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Precios y Presupuestos para Reforma la Cocina y el Baño

8.500 €Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de reforma cocina y baño: 4.000 € - 12.000 €

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de reformar cocina y baño

Tipo de trabajoPrecio (20 m²)
Reforma integral de cocina y baño
7.500 €
Alicatar cocina y baño
2.000 €
Amueblar cocina y baño
4.500 €
Pintar techos de cocina y baño
200 €
Cambiar pavimentos de baño y cocina
500 €
Reformar fontanería de baño y cocina
2.500 €
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
+ 256,976solicitudes de presupuesto de reforma cocina y baño
+ 80,408profesionales de reforma cocina y baño
+ 70,609opiniones verificadas de reforma cocina y baño

Información útil

El coste medio de una reforma de cocina y baño (calidades medias) es de 700 €/m². Si se eligen calidades altas, el precio subirá a unos 900 € - 1.000 €. Si además se incluye una isla de cocina y una mampara a medida, el presupuesto aumentará a unos 750 € - 800 €/m². A modo de ejemplo, reformar una cocina de 15 m² y un baño de 6 m² con calidades medias, eliminando muebles y sanitarios antiguos, levantando suelos y paredes, cambiando la bañera por una ducha y renovando todos los elementos ronda los 14.700 €.

  • 3-4 semanas
  • Dificultad: Alta
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¿Cuánto cuesta reformar la cocina y el baño?

Partidas de presupuestoPartidas de presupuesto

A la hora de presupuestar una reforma de cocina y baño, lo habitual es que el presupuesto se refleje por partidas. A continuación se muestran dos ejemplos con los precios medios más habituales y con calidades medias, para una cocina de 5 x 3 m y un baño de 2 x 3 m.

Partidas exclusivas para la reforma de la cocina 

  • Nuevos electrodomésticos:
    • Lavavajillas: 450 €
    • Placa de inducción: 350 €
    • Horno: 350 €
    • Campana extractora: 300 €
    • Microondas: 200 €
    • Instalación: 175 €
  • Fregadero y grifería: 300 € material + 80 € montaje.
  • Encimera de cocina: instalada, unos 1.500 €.
  • Muebles de cocina: montados, desde 4.000 €.

Total: 8.205 €

Ejemplo de un presupuesto de reforma de baño

  • Instalación de nuevos sanitarios: 450 € material + 200 € montaje (lavabo con mueble e inodoro).
  • Instalación de plato de ducha y mampara: 800 € material + 300 € montaje.
  • Muebles de baño:
    • Columna: 200 €. 
    • Mueble sobre lavabo con espejo: 70 €.
  • Radiador toallero: 200 €. Instalación: 100 €.

Total: 2.320 €

Partidas comunes en una reforma de cocina y baño

  • Licencia (Comunicación Previa): unos 50 €.
  • Demolición y desescombro1.000 €.
  • Reforma de instalación eléctrica700 €.
  • Reforma de fontanería800 €.
  • Cambio de suelos y revestimiento de paredes: 
    • Suelos300 € material + 400 € mano de obra.
    • Paredes: 400 € material + 500 € mano de obra.

Total: 4.150 €

TOTAL REFORMA INTEGRAL DE COCINA Y BAÑO: 14.675 €

Los puntos que necesitan más atención al reformar la cocina y el baño

Desagües

En una reforma integral de cocina y baño, es aconsejable no cambiar de sitio los desagües. Si se hace, habrá que asegurarse de que los nuevos tienen inclinación suficiente como para conducir bien el agua hacia la bajante. Hay que tenerlo en cuenta para la instalación de la lavadora, el fregadero y el lavavajillas. En el baño, el lavabo, la ducha o el bidé no suponen ningún problema; sin embargo, en el caso del inodoro es preferible no moverlo de la bajante. Si se hace, habrá que regruesar el suelo para darle altura suficiente a su nueva ubicación.

Almacenamiento

Una reforma de cocina y baño es el momento ideal para añadir espacio de almacenaje. En la cocina se pueden colocar muebles altos, que pueden ser a medida y hasta el techo. Los cajones gaveteros son ideales para guardar cazuelas, ollas y sartenes, y existen soluciones innovadoras que permiten sacar partido a las esquinas mediante módulos extraíbles o carruseles. También hay estructuras y cajones para el armario bajo el fregadero, e incluso para el zócalo. En el caso del baño, si el lavabo original era un modelo de pie o de pared conviene cambiarlo por un modelo con mueble, con cajones o armarios para guardar.

