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Precio de Insonorizar Vivienda

¿Cuánto cuesta un trabajo de Insonorizar Vivienda?

El precio medio es de

8.707 €
Desde 500 € Es el precio más barato de insonorizar vivienda
Hasta 23.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de insonorizar vivienda

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios para insonorizar una vivienda

Tipo de trabajo Precio
Insonorización completa de vivienda de 100 m² 23.000 €
Insonorización completa de piso de 70 m² 16.100 €
Insonorizar paredes de casa de 120 m² 8.400 €
Insonorizar suelos de casa de 90 m² 5.400 €
Insonorizar techos de casa de 150 m² 15.000 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
+ 39.384
solicitudes de presupuesto de insonorizar vivienda
+ 856
profesionales de insonorizar vivienda
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opiniones verificadas de insonorizar vivienda
Información útil
  • El precio de insonorizar una vivienda dependerá del tipo de ruido que se quiera evitar (si es aéreo o estructural) así como del tamaño de la vivienda y los materiales o técnicas que se vayan a emplear. De media, cuesta unos 50 €/m² - 160 €/m².

    Insonorizar las paredes de una vivienda entera con trasdosados de pladur y lana de roca costará alrededor de 5.000 €. Si el trabajo es para insonorizar una habitación, incluyendo falsos techos y placas aislantes en el suelo, el coste si situará en unos 1.800 € de media.

  • Varios días
  • Dificultad: Difícil

¿Cuánto cuesta insonorizar un piso o una casa?

Factores que afectan en el precio

Factores que afectan en el precio

El presupuesto para insonorizar una vivienda dependerá de factores muy diferentes:

  • Mano de obra: la tarifa media que aplica un montador de aislamientos puede situarse alrededor de 18 €/hora, aunque en trabajos de especial dificultad puede elevarse ligeramente. 
  • Metros cuadrados insonorizables: las dimensiones del espacio sobre el que se deba trabajar repercuten en la cantidad de material necesario, y también en las horas de trabajo, de modo que el presupuesto dependerá en buena medida de este aspecto.
  • Partes que hay que insonorizar: aislar las paredes que dan al exterior es más sencillo si hay cámara que se pueda rellenar de materiales aislantes, por lo que es más barato. Trabajar en techos, especialmente si hay que hacer un falso techo es más complicado, lo que también encarece el coste del trabajo
  • Materiales: el sistema más económico de insonorizar una casa es la espuma de poliuretano o las planchas de poliestireno. Trasdosados y falsos techos de pladur y relleno de lana es más caro y el método más eficaz y costoso es el llamado box in box (incluye suelos, techos, paredes y dobles ventanas para crear una caja estanca). En cuanto a la calidad de los materiales, también afectará al presupuesto, en un porcentaje variable que puede suponer hasta un 10 %
Ejemplos de presupuesto

Ejemplos de presupuesto

Los presupuestos para aislar acústicamente una estancia o un elemento concreto de la vivienda o para insonorizar un piso del ruido de un vecino pueden ser muy diferentes. Estos son algunos ejemplos aproximados:

  • Insonorizar el techo de una vivienda 80 m² con falso techo de pladur y fibra de lana de roca, costará alrededor de 3.000 €.
  • Insonorizar el suelo de una vivienda de 100 m² con paneles de fibras vegetales naturales tiene un coste aproximado de 4.500 €.
  • Insonorizar una pared interior de 12 m² con trasdosado y panel rígido de poliestireno expandido tendrá un precio aproximado de 400 €.
  • Insonorizar una habitación de 10 m² con pladur y relleno de lana cuesta unos 1.400 €, si se emplea poliuretano adhesivo el coste rebaja a 1.000 €, aproximadamente.
  • Insonorizar una casa adosada insuflando lana de roca tiene un precio aproximado de 1.500 €.

Consejos prácticos para insonorizar un piso

Preguntas frecuentes al insonorizar una vivienda

¿Es necesario pedir una licencia de obra al insonorizar una vivienda?

Dependerá de la situación. Para aislar una estancia o incluso toda la vivienda desde el interior no será necesario solicitar ningún tipo de licencia, bastaría con la presentación de una actuación comunicada. Las normativas municipales, sin embargo, pueden variar de unas localidades a otras, por eso, el consejo es informarse previamente.

Solo sería necesario solicitar la licencia cuando la insonorización implique una modificación en la estructura. El ejemplo más ilustrativo sería el de una fachada en la que se vaya a instalar, por ejemplo, un sistema SATE. 

¿Cuánto cuesta insonorizar un piso de 100 m²?

El coste dependerá en buena medida del sistema empleado para el aislamiento acústico de la vivienda. Un tratamiento integral que incluya paredes, suelos, techos, pilares, ventanas y puertas puede costar alrededor de 12.000 €. Si se trata solo de aislar las paredes, el coste se reduciría a unos 5.000 €, aunque el precio puede variar según el sistema de insonorización elegido. 

¿Es efectiva la pintura insonorizante?

Este tipo de pintura se fabrica a base de látex, resina y unas microesferas cerámicas que crean una lámina fonoabsorbente. Su mayor ventaja es que se aplican con gran facilidad sobre prácticamente cualquier soporte. Sin embargo, es menos eficaz que otros sistemas de insonorización, ya que no es capaz de absorber ruidos fuertes, aunque puede ser un buen complemento para ellos. 

¿Cuál es el mejor sistema para aislar una casa de los ruidos de la calle?

El sistema más adecuado en este caso, y siempre que haya cámara de aire, es el insuflado de algún material aislante, como la lana de roca o el poliestireno. Al expandirse dentro de la cámara sellan cualquier hueco o rendija por la que pueda penetrar el sonido, Para conseguir un mayor nivel de insonorización lo adecuado es instalar a la vez ventanas con doble acristalamiento

¿Cómo se pueden solucionar los problemas de ruidos del ascensor?

El problema en esa situación es que se trata de ruidos tanto aéreos como estructurales que se propagan con facilidad. La solución sería insonorizar de una forma adecuada la sala de máquinas y el recorrido del aparato para evitar tanto la propagación del sonido que produce en el momento del arranque como el ruido de impacto que produce la maquinaria. Para ello habría que instalar paneles que amortigüen el sonido y que creen una caja estanca. 

El ascensor es un elemento común, de modo que cualquier obra necesaria para aislarlo acústicamente deberá correr a cargo de la comunidad.

Ventajas de aislar acústicamente un piso o una casa

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