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Precio de reformar casa antigua

¿Cuánto cuesta un trabajo de reformar casa antigua?

El precio medio es de

51.833 €
Desde 34.000 € Es el precio más barato de reformar casa antigua
Hasta 65.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reformar casa antigua

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios de reformas en una casa antigua

Tipo de reforma Precio (100 m²)
Reformar casa antigua 34.000 €
Reformar casa antigua cambiando la distribución 56.500 €
Reformar casa antigua con mejoras estructurales 65.000 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Preguntas frecuentes a la hora de reformar una casa antigua

 ¿Cuándo se necesita pedir licencia de obra al ayuntamiento?

Prácticamente todos los trabajos de construcción, reforma o de uso del suelo están sujetos a licencia, por lo que antes de comenzar la reforma de una casa antigua, es necesario acudir al ayuntamiento. Dependiendo de lo que abarque la reforma los permisos necesarios serán diferentes: por ejemplo, para alicatar, pintar y reformas que no impliquen cambios en la distribución del hogar, probablemente baste con solicitar un comunicado de obras.

Para obras que conlleven la redistribución de los espacios, hay que pedir una cédula de habitabilidad y el estudio de un arquitecto. Por último, Si se va tocar algo de la estructura de la casa antigua, será necesario pedir una licencia de obra mayor. 

¿Qué aspecto es el más importante a la hora de reformar una casa antigua?

Todos son relevantes, pero si hubiese que elegir algunos, serían las ventanas y las instalaciones de agua y luz.

Muchas casas antiguas no están igual de asiladas que las actuales y en parte es debido al deterioro y la escasa calidad de las ventanas, lugar por el que se traspasa gran parte de la temperatura. Es recomendable aprovechar la reforma de la casa antigua para mejorar el aislamiento térmico y la ventilación, lo cual mejorará de paso la eficiencia energética de la casa.

A la hora de renovar la casa, será necesario sustituir cañerías, enchufes y cableados a fin de actualizar la instalación al servicio actual.

¿Cuánto costaría reformar una casa antigua?

El precio dependerá en buena medida del estado del inmueble y de los trabajos que haya que acometer en él. Un precio aproximado rondaría los 400-600 euros por metro cuadrado en una reforma integral

Para todo este proceso, se necesita de un arquitecto, cuyos honorarios estarían en torno al 10-12% del presupuesto de la obra. Además, habría que pagar las correspondientes licencias y tasas al Ayuntamiento en cuestión, lo que supondría un 5-7% del coste de la obra. 

Según el estado de la casa y las reformas que se vayan a acometer, los precios podrían estar en: 245 euros metro cuadrado por una reforma básica, 385 metro cuadrado por una reforma media, 500 euros metro cuadrado por reforma completa

¿Qué hay que tener más en cuenta en la reforma de una casa antigua?

¿Cómo planificar la reforma de una casa antigua?

3 situaciones a las que anticiparse al reformar una casa antigua

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