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Precio de Tejados

¿Cuánto cuesta un trabajo de Tejados?

El precio medio es de

4.610 €
Desde 150 € Es el precio más barato de tejados
Hasta 17.900 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de tejados

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios de tejados

Tipo de trabajo Precio (100 m²)
Instalar tejado de teja 4.000 €
Instalar tejado de pizarra 10.000 €
Instalar tejado de chapa 4.200 €
Instalar tejado de madera 9.600 €
Reparar tejado 3.200 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • Precio medio de hacer tejados variará según el material, desde los 60 €/m² de un tejado de panel sándwich a los más de 150 €/m² que puede costar uno de madera. En lo que se refiere a reparaciones, dependerá del motivo y el tipo de teja, puede estar de media entorno a los 50-70 €/m².

  • Dificultad: Alta

¿Cuánto cuestan los trabajos en tejados?

Reformas y reparación de tejados

Reformas y reparación de tejados

El tejado es la parte de la estructura de un inmueble más expuesta al sol, las inclemencias meteorológicas y la contaminación. Por eso, con el paso del tiempo se deterioran y es imprescindible acometer obras de reparación y renovación.

Antes de iniciar los trabajos es esencial que un profesional evalúe el estado de la cubierta para acometer los trabajos necesarios, que pueden ir desde la necesidad de sustituir solo algunas tejas a la conveniencia de impermeabilizar toda la superficie. Por esta razón, el precio de las reformas y reparaciones puede ser muy variable. Arreglar tejas puede costar alrededor de 70 €/m², impermeabilizar el tejado oscilará entre 15 y 35 €/m², dependiendo del material del que esté hecho.

Sustitución del tejado

Sustitución del tejado

La sustitución del tejado o retejo se realiza cuando su estado es de un gran deterioro. En ese caso, lo que se hace es retirar las tejas y aprovechar para hacer otras tareas de mantenimiento o reparación en la estructura del tejado. Conviene, así, revisar el estado de vigas y paredes para proceder a su reparación o sustitución si fuera imprescindible.

El precio de este tipo de trabajos variará según el alcance de las obras que sea necesario realizar. Cambiar las tejas puede costar alrededor de los 70-80 €/m². Si hay que cambiar cerchas o tijeras, el presupuesto se puede elevar a los 120 €/m².

Instalación de cubiertas para tejados

Instalación de cubiertas para tejados

La instalación de cubiertas para tejados puede efectuarse utilizando distintos materiales. Habitualmente se recurre a instalar cubiertas de materiales plásticos o metálicos más fáciles de instalar, aislantes e impermeabilizados. 

Un ejemplo son los paneles sándwich de imitación de teja o las cubiertas de aluminio son una opción interesante para naves industriales. En ambos casos los precios parten de un mínimo de los 40 €/m², contando material y mano de obra.

Preguntas frecuentes a profesionales de tejados

¿Qué tipos de tejados existen?

Existen diferentes tipos de tejado según su inclinación y el número de aguas, los más habituales serían los siguientes:

  • Cubiertas planas: aunque se llamen así, tienen una ligera inclinación para poder desaguar. Pueden ser transitables o no y son más habituales en zonas poco lluviosas.
  • Tejados inclinados: en este caso, pueden ser cubiertas a un agua, a dos o a cuatro aguas, según las vertientes que tenga el tejado.
  • Tejados con faldones: tienen más de cuatro vertientes de agua, que, además, pueden tener diferente grado de inclinación. 

¿Cuáles son las reparaciones más frecuentes en tejados?

Tejados de pizarra o de teja de barro pueden sufrir problemas y desperfectos muy variados. Los más comunes son los relacionados con la rotura de tejas, por el paso del tiempo o por inclemencias como el granizo. Este puede ser uno de los motivos de la aparición de goteras y humedades, otro de los problemas frecuentes en cubiertas. En este caso, la reparación pasaría, además de por cambiar las tejas rotas, por impermeabilizar el tejado.

En lo que respecta a los precios, retejar puede costar entre 50 y 70 €/m², según el tipo de teja. Es más costoso en el caso de tejados de pizarra o de tejas de hormigón. Si se desea impermeabilizar habría que añadir, de media, otros 20 €/m².

¿Hay que pedir una licencia para reformar un tejado?

Depende del tipo de trabajo. Para cambiar unas tejas que se han roto no sería necesario solicitar licencia. En cambio, si se va a hacer una reforma en profundidad sí puede ser necesario pedir licencia o presentar una comunicación informada, ya que se puede considerar reforma estructural. Cada ayuntamiento tiene su normativa, por lo que es aconsejable consultarla antes de acometer las obras.

Pasos para la instalación de un tejado

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