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Precio de Reforma Vivienda

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reforma Vivienda?

El precio medio es de

22.232 €
Desde 10.500 € Es el precio más barato de reforma integral vivienda
Hasta 38.200 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reforma integral vivienda

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de una reforma integral de vivienda

Tipo de reforma Precio (120 m²)
M² de una reforma integral de vivienda 400 €/m²
Proyecto para reforma integral de vivienda 2.500 €
Reforma integral de vivienda unifamiliar 46.000 €
Reforma integral de vivienda antigua 56.300 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

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Las obras más comunes en una reforma integral de vivienda

Reformar la cocina

Reformar la cocina

Las cocinas acostumbran a ser uno de los lugares que más se estropean con el uso. Dentro de todos los trabajos que suelen incluirse en una reforma integral de vivienda, cambiar la cocina suele ser uno de los más comunes. Es habitual quese pinte, se cambien los muebles y, en ocasiones, incluso el suelo. Otra opción, dependiendo de cada caso, puede ser tirar una pared para unir el salón y la cocina. O cambiar la cocina de ubicación, pasándola a otro sitio de la vivienda (como una terraza cerrada) para ganar metros cuadrados. 

Reformar los baños

Reformar los baños

Cuando se reforman los baños, es bastante normal que se sustituyan los sanitarios, así como los azulejos. Pero aparte de estos trabajos de fontanería y alicatado, también se puede aprovechar para cambiar el sistema de tuberías, si este tiene mucho tiempo o no se encuentra en buen estado. Si un baño cuenta además con problemas de humedades (algo frecuente, sobre todo en los más pequeños), una opción es instalar un extractor o un conducto de ventilación. 

Cambiar los suelos

Cambiar los suelos

Cambiar los suelos y revestimientos es un trabajo muy habitual en cualquier reforma integral de vivienda. Pero que puede llevarse a cabo total o parcialmente. Por ejemplo, si es un parqué puede que este puede reformarse solo lijando y barnizando, sustituyendo únicamente las partes del suelo que estén especialmente dañadas. Dependiendo de cada tipo de material, pintar un suelo puede costar desde 8 a 70 € el metro cuadrado. 

Pintar las estancias

Pintar las estancias

Pintar las habitaciones de la vivienda es una de las formas más sencillas de darle un aspecto renovado y personal en la reforma integral. Aprovechar las características de cada piso, vivienda, casa unifamiliar, etcétera, para usar un tipo y color de pintura u otro puede ayudar a conseguir buenos resultados. Por lo general pintar una casa cuestaen torno a 5-10 € el metro cuadrado

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es

Información útil
  • El precio de hacer una reforma integral de vivienda cambia en función de cada caso en particular. No obstante, para la media por trabajos así suele estar entre los 400€ y 600€ el metro cuadrado, aproximadamente. 

  • 1 mes
  • Dificultad: Alta

Preguntas más frecuentes al planear una reforma integral de vivienda

¿Por dónde empezar una reforma integral de vivienda? 

Como es lógico, se suelen empezar las reformas integrales realizando los trabajos de albañilería: cambiar suelos, ventanas o puertas, cambiar distribución, sustituir los muebles de cocina o los inodoros, renovar las instalaciones… Se deja para lo último detalles como pintar. 

¿Existen ayudas o subvenciones para hacer una reforma integral de vivienda?

Acostumbran a existir ayudas cuando se trata de reformar casas antiguas, así como construcciones que puedan tener algún tipo de interés en particular. No obstante, lo más recomendable cuando se va a realizar una reforma integral de vivienda, en particular una casa unifamiliar, un chalet y demás, es informarse en el Ayuntamiento sobre las ayudas disponibles, ya que estas pueden variar en función de cada Ayuntamiento y el momento en el que se consulte. 

¿Cuánto cuesta realizar una reforma integral de vivienda?

Lo cierto es que el presupuesto es algo que puede variar mucho de unos casos a otros, dependiendo de la magnitud de la reforma, la complejidad de la misma o los materiales que se requieran. No obstante, lo normal es que el coste por este tipo de trabajos oscile entre los 10.000 y los 36.000€

Pasos imprescindibles al realizar una reforma integral de vivienda

Aspectos legales a tener en cuenta al hacer una reforma integral de vivienda

  • Permiso de obra mayor. Son aquellas licencias que se requieren para poder hacer la reforma de manera legal. Lo más común es que sean los profesionales encargados de las obras quienes lo soliciten en el Ayuntamiento correspondiente, acompañado de la información necesaria.
  • Cédula de habitabilidad. Es el certificado que garantiza que una vivienda reúne las condiciones necesarias mínimas para poder ser habitada. Puede ser necesaria de solicitar en algunos casos, al terminar las reformas.
  • Normativa urbanística. Son aquellas normas que se encargan de la gestión del suelo urbano. 

Ventajas de hacer una reforma integral de vivienda

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