¿Cómo funciona el servicio de presupuestos de habitissimo?
Pide presupuestos gratis En menos de un minuto y gratis

Precio de reformas viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de reformas viviendas?

El precio medio es de

16.023 €
Desde 4.333 € Es el precio más barato de reformas viviendas
Hasta 34.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reformas viviendas

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Aspectos que conviene saber sobre las reformas de viviendas

¿Qué necesito saber antes de reformar mi casa? 

Antes de realizar una reforma en tu casa es importante que tengas claro que, dependiendo de la magnitud de la obra a realizar, el presupuesto puede variar considerablemente. No es lo mismo cambiar unos azulejos que remodelar una vivienda por completo. Por ello, debes tener claro cuál es el máximo que deseas gastar, y si ves que no vas a poder con todo probablemente sea mejor ir realizando las reformas poco a poco, habitación por habitación. Pero te recomendamos que pidas presupuesto antes de descartar una obra, ya que puedes encontrarte con sorpresas agradables

¿Cómo preparo mi casa para la reforma?

A la hora de preparar nuestra vivienda para la reforma, es importante que tengamos en cuenta que habitaciones son las que van a intervenir en la misma. Lo habitual es que tengamos que sacar muebles y enseres de ellas, por lo que tendremos que hacer hueco en otras estancias de nuestra vivienda para guardarlo todo. Pero también es importante que consultemos con los profesionales con los que estemos trabajando, ya que puede que baste con cubrir los muebles con una sábana para evitar que se ensucien.

¿Existen ayudas estatales para las reformas de viviendas?

En España es posible solicitar créditos para la reforma de viviendas. Conviene saber que estos créditos dependen de las Comunidades Autónomas, por lo que debemos acudir a las consejerías o departamentos de vivienda correspondiente. Además, debemos saber que no en todas las comunidades tendremos las mismas opciones.

¿Qué servicios necesito para hacer una reforma integral de una vivienda?

Lo normal es que a la hora de realizar una reforma integral de tu vivienda necesites la ayuda tanto de albañiles como de fontaneros y electricistas. Puedes contratar cada uno de estos servicios por separado, o pedir presupuesto a empresas de reformas integrales que puedan encargarse de todo, lo que habitualmente suele salir un poco más económico.

149.928 personas como tú ya han solicitado presupuesto para reformas viviendas

Reforma piso 85 m2 zaragoza
Publicado el 01/10/2016 Miraflores San José, Zaragoza (Zaragoza)

Presupuesto reforma piso 85 m2 zaragoza

Reforma de un piso de 85 m2, constituido por salón, 3 habitaciones, cocina y baño. A reformar íntegramente cocina y baño, nueva instalación eléctrica, ventanas nuevas con cristal climalit con saetinos en dos ventanales del salón y sin saetinos en los tres dormitorios, cocina y baño, suelos de parquet de roble y puertas de roble. También alisar paredes y pintar.

Reforma parcial vivienda
Publicado el 01/10/2016 Auzotxikia (Guipúzcoa)

Presupuesto reforma parcial vivienda

Lacar en blanco puertas y marcos de sapelli. Son tres puertas de 72 cm de ancho y 200cm de alto. 2 puertas de 63cm de ancho y 200cm de alto. 1 puerta de 73cm de ancho y 200 de alto con cristales. 1 puerta de dos hojas con cristales. Cada hoja de 63cm de ancho por 200cm de alto. Colocar zocalo en blanco toda la casa metros lineales 60, 70? el piso tiene 100m2 utiles.

Reforma piso almoradi
Publicado el 01/10/2016 Almoradi (Alicante)

Presupuesto reforma piso almoradi

Hola, me gustaría, poner tarima flotante, pintar las paredes y quitar el gotele si no es muy caro, cambiaría puertas, cambiaría azulejos y suelo del baño, quitaría la bañera y pondria una ducha de suelo (sin plato), lógicamente cambiaría los sanitarios y quitaría el bidet, respecto al lavabo, quitaría el mueble de lavabo y pondría uno nuevo, en principio solo arreglaria el baño, el...

