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Precio de Obras Menores

¿Cuánto cuesta un trabajo de Obras Menores?

El precio medio es de

1.669 €
Desde 50 € Es el precio más barato de obras menores
Hasta 35.300 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de obras menores

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios de obras menores

Tipo de trabajo Precio Características
Realizar aislamiento térmico 2.500 €120 m²
Impermeabilización de edificio 7.000 €2000 m²
Insonorización de local comercial 14.000 €200 m2
Hacer armarios a medida 1.000 €2 x 2 y madera de nogal
Cambiar suelos de vivienda 7.500 €120 m2 y tarima de madera

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • En ocasiones, la diferencia entre obras menores y obras mayores suele ser algo confusa

    Una obra menor es aquella actuación en la que solamente se modifican los acabados de una vivienda o local, mientras que una obra mayor es aquella en la que las obras afectan a la estructura o elementos comunitarios. En estas segundas es imprescindible el proyecto firmado por un arquitecto.

  • 3 días
  • Dificultad: Media

Profesionales encargados de las obras menores

Albañiles

Albañiles

Los albañiles son profesionales que se ocupan de llevar a cabo todas las obras menores relacionadas con elementos como el ladrillo y el azulejo. Por ejemplo, algunos de los trabajos más habituales que llevan a cabo estos profesionales son eliminar o construir tabiques, realizar construcciones de pladur, o instalar azulejos nuevos mediante el alicatado en cocina y baños. 

Construir un tabique de ladrillo hueco con unas dimensiones aproximadas de 3x2,5 m tendrá un coste medio de unos 100 €. Si el material utilizado en la construcción de un tabique de las mismas dimensiones es el pladur, el precio ascenderá hasta unos 170 €. Así mismo, en el caso de que los albañiles se encarguen del alicatado de un baño de unas dimensiones de 4 m², el precio medio será de unos 850 €

Carpinteros

Carpinteros

Los trabajos de carpintería suelen relacionarse con el mobiliario de las viviendas. Sin embargo, además de realizar trabajos como la fabricación de muebles a medida, otras de las tareas principales de estos profesionales son las relacionadas con las propias carpinterías de las viviendas (ventanas, puertas, rodapiés, escaleras, barandillas, armarios empotrados, etc.). 

En el caso de instalar una puerta corredera doble de aluminio en un balcón, el precio medio oscilará en torno a unos 800 €. Instalar una ventana de PVC corredera con unas dimensiones aproximadas de 1,5x2 m, el precio medio será de unos 420 €. Así mismo, en el caso de contratar carpinteros para instalar un armario empotrado hecho de aglomerado y con unas dimensiones de 180x80x60 cm, el precio medio se situará en unos 850 € aproximadamente. 

Fontaneros

Fontaneros

Los trabajos que realizan los fontaneros en las obras menores son muy variados. Por  un lado, son los encargados de reparar cualquier tipo de avería que pueda presentar la instalación del agua. Así mismo, también son los encargados de realizar la instalación del circuito de la calefacción cuando este funcione con agua caliente, así como la instalación de sanitarios y grifería en baños y cocinas. 

Si se quiere cambiar la cisterna de un inodoro, el precio cuando se trate de una cisterna de tanque bajo será de unos 180 €, mientras que si es un modelo de alimentación lateral el precio será de unos 150 € aproximadamente. Si lo que se quiere es instalar una nueva toma de agua para un grifo, el precio medio se situará en unos 100 €, mientras que si se quiere realizar la instalación de agua completa de un baño el precio rondará entre los 1.000 € y los 2.200 €

Marmolistas

Marmolistas

Los trabajos de los marmolistas son todos aquellos que estén relacionados con la instalación y el cuidado de piedras naturales y artificiales. No solo mármol, sino también otras como pueden ser el granito o la malaquita, así como el terrazo o las piedras sintéticas. Sus tareas más comunes suelen ser la instalación de piezas de mármol o el pulido y cuidado de las que ya están instaladas con anterioridad. 

En el caso de querer instalar una encimara de granito con copete para la cocina con unas dimensiones aproximadas de 3,20x0,60 m, el precio medio será de unos 550 €. Pulir el suelo de mármol de una estancia de unos 20 m² con técnica manual y mecánica el precio medio se situará en torno a unos 250 €. Por el contrario, si lo que se quiere el pulir una superficie de suelo terrazo de 10 m², el precio medio se situará en torno a unos 100 € aproximadamente. 

Parquetistas

Parquetistas

Los parquetistas son los profesionales que se ocupan de los trabajos relacionados con los suelos de madera, tanto en el caso de que se trate de un suelo de parquet tradicional como si es un suelo de tarima flotante. Además, hoy en día también son los profesionales que se ocupan de la instalación y reparación de los suelos de madera sintética, o fabricados con materiales que van más allá de la madera. 

Instalar un suelo de parquet tradicional en una superficie aproximada de unos 20 m², costará alrededor de 750 €. Acuchillar el parquet de una superficie de las mismas dimensiones tendrá un coste de unos 400 €. Si se aplican dos capas de barniz, su precio puede ascender hasta los 560 €.

Pintores

Pintores

Los pintores son uno de los profesionales más importantes en cualquier obra menor. Su trabajo se centra en pintar tanto las paredes como los techos, lo que constituye uno de los trabajos más amplios e importantes, ya que aportan el acabado final a muchas de las estancias y elementos arquitectónicos de cualquier vivienda. 

Los precios con los que trabajan los pintores dependen en gran medida tanto del tamaño de la superficie como del tipo de pintura que se aplicará. Una pintura monocolor lisa es la más barata por la que se puede optar. Su precio se sitúa en torno a unos 10 €/m² pintado. En el caso de optar por pinturas más decorativas, como por ejemplo puede ser un estucado, su precio ascenderá hasta los 25 €/m². Pintar un piso de 80 m² con pintura plástica puede costar alrededor de 550 €.

Tapiceros

Tapiceros

Los tapiceros son profesionales que se ocupan de los trabajos relacionados con las telas, tanto si se trata de tejidos en muebles como en otros elementos de la casa, por ejemplo las cortinas

Tapizar cuatro sillas de comedor puede costar en torno a unos 120 € por silla cuando solo se tenga que tapizar el asiento. Sin embargo, si se trata de sillas con asiento y respaldo tapizable, este precio ascenderá de media a unos 180 € por silla. Tapizar un sofá puede alcanzar un precio de entre 750 € y 1.200 €.

Yeseros

Yeseros

El yesero es el profesional que se encarga de todos los trabajos relacionados con este material, lo que incluye instalaciones que van desde el acabado de los muros y tabiques, hasta la instalación de molduras y cornisas decorativas en techos y paredes, así como la fabricación de muebles a medida tipo pladur. 

Aplicar yeso en un muro de ladrillo tendrá un coste medio de entre 10 €-20 €/m² según el grosor de la capa de yeso y el número de capas que se apliquen. En el caso de querer instalar una moldura de escayola en el perímetro del techo del salón, el coste medio será de unos 20 €/m de longitud instalada, aunque el tipo de escayola también determinará el precio final. Si se quiere construir una estantería de obra en una pared con unas dimensiones aproximadas de 6 m², el coste medio será de unos 800 €

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