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Precio de construir baño

¿Cuánto cuesta un trabajo de construir baño ?

El precio medio es de

5.640 €
Desde 5.640 € Es el precio más barato de construir baño
Hasta 5.640 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construir baño

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precio por construir un baño

Tipo de baño Precio
Construir nuevo baño en habitación 5.750 €
Construir un baño en segundo piso 6.550 €
Construir un baño en exterior 5.250 €
Construir un baño adicional en local 5.200 €
Construir un baño seco 5.450 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

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Tendencias al construir un cuarto de baño

Construir un baño integrado

Construir un baño integrado

Instalar cuartos de baño en las habitaciones aumenta el valor de las viviendas. Una habitación principal con un cuarto de baño es tendencia. El propietario puede decantarse por baños con una estética abierta o que mantengan la privacidad de los dos espacios con un baño en suite. En estos casos es necesario que las bajantes y la instalación de fontanería de la vivienda permitan construir un baño en el espacio del dormitorio.

Construir un baño en el jardín

Construir un baño en el jardín

Cada vez es más común la construcción de baños exteriores, sobre todo en aquellas viviendas que cuentan con una piscina o cercanía a la playa. Un truco para casas de playa: instalar una ducha en la terraza para evitar manchar el interior con la arena de la playa. Pero incluso en casas sin piscina, se pueden ver instalaciones de baño en el jardín, ya sea con un acceso desde la propia vivienda o con un acceso independiente. 

Construir un baño turco

Construir un baño turco

Aunque siempre se ha asociado la idea del hammam o baño turco a espacios de spa, se ha convertido en tendencia construir baños turcos en viviendas particulares. En primer lugar se deberá decidir si se prefiere instalar una cabina prefabricada o de obra, y existen algunos factores a tener en cuenta, como la instalación de un desagüe para el generador de vapor, una toma de corriente y una toma de agua.

Construir baño bajo la escalera

Construir baño bajo la escalera

Las zonas abuhardilladas o de debajo de la escalera pueden ser un lugar perfecto para instalar un pequeño aseo. Un váter y un lavabo serán suficientes para dotar de utilidad a este espacio, que a menudo es desaprovechado. Se deben tener en cuenta algunas consideraciones para construir un baño debajo de la escalera, como serían unas medidas mínimas de 90x220 cm, o el material con el que está construida escalera.

Información útil
  • El precio medio de construir un baño nuevo en una habitación de unos 5 m² con materiales de calidad media se sitúa entre los 3.500 y los 9.000 €, incluyendo las instalaciones de fontanería, electricidad, calefacción y saneamiento, además de los revestimientos y los sanitarios.

    Es importante tener en cuenta que para hacer un baño nuevo las instalaciones no pueden estar a más de 100 cm. de las bajantes o desagües.

  • 2-3 semanas
  • Dificultad: Alta

¿Cuánto cuesta construir un baño? Partidas de presupuesto

Construir baño en una vivienda

Construir baño en una vivienda

En la mayoría de casos en los que se construye un baño es necesario instalar de cero las instalaciones de fontanería y de electricidad; aunque éstas ya existan, a menudo es conveniente renovarlas: se recomienda hacerlo cada 15-20 años para asegurar su buen funcionamiento. 

  • La instalación de fontanería en un baño de 4 m² tiene un precio medio de 900 €. Esto incluiría la instalación de tuberías de agua fría y caliente, los desagües de los sanitarios y la grifería, además de la apertura y cierre de regatas. Los nuevos puntos de agua suelen rondar entre los 130 y 150 €. Los fontaneros suelen cobrar unos 18 €/h.
  • La instalación de calefacción para los radiadores o toalleros del baño cuestan entre 170 y 250 €.
  • La instalación eléctrica puede costar unos 600 €, incluyendo los puntos de luz y enchufes. Los puntos de luz suelen tener un precio medio de 35 €.

El precio medio de las instalaciones generales puede suponer un coste de unos 2.000-2.500 €.

Instalar los sanitarios del baño

Instalar los sanitarios del baño

Otro elemento que influirá en el precio final de la obra es la colocación de los sanitarios, que se pueden encontrar en infinidad de materiales, modelos y calidades. A modo orientativo, la instalación de los sanitarios en un baño nuevo puede costar entre 1.500 y 3.000 €, incluyendo el montaje e instalación de los sanitarios:

  • Instalar un inodoro: 400 €.
  • Lavabo: 350 €.
  • Instalar una ducha de obra: 900 €.
  • Mampara de ducha: 400 €.

Hacer un baño nuevo es una buena oportunidad para optar por sanitarios de bajo consumo que mejoren la eficiencia energética de la vivienda y supongan un ahorro en la factura de la luz.

