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Reformas naves industriales: Precio y Presupuestos

100 €/m²Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de reformas naves industriales: 70 €/m² - 300 €/m²

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de reformas naves industriales

Tipo de reformaPrecio (2.000 m²)
Proyecto y reforma integral de nave industrial
250.000 €
Reformar aislamiento de nave industrial
50.000 €
Cambiar pavimentos de nave industrial
38.500 €
Insonorizar nave industrial
90.000 €
Reformar cubierta de nave industrial
35.000 €
¿Cómo obtenemos los precios?

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Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
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Información útil

El coste medio de reformar una nave industrial se sitúa entre los 400 € y los 800 €/m² del edificio a reformar. Sin embargo, hay que tener en cuenta que se trata de un tipo de reforma que puede tener muchas variables posibles, por lo que este precio será siempre orientativo. 

  • Variable
  • Dificultad: Alta
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¿Cuánto cuesta la reforma de naves industriales?

La reforma de una nave industrial tiene un precio acorde al tamaño de la nave en cuestión y al tipo de reformas que se tengan que llevar a cabo. Por lo general, el coste suele situarse de media entre unos 400 € y 800 €/m². No obstante, como se ha mencionado, el coste final dependerá de las características de cada caso particular. La reforma de una nave industrial de 150 m² puede costar entre 15.000 € y unos 80.000 € de media.

Uno de los elementos que habrá que tener en cuenta a la hora de acometer cualquier reforma de una nave industrial es contar primero con un proyecto técnico. El coste del proyecto técnico dependerá del tipo de reforma y del tamaño de la nave. Sin embargo, la mayoría de ellos se suelen mover entre los 1.500 € y los 9.000 € en la mayoría de los casos. 

Por otro lado, otra de las partidas importantes en las que se irá una cantidad importante del dinero de la reforma será la mano de obra. El coste de la mano de para una reforma de estas características será variado dependiendo de si se trata de albañiles, electricistas, carpinteros, etc. No obstante, lo más habitual es que el coste medio se sitúe entre los 20 € y los 50 €/h en la mayoría de profesionales. 

Así mismo, también habrá que contar con los materiales, que tendrán un coste diferente según el tipo seleccionado y las calidades de los mismos. Por lo general, el coste de los materiales supondrá aproximadamente el 40% del precio total de la reforma.

Resulta útil realizar el proyecto de obra intentando aprovechar al máximo las estructuras originales de la nave industrial que estén en buen estado y que puedan ser reutilizadas. De esta forma, se podrá ahorrar una buena parte en la reforma y reducir el coste final en torno a un 10%.

Preguntas habituales a la hora de reformar una nave industrial

¿Existen ayudas estatales para la reforma de una nave industrial?

Depende de cada Comunidad Autónoma. Muchas de ellas cuentan con ayudas para realizar la reforma de una nave industrial, aunque los detalles pueden variar en función de cada región. Lo más recomendable es preguntar en el ayuntamiento correspondiente al respecto o solicitar la misma gestión al arquitecto encargado de gestionar lo burocrático de la reforma. Así mismo, se recomienda decantarse por un estudio de arquitectos que tenga experiencia en este tipo de trabajos, ya que la mayoría de los estudios o arquitectos particulares suelen centrarse en un tipo de construcciones frente a otras. 

¿Qué profesionales son los encargados de hacer la reforma de una nave industrial?

En función de las reformas necesarias, suelen ser necesarios los servicios de albañiles, carpinteros, pintores, fontaneros, electricistas o soldadores. En la mayoría de los casos, especialmente cuando se realiza una ampliación o demoliciones, hay que contar con un ingeniero o un arquitecto que supervise el proyecto y su desarrollo. Además, hay que tener en cuenta que, antes de iniciar las obras de reforma de la nave industrial, será necesario contar con el correspondiente proyecto de obra, que deberá ser realizado por el arquitecto o técnico encargado de dicho trabajo. 

¿Qué permisos son necesarios al reformar una nave industrial?

Los permisos que se requieren a la hora de reformar una nave industrial son similares a los que se requieren en una obra convencional, pero adaptados a este caso particular. De este modo, para reformar una nave industrial se deberá solicitar la correspondiente licencia de obra (por lo general licencia de obra mayor), después de que se presente el proyecto de obra en el ayuntamiento correspondiente. A partir de este momento, el proceso se desarrollará de forma similar a como lo haría cualquier otra obra. No obstante, sí que es cierto que el proyecto de obra deberá estar adecuado al tipo de edificio del que se trata. De esta manera, en el proyecto de obra deberán figurar elementos como el tipo de hormigón que se va a usar, o la ubicación exacta de la maquinaria pesada en el caso de haberla, entre otras particularidades.  

Ventajas de hacer reformas en una nave industrial

Conviene entender la reforma de una nave industrial como una manera de invertir dinero a largo plazo. Incluso en el caso de que posteriormente se proceda a alquilar o vender la nave, esta se habrá revalorizado proporcionalmente a las reformas que se hayan llevado a cabo en ella.

Por supuesto, la principal ventaja de hacer una reforma en una nave industrial consiste en mejorar las condiciones de los trabajadores. Cuanto más modernas y cómodas resultan las instalaciones, mayor será la motivación de los profesionales que estén en ella, y eso se notará en la productividad.

Reformar una nave industrial también ayuda a la hora de conseguir proveedores. Especialmente si se realizan mejoras como la reforma de la fachada, para dar un aspecto más atractivo y llamativo a la nave. 

Las instalaciones domóticas también están en auge en las naves industriales. Las nuevas tecnologías permiten en ocasiones tener un mayor control sobre el trabajo o servirse de ellas para facilitar algunas labores a los trabajadores.