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Precio de cerramiento terrazas

¿Cuánto cuesta un trabajo de cerramiento terrazas?

El precio medio es de

4.400 €
Desde 1.700 € Es el precio más barato de cerramiento terrazas
Hasta 5.700 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de cerramiento terrazas

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precio por cerrar una terraza

Tipo Precio (20 m²)
Cerrar terraza en ático 5.700 €
Cerrar terraza en un piso 4.800 €
Cerrar terraza con cristal 5.400 €
Cerrar terraza con panel sandwich 1.700 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Tipos y precios de cerramientos de terraza

Cerramientos de aluminio

Cerramientos de aluminio

El aluminio es un material que ofrece grandes ventajas. Se trata de un material muy ligero y resistente, por lo que es apto incluso para grandes acristalamientos. Además, permite todo tipo de aperturas, se puede trabajar con muchos tipos de acabados diferentes y apenas necesita mantenimiento. Su mayor inconveniente es que no es buen aislante, sin embargo, se trata de un problema que se solventa instalando ventana con rotura de puente térmico. En lo que respecta al precio, un cerramiento de aluminio puede costar entre 250 y 400 €/m², dependiendo del modelo. Así, una terraza pequeña costaría a partir de los 2.500 €.

Cerramientos de madera

Cerramientos de madera

La madera aporta calidez a nivel estético, pero también funcional, ya que se trata de un material que aísla muy bien frente a las temperaturas exteriores y frente a los ruidos. Por ello es apto para lugares fríos. Además, combina bien en entornos rurales y se pueden conseguir muchos acabados. El mayor inconveniente es que necesita un buen mantenimiento para mantenerse en perfecto estado durante mucho tiempo. En cuanto al precio, la madera es más cara que otros materiales, entre 250 € y 500 €/m² dependiendo del tipo de madera elegida.

Cerramientos de PVC

Cerramientos de PVC

El PVC es un material muy ligero y versátil. Se trabaja con modelos y acabados muy diferentes y se puede utilizar sin problemas en cerramientos de terrazas de grandes dimensiones. Además, de ello, es un buen aislante frente a ruidos y temperaturas. Tampoco necesita un mantenimiento laborioso, aunque hay que evitar productos abrasivos. El inconveniente es que puede perder o cambiar de color con el tiempo. En lo que respecta al precio, oscilaría entre 200 y 300 €/m², según el modelo. Cerrar una terraza de 250 cm de frente costaría a partir de los 2.000 €.

Cerramientos con cortinas de cristal

Cerramientos con cortinas de cristal

Las cortinas de cristal no tienen perfilería, por lo que son perfectas cuando se quiere interferir lo menos posible en la estética exterior del edificio o viviendas. Consiguen, además, la mayor luminosidad. En este caso conviene elegir siempre cristales de máxima seguridad y que ofrezcan un buen aislamiento térmico. Respecto al precio, son más caras que otros cerramientos de terraza. Cerrar un espacio de unos 20 m² puede costar alrededor de los 5.500 €.

Información útil
  • El precio medio de los cerramientos de terraza varía según el material, el sistema de apertura, el acabado y la calidad del cristal. En el caso de una terraza pequeña, con un frontal de 250 centímetros y dos pequeños laterales, un cerramiento oscilará entre los 2.000 € y los 2.400 €. El PVC es más económico y las cortinas de cristal más caras. 

  • 1 día
  • Dificultad: Media

¿Cuánto cuesta cerrar una terraza?

La inversión necesaria para cerrar una terraza no dependerá solo de sus dimensiones. Tanto el material (PVC, aluminio, madera o cortina de cristal), como el acabado, el tipo de apertura de las hojas y el nivel de aislamiento de los cristales influirán en el coste del cerramiento. Estos son aspectos que conviene tener en cuenta:

  • Material: los cerramientos de terrazas con perfiles de aluminio pueden costar, de media, alrededor de los 250 €/m². En el caso del PVC el coste puede ser algo inferior, alrededor de los 230 €/m². Y en lo que se refiere a cortinas de cristal, la inversión media será de alrededor de los 255 €/m².
  • Tipo de apertura: si las ventanas del cerramiento se pueden abrir, el sistema también influirá en el precio. Las oscilobatientes son las más caras. Así, una ventana de tres hojas de aluminio oscilobatientes en blanco en 180x120 cm puede costar alrededor de 600 €. Si se trata de ventanas abatibles, el precio no llegará a los 500 €.
  • Altura: el cerramiento puede ir de suelo a techo o desde un zócalo, lo que también influirá en el precio. Un cerramiento para una terraza de 240 cm de ancho puede costar alrededor de los 2300 € en aluminio con rotura de puente térmico y alrededor de 2.000 € en PVC si es de suelo a techo. Si se trata de un cerramiento a media altura, el coste será de algo menor de la mitad.
  • Cristales: el nivel de aislamiento que ofrezcan determinará su precio. Cristales de seguridad y de control solar pueden costar entre 70 y 90 €/m².

Qué normativa legal existe al hacer un cerramiento de terraza

Es importante tener en cuenta que los cerramientos de terrazas necesitan cumplir con una serie de requisitos y de trámites para ser legales. Según la Ley de la Propiedad Horizontal, para cerrar una terraza es imprescindible que la comunidad de vecinos lo haya aprobado por mayoría en junta de propietarios.

Pero, además, del permiso de la comunidad, es importante informarse de si el ayuntamiento exige la concesión de licencia para poder cerrara la terraza. Es una cuestión que puede variar según la normativa municipal de cada localidad y que puede suponer el pago de un porcentaje sobre el presupuesto total en concepto de tasas. En casos especialmente complejos, incluso, se puede exigir un proyecto de obra.

Y, además de todo ello, hay que tener en cuenta que el cerramiento de terrazas implica un aumento de la superficie útil de la vivienda. Si esta es notoria, se debe regularizar en el Catastro.

Ventajas de cerrar una terraza

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