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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

15.628 €
Desde 4.800 € Es el precio más barato de reformar terraza
Hasta 30.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reformar terraza

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de reformar una terraza

Tipo de reforma Precio
Reforma integral de terraza de 20 m² 6.500 €
Reformar terraza en ático de 20 m² 3.500 €
Reformar terraza pequeña (10 m²) 2.500 €
Cerrar terraza con tabique de cristal de 20 m² 5.200 €
Decorar y amueblar terraza 2.650 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

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¿Cómo reformar y decorar una terraza?

Instalación de puntos de luz en la terraza

Instalación de puntos de luz en la terraza

La instalación de puntos de luz en la terraza es una opción ideal para darle un toque diferente. Si la iluminación será general o puntual dependerá de si se usará la terraza para cenar en familia o con amigos o más bien se quiere para un reservado más íntimo y personal. 

La iluminación general es perfecta para ver y ser visto y que el tránsito por el balcón sea seguro aprovechando todo el espacio. Precisamente, la terraza de un balcón suele ser más bien un rincón personal de lectura, de pasar un rato al fresco, por lo que se usará una iluminación más ligera, con pocos puntos de luz y tenue. 

Reformar el suelo y el mobiliario de una terraza

Reformar el suelo y el mobiliario de una terraza

Si se dispone de la terraza en un ático, puede ser recomendable instalar un suelo de madera, cerámico o de piedra natural.

Una de las últimas tendencias para las terrazas de los áticos es la instalación de suelos de composite, una mezcla de fibras de madera y resinas sintéticas. E incluso, puede darse el caso de colocar césped artificial,.

El mobiliario de la terraza deberá ir precisamente en consonancia con el tipo de suelo que se instale. Si es pequeña, no merece la pena recargarla en exceso. Si es grande, puedes jugar mucho más con los estilos, incluyendo plantas, puntos de luz y una decoración más vistosa. 

Reformar una terraza haciendo un cerramiento

Reformar una terraza haciendo un cerramiento

La reforma de un cerramiento de terraza requiere de un proceso más complejo. 

Una vez que se consiga, el cerramiento de una terraza permite ganar más espacio para ampliar el salón, un dormitorio o hasta para crear una nueva estancia. Además, el espacio del cerramiento podrá ser utilizado todo el año y no solo en verano, logrando mayor privacidad, un mejor aislamiento y más seguridad. 

Los cerramientos de aluminio son los más empleados en terrazas.

Reformar la terraza para unirla al salón

Reformar la terraza para unirla al salón

En algunos hogares, con la intención de ganar metros para el salón, se reforma la terraza para unirla a este, dándole un nuevo aire a la distribución y la decoración. Para ello, también se necesitará en muchas ocasiones un cerramiento en la terraza para darle amplitud. 

La idea de unir el salón con la terraza es ganar metros y luminosidad en la estancia. Hay que tener en cuenta que ambas estancias lleven un toque decorativo similar y, en la medida de lo posible, dar continuidad también en el suelo. A veces, se unen terraza y salón pero dejando el suelo diferente para ambas, lo que tanto visual como estéticamente no queda del todo bien. 

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es

Información útil
  • Los precios para la reforma de una terraza tanto de balcón como de ático pueden ser muy dispares. Todo dependerá de las dimensiones de la terraza y de lo que se desee: unir terraza al salón, nueva decoración, renovación del mobiliario, etc.

    Si es una reforma integral, el precio medio puede rondar los 15.000 euros, con los precios más baratos en torno a los 4.000 euros.

  • 3 días
  • Dificultad: Media

Trucos para reformar una terraza con el mejor presupuesto

¿Cómo reformar una terraza?

Permisos que hacen falta para reformar una terraza

Las terrazas pueden entrar dentro de las reformas que afectan a un elemento comunitario. Para este tipo de obra, los ayuntamientos requieren de un permiso de obra mayor. Además, hay que considerar que en algunos casos se necesitará la aprobación de los vecinos si la terraza se halla en una comunidad. 

Si se desea aumentar la superficie construida de la vivienda haciendo un cerramiento a la terraza, hay que tener en cuenta lo que permite la normativa urbanística vigente. Además, hay que conocer previamente la delimitación de la propiedad consultando las escrituras para comprobar que no hay ningún problema. En estos casos, lo habitual es que haya que solicitar también una licencia de obra mayor. 

El cerramiento de terraza también requiere la aprobación de la comunidad de vecinos, ya que se modifican los elementos comunes y el aspecto exterior del edificio. La reforma no deberá afectar a ningún otro propietario, alterar la seguridad del edificio, su estructura o su estado exterior. 

32.274 personas ya han solicitado presupuesto para reformar terraza

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