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Precio de Insonorizar Vivienda

¿Cuánto cuesta un trabajo de Insonorizar Vivienda?

El precio medio es de

1.273 €
Desde 485 € Es el precio más barato de insonorizar vivienda
Hasta 2.990 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de insonorizar vivienda

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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En esta guía

Precios para insonorizar una vivienda

Tipo de insonorización Precio
Insonorización total de vivienda 3.200 €
Insonorizar las paredes de una vivienda 2.500 €
Insonorizar el suelo de una vivienda 1.800 €
Insonorizar el techo de una vivienda 1.600 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

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Trabajos de insonorización de viviendas

Insonorizar las ventanas

Insonorizar las ventanas

Las ventanas es uno de los puntos más importantes a la hora de insonorizar una casa. La mejor opción es escoger ventanas que combinen rotura de puente térmico (que además de aislar de la temperatura también lo hacen el ruido), doble acristalamiento y sistema de cierre oscilobatiente (mucho mejor que el sistema de ventanas correderas al cerrar de forma hermética). El coste de estas ventanas varia según el tamaño y la calidad de los materiales. No obstante, de media, se puede considerar que el coste más común es de 250 € por unidad

Insonorizar las paredes

Insonorizar las paredes

La insonorización de las paredes es otro de los puntos importantes a la hora de insonorizar una vivienda. Va a permitir eliminar el ruido de los vecinos y el procedente del exterior. Para ello, se pueden usar diferentes materiales y sistemas. En el caso de una fachada ventilada, se pueden aplicar materiales como la lana de roca, que mejoran el aislamiento acústico. En este caso, se trata de una instalación que tiene un coste aproximado de unos 160 €/

Por otro lado, también se pueden aplicar sistemas de aislamiento aplicados directamente sobre las paredes. En estos casos, existen materiales como las placas de celulosa o el algodón cementado que permiten mejorar el aislamiento acústico sin necesidad de obra. En estos casos, se pueden aislar las paredes por un coste inferior a los 50 €/m²

Insonorizar el techo

Insonorizar el techo

A la hora de insonorizar el techo existen diferentes opciones, aunque la más habitual pasa por instalar un falso techo que amortigüe el paso del sonido. En este caso, lo más común es colocar una escayola o un falso techo de pladur, aunque también se puede optar por materiales como la fibra sintética o la fibra de lana de roca. En todos los caso, el precio más habitual suele variar desde los 25 € a los 50 €/m².

Insonorizar el suelo

Insonorizar el suelo

Cuando lo que se quiera insonorizar sea el suelo, las opciones que se van a encontrar son variadas. En este caso, lo más común es instalar lana de roca o fibras vegetales naturales que crean una capa inferior que separa la superficie del suelo de la parte de la estructura. El coste de instalar este tipo de aislamientos varía entre los 30 € y los 60 €/m². 

Información útil
  • El precio de insonorizar una vivienda dependerá del estado inicial de la vivienda, del tipo de ruido que se quiera evitar, así como del tamaño de la vivienda y los materiales que se quieran usar. En la mayoría de los casos, insonorizar una vivienda entera puede llegar a tener un coste en torno a unos 5.000 € aproximadamente. Por el contrario, si lo que se quiere insonorizar es una única habitación, el precio suele reducirse hasta los 1.800 € en la mayoría de los casos. 

  • Varios días
  • Dificultad: Difícil

¿Cuánto cuesta insonorizar una vivienda?

El coste de insonorizar una vivienda dependerá de varios factores, como el tamaño de la vivienda, el tipo de insonorización que se quiera aplicar, así como el tipo de materiales que se usen para llevarla a cabo. Algunos de los elementos más importantes a la hora de insonorizar una vivienda son los siguientes:

  • Instalar ventanas adecuadas: Uno de los primeros elementos que hay que tener en cuenta para insonorizar una vivienda es instalar ventanas adecuadas. En este sentido, es necesario instalar ventanas que cuenten con rotura de puente térmico (que aísla de la temperatura pero también del ruido), así como con doble acristalamiento. Una ventana de aluminio lacado en blanco de estas características tiene un precio medio de unos 240 € por unidad aproximadamente. 
  • Instalar tabique flotante: Se trata de un tabique que separa una pared del espacio contiguo, lo que amortigua el ruido a través de ella y lo reduce. Su precio más habitual es de entre 70 € y 125 €/m².
  • Instalar techo flotante: Se trata de una estructura que funciona igual que el tabique pero que, en este caso, se localiza en el techo de la vivienda. Su precio es algo más caro que en el caso de los tabiques, entre 85 € y 170 €/m²
  • Rellenar fachada ventilada: Se trata de una opción que, aprovechando el espacio que quedan entre los tabiques para amortiguar el sonido y mejorar el aislamiento, se pueden rellenar con otros materiales que mejoran el aislamiento acústico. Uno de los materiales más usados es la lana de roca. En este caso, el precio aproximado sería de unos 160 €/m² de fachada.

Preguntas frecuentes al insonorizar una vivienda

¿Cómo insonorizar una vivienda sin obras?

Existen diferentes opciones a la hora de insonorizar una vivienda sin necesidad de hacer obras. Por lo general, este tipo de insonorizaciones pasan por la colocación de capas de aislamiento que, al quedar a la vista (porque se instalan sin obras) deben buscar la mayor estética posible. Así mismo, otra de las opciones disponibles es el uso de alfombras o cortinas diseñadas especialmente con tal fin. No son la mejor opción a la hora de aislar del ruido, pero ayudan a reducir en parte el impacto del sonido exterior. 

¿Es necesario pedir una licencia de obra al insonorizar una vivienda?

Solo es necesario en aquellos casos en los que se modifique la estructura de la vivienda o en los casos en los que las obras vayan a ser equivalentes a las obras que requieren de licencia.

¿Siempre es posible insonorizar una vivienda?

Hay que tener en cuenta que no siempre se podrá insonorizar una vivienda, ya que la insonorización tiene ciertos límites físicos que limitan su aplicación. Por ello, uno de los primeros pasos a la hora de diseñar un sistema de insonorización para una vivienda será conocer las posibilidades reales de dicha vivienda

Pasos al insonorizar una vivienda

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