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insonorización

Trabajos de insonorización: Precio y Presupuestos

Precio medio100 €/m²

Rango de precios: 40 €/m² - 170 €/m²

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El coste de los trabajos de insonorización puede oscilar entre unos 5.000 € en el caso de una vivienda completa y los 20.000 € que puede costar insonorizar un estudio de música o un local de ocio. Estos precios son una estimación por lo que te aconsejamos pedir un presupuesto personalizado.

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Precios de insonorización

Tipo de insonorizaciónPrecioInformación adicional
Realizar proyecto acústico1.200 €Proyecto visado
Insonorizar paredes3.400 €50 m²
Insonorizar techo y suelo1.000 €50 m²
Insonorizar local comercial12.000 €200 m² aforo menor a 100 personas
Insonorizar estudio de música18.500 €200 m² superando los 95 DB
Insonorizar ventanas800 €5 ventanas de 150 cm x 120 cm
¿Cómo obtenemos los precios?

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Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
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El coste de los trabajos de insonorización puede oscilar entre unos 5.000 € en el caso de una vivienda completa y los 20.000 € que puede costar insonorizar un estudio de música o un local de ocio. El nivel de aislamiento requerido según la actividad, los materiales empelados en los trabajos y las dimensiones del espacio pueden hacer que el coste varíe sensiblemente.

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¿Cuánto cuestan los trabajos de insonorización? Materiales y precios para el aislamiento acústico

Materiales empleados para insonorizar

Materiales empleados para insonorizar

En trabajos de insonorización acústica se pueden emplear diferentes materiales y técnicas:

  • Paneles acústicos para insonorización: absorben el sonido para reducir el nivel de reverberación y el eco. Se fabrican en materiales blandos y porosos, como la espuma de alta densidad, la fibra de vidrio o roca o PET. En locales con exceso de ruido, lo habitual es colocarlos en el techo con una función decorativa; en salas de ensayo, estudios de grabación o similares también se colocan en paredes. De media, su coste se sitúa alrededor de 12 €/m².
  • Paneles sándwich: están formados por dos láminas metálicas con un corazón de lana de roca que permiten alcanzar buenos niveles de aislamiento y absorción acústicos. Se pueden fabricar con diferentes acabados en la cara exterior y distinto grosor. Se instalan en techos y paredes interiores y exteriores, según el uso del inmueble. El precio del panel sándwich para insonorización puede situarse alrededor de 30 €/m².
  • Lanas minerales: se presentan en forma de mantas y son muy ligeras y flexibles, además de que su porosidad absorbe bien el ruido. Lo habitual es colocarlas en dobles paredes o falsos techos de pladur. Gracias a ello se consigue una buena amortiguación del sonido. En el caso de la lana de roca, el precio se sitúa en unos 5 €/m².
  • Corcho: es un material que absorbe bien las ondas sonoras. Es ecológico y su instalación es sencilla tanto en paredes como en falsos techos o incluso suelos, por ello, es una solución para el aislamiento acústico en viviendas. En cuanto a su coste, dependerá de su densidad y grosor, y de si es proyectado o en planchas. De media, puede costar alrededor de 15 €/ m².
  • Espuma de poliuretano: absorbe ruidos e insonoriza. Su gran ventaja es que se puede proyectar o se puede insuflar, lo que permite sellar perfectamente cualquier hueco por el que pueda salir o penetrar el ruido. Proyectar el material cuesta alrededor de 7 €/m², aunque el precio dependerá del grosor de la capa aislante.
Factores importantes y ejemplos de presupuesto

Factores importantes y ejemplos de presupuesto

El coste de un trabajo de insonorización va a depender de múltiples factores, como la superficie o el tipo de inmueble (si es residencial o dedicado a actividades productivas). Este último aspecto es importante, ya que condiciona la forma de insonorización y los materiales empleados. También hay que tener en cuenta la tarifa que aplique cada profesional o empresa (de media unos 18 €/hora por operario) y la calidad de los materiales, que puede hacer que el presupuesto varíe por encima del 10 %.

Respecto a precios de trabajos concretos, estos son precios aproximados:

  • Insonorizar con ventanas: a partir de 240 € la unidad.
  • Insonorizar paredes exteriores: si es fachada ventilada con lana de roca, puede costar a partir de 150 €/m². Inyectar tiene un precio variable, entre 10 € y 22 €/m², dependiendo de si se trata de poliuretano, lana de roca o aislante granulado, por poner ejemplos.
  • Insonorizar paredes interiores con planchas de material aislante y doble tabique puede costar alrededor de 50 €/m².
  • Insonorizar techo y suelos: por lo general, se coloca lana de roca o fibras naturales o sintéticas. El precio se mueve en un abanico entre 25 € y 50 €/m², dependiendo del material empleado.

Hay que tener en cuenta, por otra parte, que el uso de la estancia o el inmueble va a condicionar también el coste de trabajo, no es lo mismo insonorizar una vivienda de ruidos exteriores que un local dedicado al ocio.