Proyecto y Reforma Vivienda
Publicado el 01/10/2016 Alcalá de Henares (Madrid)

Presupuesto proyecto y reforma vivienda

Fontanería, electricidad, gas, calefacción, chimenea, cocina, vivienda a reformar integral.

Restaurar cortijo
Publicado el 01/10/2016 Pozoblanco (Córdoba)

Presupuesto restaurar cortijo

Es una casa en el campo de unos 80 metros cuadrados, un patio de piedras de pizarra y unas cuadras también de piedra. Muy importante restaurar la fachada.

Reforma Vivienda
Publicado el 01/10/2016 Altomira (Alicante)

Presupuesto reforma vivienda

Estamos hablando de un tercer piso de 130 mt cuadrados ultimo planta y aproximadamente 2, 75 mt de altura construido hace mas de 50 años con una terraza superior que cubre todos los mt de la vivienda y con una camara superior a 30 cm en la mayoria de las divisiones hay escayola aparte e la camara ya mencionada Si quieren mas informacion pueden contactar con migo en el nº de telf 650 95 78...

Hacer bodega sotano con aire acondicionado
Publicado el 01/10/2016 Bonico Parra (Madrid)

Presupuesto hacer bodega sotano con aire acondicionado

Obra de reforma de una parte de sótano para hacer una bodega que mantenga una temperatura baja (16-16 grados). La zona actualmente dedicada a bodega se caldea excesivamente en verano principalmente por calentamiento del techo por el sol. La obra consistirá de las siguientes tareas: 1) construcción de un tabique de unos 2, 5 m (ancho) por unos 1, 9 m (alto), con una puerta con cerradura de...

Reforma Vivienda
Publicado el 01/10/2016 Vitoria-Gasteiz (Álava)

Presupuesto reforma vivienda

Reformar una vivienda de 60 metros cuadrados. Hay que reformarla entera. Suelos. Ventanas y persianas. Puertas. Baño. Cocina. Radiadores. Tirar pared para ampliar baño y cocina. . . Es decir, necesito hacer 1 reforma integral.

Reforma parcial vivienda
Publicado el 01/10/2016 Lardero (La Rioja)

Presupuesto reforma parcial vivienda

Realizar la instalacion de focos (tipo halogenos) en techos de escayola. No es necesario rematar ya que procederemos a una insonorizacion posterior del techo por parte de otra empresa. Se trataria por tanto de crear los huecos y la instalacion electrica de entre 15 y 18 focos. Necesitariamos que se realizase en poco tiempo ya que la fecha de insonorizacion nos viene impuesta.

Tendencias en las reformas de viviendas

Reformar y rehabilitar

Cada vez se da más valor al respeto a las formas de construcción tradicionales y conservación del patrimonio. Los inmuebles antiguos o materiales nobles se pueden recuperar e integrar en la nueva planta de la vivienda. En estos casos puede ser recomendable contratar a un arquitecto que ayude a integrar los aspectos originales para que el resultado sea funcional a la vez que respete la esencia de la vivienda.

Reformas de viviendas con espacios abiertos

Cocinas americanas y grandes ventanales crean una sensación de espacio y de apertura. Las distintas habitaciones se diferencian por su función y tonalidades, no por la presencia de muros. La unificación de espacios es una de las tendencias en crecimiento para cualquier vivienda.

Mezcla de estilos en las reformas de viviendas

Cada vez se permite más libertad en materia de innovación. La tecnología es cada vez más ubicua y es cada vez más común combinar muebles modernos con otros rústicos o incluso algunos de un estilo más vintage. En cualquier caso, dejar de optar por el blanco es bastante común al planificar cualquier reforma en una casa. 

Suelos de madera en la reforma de la vivienda

Cambiar el suelo de una vivienda es una reforma común porque existen varias opciones en el mercado a costes asequibles. En concreto, los suelos de parquet o tarima flotante son una buena opción para cambiar el clásico suelo de terrazo o baldosa. La instalación se hace sin apenas obras al tener solo que encajar unas tablas con otras.

