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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

15.628 €
Desde 4.800 € Es el precio más barato de reformar chalet
Hasta 30.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reformar chalet

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de reformar un chalet

Tipo de reforma Precio
Reforma integral de chalet 65.800 €
Reformar chalet antiguo 58.800 €
Reformar chalet adosado 49.600 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

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Ideas para reformar un chalet

Cambiar los suelos y revestimientos

Cambiar los suelos y revestimientos

Los suelos de toda la casa deben cambiar cada cierto tiempo, sobretodo por deterioro. Es recomendable un gres cerámico, ya que es el más resistente y sufrido, aunque se pueden poner otras posibilidades como parquet, tarima, vinilos, mármol, etc. Por otra parte, los azulejos, sobre todo presentes en baños y cocinas, permiten una mejor limpieza en zonas humedad. También pueden ponerse en barbacoas, piscinas, terrazas, caminos o patios. El precio medio por un suelo nuevo es de 5.000 €.

Reformar la cocina del chalet

Reformar la cocina del chalet

La reforma de una cocina hace que un inmueble se vea renovado en su totalidad. En un chalet, se puede basar en un estilo moderno, rústico o la posibilidad de unirla al salón, en un concepto abierto. El precio medio por esta reforma está en torno a los 3.000 € sin obra (sólo muebles), o los 6-8.000 con obra (alicatado, suelo, falso techo, derribo de muro y desescombro, etc.).

Reformar las instalaciones generales

Reformar las instalaciones generales

Reformar las instalaciones generales

Las instalaciones de fontanería, electricidad, gas, calefacción...deben estar en perfectas condiciones. Por lo tanto, en una reforma es buen momento rehabilitar las instalaciones, haciendo una revisión previa por parte del profesional adecuado, y haciendo una rehabilitación parcial o total, dependiendo de cómo esté la instalación. El precio medio por esta reforma es de unos 5.000 €.

Reformar los baños del chalet

Reformar los baños del chalet

Reformar los baños del chalet

La reforma de un chalet es la oportunidad perfecta para modernizar los baños, así como las instalaciones de fontanería y los sanitarios de los mismos. Por ejemplo, los bidés están en desuso y se van eliminando para dar más espacio útil al baño. Las bañeras también tienden a sustituirse por unos platos de ducha, más cómodos, estéticos y ecológicos. Si se le pone un mueble con lavabo, espejo amplio, inodoro nuevo, alicatado y suelo...queda un baño renovado y perfecto. El precio medio por la reforma de un baño es de unos 2.500-3.000 €.

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es 

Información útil
  • El precio de la reforma de un chalet ronda en total unos 400-650€/m² si se trata de una reforma integral (suelos, alicatados, cocina, baños, pintura, instalaciones y derribo de algún muro más desescombro).

  • 2-3 meses
  • Dificultad: alta

Tipos de reformas de chalets

Reformar el exterior del chalet

Reformar el exterior del chalet

En la reforma del exterior de un chalet se pueden emprender trabajos como el diseño del jardín, la reforma del patio y del área de barbacoa, la construcción de un porche o la construcción de una piscina; todo lo que tenga que ver con la mejora de las zonas al aire libre. 

El precio medio por la reforma del exterior de un chalet está en torno a los 500 €/m².

Reformar el interior del chalet

Reformar el interior del chalet

Los trabajos en el interior de un chalet son el trabajo más común. Es habitual reformar los suelos instalando nuevos revestimientos, el alicatado de las paredes, la reforma de habitaciones y de la decoración, así como el cambio de puertas y ventanas. Otra reforma común en los chalets es pintar las estancias interiores. 

El precio medio por esta reforma está entre los 300-400 €/m².

Reformar la fachada del chalet

Reformar la fachada del chalet

La fachada es una parte externa de la casa y su mantenimiento es esencial en la preservación del chalet. Su reforma se basa en las reparaciones de grietas y fisuras, la reforma de cornisas, la carpintería de las ventanas, la reparación de la cubierta, y, por último, la pintura. Al pintar, se debe tener en cuenta si el chalet pertenece a una urbanización o espacio histórico, para respetar una gama de colores estipulado.

El precio medio por la reforma de la fachada está entre 4.500-5.000 €.

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es 

Cómo reformar un chalet: consejos a tener en cuenta

Permisos y licencias necesarios para reformar un chalet

Si el chalet pertenece a alguna urbanización, es vital preguntar a los vecinos si existe alguna restricción en cuanto a pintura exterior o rehabilitación de ciertos elementos. Pedirles permiso para hacer la reforma.

En todos los casos, se debe pedir una licencia de obras mayores en el ayuntamiento correspondiente, este acto lo puede hacer el arquitecto, ya que deberá redactar un proyecto de obra para solicitar la licencia, precio pago de tasas.

Cuando la reforma esté ya hecha, se deberá avisar de nuevo al ayuntamiento para que un inspector revise si cumplen con las normativas y otorgar, si todo está correcto, la cédula de habitabilidad. Si se han ampliado m² útiles al chalet (otra habitación, una piscina, espacio extra...), se debe dar parte en Registro de la Propiedad y en el Catastro.

Ventajas de reformar un chalet

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