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Precio de Tejados

¿Cuánto cuesta un trabajo de Tejados?

El precio medio es de

5.057 €
Desde 630 € Es el precio más barato de tejados
Hasta 13.520 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de tejados

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Materiales para tejados y cubiertas

Panel sándwich teja

Panel sándwich teja

El panel sandwich de teja de poliuretano es ideal para las cubiertas en las que se desee aunar el aislamiento térmico y una instalación sencilla y sin apenas obras con el atractivo estético del panel imitación de teja en rojo o en albero envejecido.

Tejados de pizarra

Tejados de pizarra

La pizarra es un material natural y algo más caro que la teja, pero de mayor durabilidad y, por tanto, más rentable a largo plazo. En esta fotografía se puede apreciar el resultado de una cubierta nueva bien aislada con tableros hidrófugos y acabado de pizarra.

Tejados y cubiertas de madera

Tejados y cubiertas de madera

Los tejados de madera son típicos de casas rústicas y utilizados para cubiertas de pérgolas, terrazas, miradores, etcétera. Aportan calidez y tienen gran belleza estética.

Cubiertas de chapa perfilada

Cubiertas de chapa perfilada

Este tipo de material está indicado para cubiertas con una pendiente mínima del 5%. Estas chapas perfiladas se comercializan con perfil ondulado o en greca. Es común que las cubiertas de chapa perfilada se instalen en naves industriales por la posibilidad de ser manipuladas fácilmente y no requerir un montaje costoso.

Tejados con tejas tradicionales

Tejados con tejas tradicionales

La teja cerámica tradicional es una de las más utilizadas en todo el país por su estanqueidad, calidad y precio (1€ por teja). Son ideales para su colocación discontinua y solapada en tejados de diferente pendiente. Deben cumplir la norma UNE-EN 1304.

Tejados y cubiertas de fibrocemento

Tejados y cubiertas de fibrocemento

Tras su prohibición por incluir amianto, muchos tejados y cubiertas de fibrocemento se han retirado o encapsulado, impermeabilizado y aislado para anular su efecto tóxico.

Cabe recalcar que la instalación de este tipo de cubiertas está prohibida y su manipulación para retirarla ha de ser llevada a cabo por una empresa autorizada.

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es

Precios de trabajos y obras en tejados

Reformas y reparación de tejados

Reformas y reparación de tejados

Las casas con tejados antiguos o los tejados de casas rústicas suelen verse afectados por la humedad, el deterioro propio del paso del tiempo y las inclemencias meteorológicas. Los precios de las reformas de un tejado rondan los 50€/m².

Es importante que en la reforma se evalúe el estado de las capas impermeabilizantes y aislantes del tejado, puesto que reparar y sustituir estas partes puede incrementar el presupuesto.

Sustitución del tejado

Sustitución del tejado

La sustitución del tejado o retejo, esto es, la retirada y sustitución de las tejas rotas y otras pequeñas obras de mantenimiento de la cubierta son muy habituales y de carácter obligatorio a fin de poder detectar a tiempo humedades y filtraciones. 

Además, de esta manera se logra evitar también que se produzcan accidentes por caídas de tejas a la calle o que se comience a deteriorar la cubierta y la estructura por la zona de las tejas rotas. 

Este tipo de trabajos suele tener un coste aproximado de unos 80€/m².

Instalación de cubiertas para tejados

Instalación de cubiertas para tejados

La instalación de cubiertas para tejados puede efectuarse utilizando distintos materiales. Principalmente se recurre a instalar cubiertas de materiales más fáciles de instalar, aislantes e impermeabilizados. 

Por ejemplo, los paneles sándwich son unos tejados de imitación de teja de gran calidad y las cubiertas de aluminio son una opción interesante para naves industriales. En ambos casos los precios parten de los 40€/m² contando material y mano de obra.

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es

4 preguntas y respuestas a profesionales de los tejados y cubiertas

¿Cómo se repara un tejado que ha empezado a gotear?

Para proceder a la reparación de un tejado con goteras es fundamental localizar por dónde se filtra el agua. Una vez que se encuentren las goteras, habrá que quitar la humedad que se ha filtrado al techo al interior y retirar la tejas rotas, además de reparar la capa de impermeabilización que asegura el buen estado de la cubierta.

¿Qué pendiente ha de tener un tejado o cubierta?

Las tejas curvas, planas y mixtas necesitan según el CTE (Código Técnico de la Edificación) una pendiente mínima del 32%. Las cubiertas de panel sandwich o fibrocemento un mínimo de 10% y los tejados de pizarra pueden tener un ángulo de hasta 90º C.

El factor que determinará la pendiente del tejado o cubierta es calculado por el arquitecto y dependerá en gran medida del clima. Si los vientos son abundantes no será tan factible poner un tejado con una inclinación alta.

¿Cuánto cuesta reformar o cambiar un tejado?

El precio depende mucho del tipo de material, pero se puede tomar como orientativo el precio medio de la reforma integral del tejado de una vivienda unifamiliar. Este cuesta de media 10.000€, mientras que la reforma y arreglo del de un edificio unos 15.000€

¿Por qué es importante limpiar un tejado con cierta frecuencia? 

Una correcta limpieza del tejado evita tener que hacer la limpieza de canalones y bajantes y así evitar filtraciones y humedades. 

Asimismo, es básico hacer una revisión anual para localizar tejas rotas, roturas que son especialmente abundantes en zonas en las que se está expuesto a temporales de viento y agua, granizo o nieve.

Pasos para la instalación de un tejado

Cubiertas planas e inclinadas. Diferencias técnicas en tejados

Siempre hay una serie de factores a tener en cuenta para elegir los tejados más adecuados para cada casa. En primer lugar, aparecen tres grandes alternativas: 

Cubiertas planas

Este tipo de tejados suelen estar fabricados por losas de hormigón armado. Sus diseños, por lo general, son cuadrados, voladizos blancos, líneas simples y cubierta no a la vista. Asimismo, también se pueden emplear pérgolas protegidas por chapas metálicas o plásticas antigranizo. 

Tejados a una o dos aguas

En este caso, las cubiertas llevan chapas galvanizadas, chapas de color o tejas. Por lo general, suelen verse a dos aguas y con estructura de madera con una cubierta de tejas que, a su vez, está recubierta por tejas comunes o esmaltadas, e incluso por chapas a color. 

Tejados a varias aguas

Hay que cuidar aquí los encuentros entre un faldón de techo y otro. A considerar también las vigas portantes, las limatesas, las cumbreras, las limahoyas, los desagües y la descarga de aguas. 

Por otro lado, hay otros factores que diferencian de forma técnica el uso de unas cubiertas u otras. Sin ir más lejos, si la zona geográfica en la que se instala es lluviosa lo más recomendable es colocar un techo inclinado para evacuar el agua más fácilmente. 

Si la casa o el edificio se halla en una zona de muchos árboles, se aconseja el techo plano sin canaletas para que las hojas no se vean retenidas. 

La pendiente mínima en los techos dependerá de los vientos de la zona, del tipo de encastre de revestimiento y del tamaño de las mismas 

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