Trabajos de insonorización: Precio y Presupuestos

Es el paso previo para cualquier trabajo de insonorización. Es importante determinar el nivel de ruidos máximo que se registra, así como los puntos más débiles. Son aspectos básicos que determinarán el tipo de aislamiento y de materiales más adecuados en cada caso, así como los espacios que conviene tratar. 

El precio de un estudio acústico dependerá en parte de las dimensiones del inmueble. Su precio suele partir de unos 450 €, aunque en el caso de estudios para locales comerciales ese precio se puede duplicar. 

Los ruidos en viviendas tienen diferente origen: el tráfico, viviendas contiguas o situadas inmediatamente encima, bajantes o locales comerciales próximos. Según el origen del ruido y su nivel de afectación habrá que decidir insonorizar una habitación o toda la vivienda. En cualquiera de los casos, lo idóneo es aislar tanto paredes como suelos y techos, ya que el sonido se puede transmitir por cualquier elemento constructivo. 

El precio de la insonorización dependerá del espacio. Insonorizar una vivienda completa puede costar entre 3.500 € y 5.000 €. Si se trata solo de una estancia, el coste se rebajará a unos 1.800 €.

Las normativas municipales y la legislación contra la contaminación acústica obligan a insonorizar locales donde se desarrollan actividades que se consideran molestas, como discotecas, actividades recreativas y negocios con equipos de reproducción musical. 

En el caso de viviendas colindantes a los locales, el nivel de transmisión acústica permitido oscila entre 25 y 35 decibelios según la estancia y el horario. Si son estancias o recintos de otro uso (sanitario, educativo, cultural, etc) el nivel de transmisión permitido puede llegar a 50 decibelios.

Respecto al precio, se mueve en un abanico entre 5.000 € y 25.000 €. Depende tanto de las dimensiones como de la actividad concreta del local, que puede obligar a tomar medidas más severas.

La insonorización de estudios de música es necesaria por dos motivos. En primer lugar, para evitar molestias a inmuebles próximos o viviendas que puedan estar cerca o incluso en el mismo edificio. En segundo lugar, por las propias necesidades y la calidad del trabajo y la actividad que se desarrolla en su interior. 

Por estos motivos, la insonorización debe ser absoluta, mucho más teniendo en cuenta que el sonido no solo se transmite por el aire, sino también a través de los elementos estructurales de cualquier inmueble.

 Insonorizar un estudio de música de unos 100 m² puede costar entre 20.000 y 22.000 €. El precio por m² se sitúa entre 200 € y 360 €, aproximadamente.

Este tipo de locales se suelen situar en polígonos apartados de zonas residenciales, pero también están sujetos a la normativa. Cadenas de montaje, talleres o naves donde se realicen trabajos con maquinaria pesada o tareas de carga y descarga pueden generar niveles de ruido elevados.

Se debe tener en cuenta, que la ley limita los niveles sonoros que se transmiten al medio ambiente exterior y que oscilan entre 40 y 65 decibelios según el tipo de área acústica y el horario.

Insonorizar una sala de máquinas de 200 m² en una nave industrial puede costar alrededor de 40.000 €. Insonorizar el exterior, si es una nave de 500 m² costará unos 45.000 €.

Son diferentes los motivos por los que es necesario realizar una medición ruido. En el caso de viviendas, lo habitual es hacerlo ante situaciones especialmente molestas, bien por vecinos bien por la actividad de comercios o negocios de hostelería y ocio, entre otros.

Cuando se trata de negocios cuya emisión de ruido sea elevada, la medición será imprescindible para comprobar el grado de insonorización acústica y conceder la licencia de apertura o solicitar medias correctoras. Edificaciones nuevas de uso residencial también deben contar con certificado acústico para recibir la licencia de primera ocupación. 

El precio puede depender de las circunstancias, en locales puede llegar a costar a partir de 300 €.