Instalar los revestimientos

Instalar los revestimientos

Una vez se hayan llevado a cabo las instalaciones de fontanería y de electricidad será necesario cubrir las tuberías y alisar las paredes: aplicar cemento hidrófugo tiene un precio medio de 12-16 €/m², y se trata de un trabajo que realizan los albañiles. Este material protege las paredes del baño y facilita la colocación de cerámicas o gresite en las paredes y revestimientos. El precio de alicatar las paredes con azulejos cerámicos cuesta unos 30-40 €/m², dependiendo de la calidad de los materiales. Alicatar las paredes y el suelo de un baño de 5 m² tiene un precio medio de 2.000 €, unos 25-30 €/m², aunque en el caso de algunos materiales podría llegar a los 90 €/m².

Por otra parte, colocar un falso techo de pladur puede costar unos 50 €/m², mientras que pintar las paredes con pintura antihumedad cuesta unos 10-15 €/m². Siempre es importante utilizar materiales antideslizantes y que rehuyan la humedad.

Construir un baño pequeño: consejos en el diseño

Preguntas frecuentes: En qué casos es posible construir un baño

¿Se puede reformar un baño para hacer dos aseos?

En algunos casos es posible hacer obra en un baño existente para construir un aseo adicional. Sin embargo, es importante que un arquitecto valore el proyecto para determinar si es viable, ya que existen algunas exigencias legales y de seguridad. Éstas son algunas de ellas:

  • El inodoro del baño nuevo debe acometer directamente a la bajante, o bien por medio de un manguetón, pero siempre a una distancia máxima de 1,00 m; de lo contrario, podrían ocasionarse atascos y averías difíciles de solucionar en el futuro.
  • Debe haber la suficiente pendiente entre los sanitarios y la conexión con la bajante.
  • Se debe conocer si el inodoro tiene salida vertical u horizontal, así como la profundidad del bote sifónico o la ubicación de la salida de humos para valorar cambiar el baño de lugar o convertirlo en dos aseos, por ejemplo.

Todos estos aspectos deben ser revisados por un profesional, que determinará la viabilidad de la obra.

¿Es posible hacer un baño adicional en el segundo piso?

De la misma manera, si se opta por construir un baño en la segunda planta y la instalación de fontanería y de desagües no está diseñada para ello, el baño adicional debería estar colocado exactamente encima del existente, para poder conectarse a la bajante sin problemas. En algunos casos es necesario elevar una plataforma de unos 10-15 cm en el suelo para ocultar los desagües del nuevo baño y crear pendiente desde los sanitarios a la bajante, una medida que pueden valorar los profesionales de reformas para determinar si es adecuada en cada caso concreto. Otra solución común es colocar el baño, el inodoro y el lavabo en la misma pared: con esta medida se ahorra dinero y se evitan posibles problemas con la bajante.

¿Cómo construir un baño exterior en el jardín?

Para construir un baño exterior en el jardín es necesario estudiar la posición de la bajante y de los sistemas de desagües. En el caso en el que éstos se encuentren a un distancia demasiado grande o bien no cuenten con la pendiente necesaria, existen algunas alternativas, como construir un baño seco o un sistema de trituración y bombeo de residuos orgánicos, también llamado sanitrit, que permite tratar los residuos para trasladarlos hasta el exterior del edificio.

¿Qué se debe tener en cuenta al hacer un baño para un local comercial?

A la hora de construir un baño en un local comercial será necesario informarse sobre lo que establecen las ordenanzas municipales de cada comunidad. Por lo general se precisa de un baño para empleados y, en función de la Comunidad Autónoma y del tamaño del local, puede que éste tenga que estar disponible para uso público e incluso adaptado para la accesibilidad y uso de personas con movilidad reducida siguiendo el Código Técnico de la Edificación SUA (Seguridad de Utilización y Accesibilidad).

Cómo construir un baño, paso a paso

Permisos y licencias necesarios para construir un baño

  • Reformas menores en baños: Cuando se trata de reformas de acabados, el permiso que se solicita es el comunicado de obras y es meramente informativo. En esta categoría entran aquellas reformas que impliquen, pintar, cambiar suelos, alicatar.
  • Construir un baño modificando la distribución: La cosa cambia si se quiere modificar la distribución de la vivienda para añadir un nuevo baño o mover el baño donde estaba la cocina. En estos casos se requiere una licencia de obras menor y la gestión de una cédula de habitabilidad.
  • Construir un baño afectando a la estructura de la vivienda: Si para hacer la reforma del baño se ha de mover algún elemento estructural (vigas, pilares, paredes maestras…) es preciso contratar a un arquitecto. Además, deberá de solicitarse permiso a la comunidad y obtener una licencia de obra mayor en el ayuntamiento.

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