  • En el caso de una vivienda, el precio del trabajo puede situarse a partir de los 5.000 € de media.
  • En locales comerciales, el coste puede oscilar entre los 60 €/m² y los 350 €/m² según el grado de aislamiento necesario por la actividad que desarrolle.

Qué tener en cuenta para escoger un sistema de insonorización

¿Insonorización o acondicionamiento acústico?

Son dos conceptos completamente diferentes. La insonorización hace referencia al aislamiento del sonido en un espacio en concreto para impedir que salga de él y ocasione molestias. Mientras, el acondicionamiento acústico consiste en tomar medidas que permitan modificar y mejorar la acústica del interior de una estancia, fundamentalmente para evitar la reverberación. Ambas soluciones son distintas, aunque no incompatibles.

Por ejemplo, en un local de ensayos ambos aspectos son importantes. En un gimnasio, el requisito será insonorizar para evitar molestias. Y, en un teatro el acondicionamiento acústico es esencial. Según lo que se necesite, los medios y materiales empleados pueden ser muy diferentes.

Estancia o elemento que se va a insonorizar

Las características del espacio en el que se vaya a instalar el aislamiento acústico tienen también importancia a la hora de elegir la técnica de insonorización. Hay que valorar el nivel de aislamiento necesario según la actividad que se desarrolle en él. Las ordenanzas municipales son las que marcan las exigencias en este sentido

Además, se deben tener en cuenta las características constructivas por dos motivos. El primero de ellos es que el sonido también se transmite en forma de vibraciones, no solo de ondas, a través de los elementos estructurales. El segundo es que habrá que valorar previamente si el espacio puede soportar el peso del material insonorizante (por ejemplo, un falso techo).

Aislamiento por el interior o por el exterior del inmueble

El aislamiento por el exterior se realiza por fachadas y su función principal es evitar que los ruidos de la calle penetren en el interior de los espacios. Es un aislamiento idóneo en el caso de viviendas y locales como oficinas que se encuentren en zonas especialmente ruidosas.

Dentro de los inmuebles se trabaja tanto en paredes como en suelos y techos. Ello permite conseguir un buen aislamiento frente al ruido en cualquiera de sus formas y procedencias o evitar que este salga desde la estancia hasta otras anexas o al exterior.

Precios de trabajos de insonorización por ciudades

LocalidadPrecio
Alicante1.500 €- 16.000 €
Córdoba1.200 € - 18.000 €
Málaga1.500 € - 25.000 €

Preguntas para el profesional de insonorización

¿Se puede mejorar el aislamiento acústico sin hacer obras?

Sí , es posible conseguir una rebaja en el nivel sonoro. Una de las posibilidades es insular un material aislante acústico como lana de roca o espuma de poliuretano. Se puede hacer en estancias o inmuebles que tienen cámaras de aire en paredes que dan a fachada, así como en falsos techos y trasdosados de pladur. Para insuflar simplemente es necesario hacer pequeños huecos en la superficie para introducir las boquillas.

Otras formas de aislar sin necesidad de hacer obras es proyectar o revestir las paredes con materiales que absorban el ruido, como el corcho, o sustituir las viejas ventanas por otras que tengan doble acristalamiento.

¿Qué niveles de ruido se consideran perjudiciales para la salud?

La Organización Mundial de la Salud (OMS) considera los 65 dB como el límite que no se debería sobrepasar para proteger la salud. Una exposición prolongada a niveles sonoros superiores puede tener consecuencias muy serias para la salud, desde pérdida de audición a irritabilidad, alteraciones del sueño, falta de concentración o bajo rendimiento laboral.

¿Cuánto cuesta un proyecto de insonorización?

Dependerá de las características del espacio que se deba analizar, de sus dimensiones y de su uso, ya que la normativa marca diferentes niveles de aislamiento según la actividad. Si se trata de una vivienda, el coste del proyecto de insonorización puede situarse alrededor de 1.500 €. Para un pequeño local de ensayo, el coste podría elevarse a unos 1.800 € y para un local comercial de unos 200 m², el precio alcanzaría los 2.500 €.

¿Qué normativas existen en materia de insonorización?

En lo que respecta a normativa nacional, el Código Técnico de la Edificación (CTE), en su documento básico HR de Protección frente al Ruido establece ciertas exigencias en lo que se refiere a valores límite del asilamiento, tiempo de reverberación, ruidos aéreos o de impacto, etc.

A esta norma hay que unir varios reales decretos que desarrollan apartados de la Ley del Ruido, (LEY 37/2003, de 17 de noviembre) y leyes autonómicas o reglamentos municipales que también abordan aspectos relacionados con el ruido y los niveles de insonorización requeridos en cada situación.

Luis Rodenas

Luis Rodenas

Luis Rodenas es SEO & Especialista en Marketing de Contenidos en habitissimo. Graduado en Periodismo por la Universidad de Valencia y con un máster especializado en Comunicación y Marketing Digital se hizo cargo del departamento de contenidos en habitissimo España debido a su experiencia de más de 6 años en marketing online y posicionamiento orgánico para marcas y compañías de distintos sectores. Ahora escribe los mejores consejos y trucos sobre reformas y consejos del hogar.

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