos y licencias hasta su ocupación pasan unos 2 meses. Una vez es transportada, su instalación se puede hacer en menos de 1 semana.
  • 2 meses
  • Dificultad: Alta

Tipos de casas prefabricadas según el material de su estructura

Casas prefabricadas de madera

Casas prefabricadas de madera

Las casas de madera construidas en fábrica suelen ser más ligeras que las casas fabricadas de otros materiales. Son muy resistentes y se integran perfectamente en entornos rurales y naturales.

Casas prefabricadas de hormigón

Casas prefabricadas de hormigón

Las casas prefabricadas de hormigón, se caracterizan por sus grandes dimensiones de piezas y transporte; se comportan muy bien ante el fuego y el aislamiento acústico, no tanto en el térmico, el cual es necesario suplir con capas auxiliares de aislamiento que hacen que sean algo más caras de construir en zonas con un clima frío.

Casas prefabricadas con estructura metálica

Casas prefabricadas con estructura metálica

Las casas de acero prefabricadas se caracterizan por emplear un montaje casi en seco, es decir no existen elementos con agua tipo hormigones. Están formadas por una estructura robusta, y unos paneles arquitectónicos a base de aislante. Los acabados exteriores suelen ser de doble acristalamiento, madera, piedra o PVC.  

  • Las casas prefabricadas de aluminio suelen ser casas de menor peso y por tanto más económicas al ser menos costoso su transporte. Son la mejor opción para proyectos de construcción de menos de 75 m².
  • Las casas prefabricadas de acero son más pesadas pero tienen una estructura más resistente. Son la mejor opción para terrenos inclinados. 

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es

¿Qué hay que saber antes de elegir una casa prefabricada?

¿Cuánto cuesta construir una casa prefabricada?

¿Qué trámites hacen falta para construir casas prefabricadas o casas modulares?

En cuanto a lo que se necesita saber por ley para construir una casa prefabricada, este tipo de casas se rige por las normativas y leyes generales referidas a la vivienda, lo que hace que sea complicado informarse en términos absolutos y generales. 

Los expertos, no obstante, coinciden en señalar que la principal consideración que hay que hacer  sobre las casas prefabricadas y las casas modulares es que sí se consideran inmuebles. 

Esta diferencia determina qué tipo de permisos se necesitan para construir e instalar una casa prefabricada. En el caso de las casas prefabricadas compuestas por módulos y cualquier tipo de edificación que necesite anclarse al terreno y engancharse a los suministros públicos de agua y energías varias, se consideran bienes inmuebles y quedan sujetas a la normativa vigente sobre inmuebles: ley de Ordenación de Edificios (LOE) y el Código Técnico de la Edificación (CTE). 

Las casas prefabricadas consideradas bienes inmuebles necesitan, por tanto, por ley, licencia para la construcción y licencia de obras. 

El anclaje que además debe ser en suelo urbanizable. Es indispensable consultar con los organismos municipales dónde se quiere hacer la casa prefabricada, ya que pueden existir requerimientos concretos en cuanto a la extensión de construcción, el número de pisos o la posibilidad misma de hacer una casa prefabricada.

Conviene informarse a través de un arquitecto técnico que conozca la normativa autonómica o local sobre aspectos como construir un garaje subterráneo, construir una segunda planta o poner un tipo de vallado, entre otros temas asociados a una casa prefabricada.

La garantía para una casa prefabricada suele ser de diez años para los defectos ocultos como grietas, goteras o defectos en las instalaciones de electricidad y fontanería. La garantía para los materiales puede extenderse más tiempo ya que son de uso cotidiano

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