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Precio de Tejados

¿Cuánto cuesta un trabajo de Tejados?

El precio medio es de

5.078 €
Desde 677 € Es el precio más barato de tejados
Hasta 13.520 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de tejados

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precio de instalar un tejado

Tejados de teja

Tejados de teja

En este caso, las tejas son de barro cocido, en diferentes diseños y formas. Son los tejados más tradicionales, aunque hay modelos que se adaptan sin problemas a construcciones de estilos más modernos. De gran resistencia, la variedad de precios es muy grande. Las tejas más sencillas pueden costar alrededor de 1 €/unidad, pero las hay que por sus especiales características y diseños pueden costar por encima de los 5 €/pieza. 

Tejados de madera

Tejados de madera

Los tejados de madera son típicos en casas rústicas y ambientes rurales. Se utilizan mucho como cubiertas de pérgolas, terrazas o miradores. Ofrecen un aspecto cálido y acogedor, pero necesitan un buen mantenimiento para conservarse en perfecto estado. En madera laminada, el precio puede ser de hasta 160 €/m². Si es un tejado de madera y tejas el coste se reduce a alrededor de los 110 €/m² y en madera y cañizo a los 75 €/m².

Tejados de pizarra

Tejados de pizarra

La pizarra es un material natural más caro que la teja, pero más resistente frente a las inclemencias meteorológica. Es un tipo de tejado, además, que se adapta tanto a estilos más tradicionales como más modernos y que apenas necesita mantenimiento. En lo que respecta al precio, oscilará según la inclinación del tejado, ya que de ella dependerá el número de piezas necesarias. El precio puede variar entre 35-50 €/m².

Tejados metálicos

Tejados metálicos

Se utilizan especialmente para naves industriales, instalaciones deportivas, garajes o también porches, aunque su uso también se extiende a viviendas particulares. Normalmente se trata de paneles de chapa perfilada, muy resistentes y ligeros, que se instalan con gran facilidad y que se pueden fabricar en diferentes acabados. Su precio puede ser variable según el modelo, de media, pueden costar a partir de los 20 €/m².

Información útil
  • Precio medio de hacer tejados variará según el material, desde los 60 €/m² de un tejado de panel sándwich a los más de 150 €/m² que puede costar uno de madera. En lo que se refiere a reparaciones, dependerá del motivo y el tipo de teja, puede estar de media entorno a los 50-70 €/m².

  • Dificultad: Alta

¿Cuánto cuestan los trabajos en tejados?

Reformas y reparación de tejados

El tejado es la parte de la estructura de un inmueble más expuesta al sol, las inclemencias meteorológicas y la contaminación. Por eso, con el paso del tiempo se deterioran y es imprescindible acometer obras de reparación y renovación.

Antes de iniciar los trabajos es esencial que un profesional evalúe el estado de la cubierta para acometer los trabajos necesarios, que pueden ir desde la necesidad de sustituir solo algunas tejas a la conveniencia de impermeabilizar toda la superficie. Por esta razón, el precio de las reformas y reparaciones puede ser muy variable. Arreglar tejas puede costar alrededor de 70 €/m², impermeabilizar el tejado oscilará entre 15 y 35 €/m², dependiendo del material del que esté hecho.

Sustitución del tejado

La sustitución del tejado o retejo se realiza cuando su estado es de un gran deterioro. En ese caso, lo que se hace es retirar las tejas y aprovechar para hacer otras tareas de mantenimiento o reparación en la estructura del tejado. Conviene, así, revisar el estado de vigas y paredes para proceder a su reparación o sustitución si fuera imprescindible.

El precio de este tipo de trabajos variará según el alcance de las obras que sea necesario realizar. Cambiar las tejas puede costar alrededor de los 70-80 €/m². Si hay que cambiar cerchas o tijeras, el presupuesto se puede elevar a los 120 €/m².

Instalación de cubiertas para tejados

La instalación de cubiertas para tejados puede efectuarse utilizando distintos materiales. Habitualmente se recurre a instalar cubiertas de materiales plásticos o metálicos más fáciles de instalar, aislantes e impermeabilizados. 

Un ejemplo son los paneles sándwich de imitación de teja o las cubiertas de aluminio son una opción interesante para naves industriales. En ambos casos los precios parten de un mínimo de los 40 €/m², contando material y mano de obra.

Preguntas frecuentes a profesionales de tejados

¿Qué tipos de tejados existen?

Existen diferentes tipos de tejado según su inclinación y el número de aguas, los más habituales serían los siguientes:

  • Cubiertas planas: aunque se llamen así, tienen una ligera inclinación para poder desaguar. Pueden ser transitables o no y son más habituales en zonas poco lluviosas.
  • Tejados inclinados: en este caso, pueden ser cubiertas a un agua, a dos o a cuatro aguas, según las vertientes que tenga el tejado.
  • Tejados con faldones: tienen más de cuatro vertientes de agua, que, además, pueden tener diferente grado de inclinación. 

¿Cuáles son las reparaciones más frecuentes en tejados?

Un tejado puede sufrir problemas y desperfectos muy variados. Los más comunes son los relacionados con la rotura de tejas, por el paso del tiempo o por inclemencias como puede ser el granizo. Este puede ser uno de los motivos de la aparición de goteras y humedades, otro de los problemas frecuentes en cubiertas. En este caso, la reparación pasaría, además de por cambiar las tejas rotas, por impermeabilizar el tejado.

En lo que respecta a los precios, retejar puede costar entre 50 y 70 €/m², según el tipo de teja. Si se dese impermeabilizar habría que añadir, de media, otros 20 €/m².

¿Hay que pedir una licencia para reformar un tejado?

Depende del tipo de trabajo. Para cambiar unas tejas que se han roto no sería necesario solicitar licencia. En cambio, si se va a hacer una reforma en profundidad sí puede ser necesario pedir licencia o presentar una comunicación informada, ya que se puede considerar reforma estructural. Cada ayuntamiento tiene su normativa, por lo que es aconsejable consultarla antes de acometer las obras.

Pasos para la instalación de un tejado

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