Respeto de distancias mínimas en cocina y baño

En el baño, el inodoro debe tener 20 cm libres alrededor, 60 cm por delante y una separación de 30 cm con respecto a la pared trasera. El lavabo debe estar a unos 90 cm del suelo, y los focos del espejo, separados 85 cm y a una altura mínima de 1,5 m. En cuanto a la bañera, necesita contar con 50 cm libres en uno de sus laterales, como mínimo. Si se trata de una ducha, el espacio libre alrededor debe ser de 55 m (mínimo). En la cocina, la distancia mínima entre los muebles debe ser de 120 cm para poder trabajar con comodidad. Entre la placa y el extremo más cercano de la encimera, el mínimo son 40 cm; y entre la campana y la placa, 50 cm. Por último, entre el fregadero y la placa hay que dejar por lo menos 50 cm de separación.

Instalación eléctrica

La cocina y el baño son zonas húmedas con elevada presencia de agua, humedad y vapor. Por esta razón, tienen normas especiales en lo referente a las instalaciones eléctricas. Las instalaciones en cuartos de baño se rigen por el ITC-BT-72, que establece 4 volúmenes dentro del espacio según el grado de “riesgo de accidente”, siendo la zona de la bañera y ducha las de mayor riesgo, por lo que queda prohibida la colocación de enchufes, interruptores o puntos de luz en su perímetro.

En la cocina, la normativa aplicable es la ITC-BT-25. Esta norma dice que las tomas eléctricas deben situarse fuera de los armarios, a 50 cm como mínimo del fregadero y de la placa. Los enchufes de uso general deben colocarse a 110 cm o 120 cm para evitar problemas con el agua del suelo. Si la toma de corriente es para un electrodoméstico y va a quedar oculta, deberá colocarse a una distancia de 30-40 cm del suelo. Debe haber una serie de circuitos independientes, cada uno con su propio interruptor de corte omnipolar y con dispositivos de protección contra sobrecargas y cortocircuitos.

Elección de materiales

Los materiales que se utilicen en una reforma completa de cocina y baño deben soportar bien la acción del agua y de la humedad. Los revestimientos cerámicos son muy adecuados, tanto para suelos como para paredes. Si en lugar de alicatar se desea pintar alguna pared, será necesario elegir una pintura especial anticondensación y antihumedad. También existen suelos vinílicos y laminados aptos para su uso en cocinas y baños; deben estar fabricados con materiales hidrófugos y ser específicos para dicho uso. En cuanto a los muebles, los mejores son los de MDF hidrófugo y laminado HPL o lacado de calidad. La madera maciza natural tratada también es una buena elección. Finalmente, las mejores encimeras son las de cuarzo compacto, las porcelánicas y las de piedra natural (mármol o granito).

Precios de reforma cocina y baño por ciudades

LocalidadPrecio
Madrid
700 - 1.500€/m²
Barcelona
700 - 1.450€/m²
Valencia
650 - 1.500€/m²
Palma de Mallorca
600 - 1.550€/m²
Sevilla
500- 1.000€/m²
Zaragoza
450- 1.000€/m²
Málaga
500- 1.200€/m²
Alicante
630 - 1.500€/m²
Bilbao
700 - 1.500€/m²
Valladolid
590- 1.000€/m²

3 dudas resueltas sobre las reformas de cocinas y baños

¿Se necesitan permisos? 

Por lo general, para renovar la cocina y el baño solo es necesario presentar una Actuación Comunicada en el Ayuntamiento. El coste depende de los metros cuadrados a reformar y parte de unos 50 €. Si se van a derribar tabiques o se pretende cambiar la distribución de la vivienda, habrá que contar con un proyecto realizado por un técnico que se presentará para solicitar la licencia oportuna. Por otra parte, los escombros se deben depositar en contenedores homologados que necesitan una Licencia de Ocupación de Vía Pública, con sus correspondientes tasas.

¿Existen ayudas para la reforma de cocinas y baños?

Las ayudas para reformar cocinas y baños las gestionan y administran las Comunidades y Ciudades Autónomas. Conviene consultar las páginas web oficiales o acudir a las sedes para comprobar si hay subvenciones vigentes. Normalmente, si se contrata a una empresa para llevar a cabo los trabajos serán ellos quienes se encarguen de buscar y gestionar dichas ayudas. Por otra parte, cualquier reforma encaminada a mejorar la eficiencia energética de las viviendas se puede desgravar en la Declaración del Impuesto sobre la Renta.

¿Qué es lo que más encarece el precio de la reforma de cocina y baño?

Las partidas más costosas en una reforma integral de cocina y baño corresponden a la cocina. Normalmente esta estancia es de mayor tamaño que el cuarto de baño e incluye electrodomésticos, muebles y encimeras, que son los elementos que más encarecen el presupuesto final.

Luis Rodenas

Luis Rodenas

Luis Rodenas es SEO & Especialista en Marketing de Contenidos en habitissimo. Graduado en Periodismo por la Universidad de Valencia y con un máster especializado en Comunicación y Marketing Digital se hizo cargo del departamento de contenidos en habitissimo España debido a su experiencia de más de 6 años en marketing online y posicionamiento orgánico para marcas y compañías de distintos sectores. Ahora escribe los mejores consejos y trucos sobre reformas y consejos del hogar.

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