Quitar el gotelé en la reforma de la vivienda

El pintado y decoración de paredes no es posible en todos los hogares dado que en las viviendas de obra nueva es común encontrar acabados con gotelé debido al bajo coste de este tipo de pintura reconocida por su acabado rugoso e irregular. Son trabajos algo laboriosos que requieren de la ayuda de un pintor profesional.

Información útil
  • Tras un proyecto básico que plasme las ideas para la reforma de la vivienda, el arquitecto será el encargado de elaborar el proyecto de ejecución de la reforma. Tras la presentación de los trabajos a realizar en el Ayuntamiento local, la administración pública concede el Permiso de Obra para empezar las obras.

  • 2 semanas
  • Dificultad: Media

Pasos previos a las obras de la reforma de vivienda

Términos comunes en la reforma de vivienda

  • Rehabilitar: Devolver una vivienda o estructura a su estado original.
  • Especialista: Persona poseedora de una capacidad técnica y experiencia en un área específica, lo que lo hace idónea para los trabajos en esta área concreta.
  • Reforma: Modificación de las condiciones originales de una vivienda o edificio. Normalmente se entiende que conlleva una mejora o actualización de las instalaciones.
  • Licencia de obra: Permiso administrativo que otorga un ayuntamiento o autoridad competente para la realización de obras.
  • Presupuesto: Estimación del coste económico de un servicio o producto.

3 recomendaciones para que la reforma de una vivienda sea un éxito

Licencias que hacen falta en las reformas de viviendas

Las reformas están a la orden del día, por lo que no hay que tenerle miedo a las regulaciones y licencias. Generalmente son los Ayuntamientos municipales los que conceden las Licencias de obra (sea obra mayor o menor) por lo que es recomendable asesorarse bien sobre los requisitos. Dependiendo de la población, las tasas para la obtención de la licencia correspondiente varían, pero suelen situarse entorno al 3% del presupuesto destinado para el material.

A continuación vemos algunos ejemplos de licencias necesarias en las reformas de viviendas más solicitadas:

  • Reformas para la unificación de espacios: la modificación de tabiques para hacer el dormitorio más grande o para unir cocina y salón, requieren un permiso de Obra Menor. Si por contra, se tratan de paredes maestras o pilares, hará falta un permiso de Obra Mayor. Además, hay que volver a solicitar la Cédula de habitabilidad para que la gerencia de urbanismo compruebe que tras las obras las condiciones para ocupar la vivienda siguen siendo aptas. 
  • Reformas para pintar las paredes o quitar el gotelé: en estos casos no hace falta solicitar licencia ni contactar con un arquitecto para la valoración. Sí que es recomendable el asesoramiento de un decorador.
  • Cambiar las ventanas: si la vivienda está en un edificio comunitario, además del Permiso de Obra Mayor, será necesaria la aprobación de la comunidad de vecinos. 
  • Cambiar el suelo: como también se trata de una modificación de los acabados de la vivienda, no es necesaria ninguna comunicación a los organismos públicos. Si que conviene hacerlo saber a los propietarios de la comunidad por los posibles ruidos que la reforma pueda ocasionar.
  • Ocupación de la vía pública: si se van a generar escombros habrá que situar en la calle un contenedor o varios sacos a retirar. El precio de estas tasas suele ir por días y también depende de cada comunidad autónoma y población y por supuesto, del espacio ocupado. Normalmente suele suponer unos 5€ por día.

¿Eres un profesional o empresa?

En Habitissimo tenemos los mejores precios para reformas viviendas. Si quieres saber cuánto cuesta cualquier trabajo de reformas viviendas, aquí recibirás los mejores presupuestos para elegir el de mejor calidad y el más barato. Cada empresa tiene ...

  • ficha detallada con información
  • opiniones de otros usuarios
  • 4.7 / 5
    Nota media basada en más de 45.450 opiniones
  • ejemplos de trabajos que han hecho
  • fotografías de proyectos

¡Descarga la app y pide presupuestos gratis!