En esta guía
- ¿Cuánto cuesta cambiar las ventanas de casa?
- Precio para cambiar las ventanas
- Precio de cambiar las ventanas en función del sistema de apertura
- Cambiar las ventanas: precio aproximado según el vidrio
- ¿Cuándo hay que cambiar las ventanas?
- Ventajas del cambio de ventanas
- Precio de cambiar ventanas por ciudades
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En general, el precio medio por metro cuadrado para cambiar las ventanas de una casa oscila entre 150 € y 400 €, con el material, la mano de obra y la retirada de las ventanas antiguas incluida. La mano de obra tiene un precio medio de entre 80 y 200 € por ventana, y dependerá del tamaño de la ventana.
A continuación, se recogen en una tabla precios orientativos del cambio de ventanas. En cualquiera de los casos, existen algunas variables que condicionan de manera significativa el coste del cambio de las ventanas:
- Apertura: el tipo de apertura puede hacer que el precio de la ventana varíe alrededor de un 5 %, en algunos casos, incluso más.
- Material del marco: es el aspecto que más condiciona el presupuesto. Por calidad/precio, el PVC es el más interesante.
- Tipo de vidrio: dobles acristalamientos y cristales bajo emisivos incrementan hasta en un 15 % el coste de la ventana. A cambio, mejoran su eficiencia.
A ello hay que sumar la mano de obra, puesto que las tarifas de los profesionales pueden variar mucho. La recomendación es solicitar siempre presupuestos personalizados.
| Material de la ventana | Tamaño de la ventana | Precio aproximado |
| Aluminio | 120×120 cm | Entre 200 € y 400 € |
| PVC | 120×120 cm | Entre 250 € y 450 € |
| Madera | 120×120 cm | Entre 400 € y 550 € |
El material de la ventana puede suponer hasta un 80% del precio de la nueva ventana que se vaya a colocar. Por ello, el presupuesto puede variar sensiblemente según su material y la calidad de este, la diferencia de unos materiales a otros partiría de un 20%. Atendiendo a su coste por metro cuadrado, sería el siguiente:
- Ventanas de madera: la madera es uno de los mejores aislantes, sus acabados son variados y siempre elegantes y dan una imagen de calidez mayor que otros materiales. Sin embargo, su mantenimiento es más laborioso. En lo que se refiere a su precio, parte de unos 250 €/m², aunque maderas como el roble o el iroko pueden hacer que ese precio se doble.
- Ventanas de aluminio: son muy resistentes a los cambios de temperatura y a la humedad y se trabaja en infinidad de acabados. Sin embargo, el aluminio es un mal aislante, por lo que conviene que tengan rotura de puente térmico, lo que puede doblar el precio de la ventana. Ese precio medio puede situarse entre 200 € y 400 €/m², según el nivel de aislamiento que ofrezca.
- Ventanas de PVC: ofrecen un buen aislamiento y se pueden encontrar en diferentes acabados. Su mantenimiento, además, es mínimo y son muy resistentes. El precio medio se sitúa a partir de los 250 €/m².
¿Cómo obtenemos los precios?
Precio para cambiar las ventanas
Precios de ventanas de aluminio
El precio de las ventanas de aluminio parte de unos 100 € si son de pequeñas dimensiones o no tienen rotura de puente térmico. Aquellas de mayor calidad, con sistemas RTP y vidrios bajo emisivos o dobles acristalamientos pueden alcanzar los 500 €.
El aluminio es un material fácilmente moldeable y muy resistente a los cambios de temperatura y la humedad. Sin embargo, no es aislante, de ahí la importancia de que las ventanas incorporen sistemas de rotura de puente térmico que impidan el intercambio de temperaturas entre el interior y el exterior.
Precios de ventanas de PVC
El precio de las ventanas de PVC se sitúa entre los 200 € y los 450 € en la mayoría de los casos. La calidad el material y el acabado pueden incrementar el presupuesto. Es el caso, por ejemplo, del PVC imitación madera.
Este material, muy habitual en ventanas, ofrece algunas ventajas respecto a otros, como que no es conductor y permite acabados muy diferentes. Además, resiste la corrosión, no se altera con facilidad por las condiciones meteorológicas y requiere de poco mantenimiento. A cambio, su precio es mayor que el aluminio.
Precios de ventanas de madera
El precio de las ventanas de madera se sitúa entre 400 € y 500 € de media, aunque el acabado de la ventana y los tratamientos que incorpore pueden hacer que su coste se incremente.
La madera es un material natural, cálido y aislante. Es habitual en entornos rurales y con un adecuado mantenimiento, las ventanas de madera pueden mantenerse en óptimas condiciones durante muchos años. Su precio, además de esa necesidad de mantenimiento, son sus mayores inconvenientes.
Precio de la mano de obra para cambiar las ventanas
El precio de la mano de obra para cambiar ventanas es de unos 100 € como mínimo, pero puede alcanzar cifras de 200 € o incluso más por ventana.
Esa diferencia de precios está relacionada con aspectos muy diferentes. El primero es el tamaño de la ventana, puesto que cuanto mayor sea, más trabajo requerirá el cambio. A ello hay que sumar factores como la accesibilidad, las tarifas de los profesionales o incluso la localización geográfica del inmueble.
Precio de cambiar las ventanas en función del sistema de apertura
Uno de los factores que más relevancia tienen a la hora de calcular el precio de cambiar las ventanas es el sistema de apertura. Hay que tener en cuenta, además, que existe tipos de apertura muy diferentes:
Ventanas fijas
El precio de cambiar una ventana fija de PVC y cristal laminado se sitúa alrededor de los 200 €. Son ventanas que no se pueden abrir, de ahí que se instalen sobre todo en lugares de difícil acceso (tiros de escalera, techos abuhardillados, etc.), cuando no es necesaria ventilación o en el caso de ventanas de dimensiones muy pequeñas.
Ventanas correderas
El precio de cambiar ventanas correderas se mueve entre 250 € y 600 €/unidad, según material, tamaño y tipo de cristal que incorpore. Son ventanas que se deslizan hacia un lado y otro mediante carriles. Son adecuadas para lugares donde no haya espacio suficiente para otro tipo de apertura y para grandes ventanales. A cambio, el hueco de la ventana nunca queda totalmente libre y el cierre no es estanco.
Ventanas practicables o abatibles
El precio de cambiar una ventana practicable parte de unos 250 €/unidad, pero puede alcanzar los 600 € según sus características. Este tipo de ventanas son muy habituales, se abren mediante herrajes que desplazan las hojas hacia el interior, dejando el hueco de la ventana completamente libre. Ofrecen un cierre hermético, pero necesitan espacio para la apertura.
Ventanas batientes
El precio de cambiar una ventana batiente es de unos 250 €/unidad, pero ese precio puede incrementarse de manera importante según el material o las dimensiones. Son ventanas que tienen un eje inferior que permite la apertura parcial por la parte superior. Son habituales en espacios reducidos o cuando se trata de ventanas de pequeñas dimensiones.
Ventanas oscilobatientes
El precio de cambiar ventanas oscilobatientes difícilmente baja de 350 €, pero puede alcanzar los 800 € por ventana. Ese precio superior se debe a su doble mecanismo de apertura: practicable y batiente. Ofrece a cambio un cierre hermético y la posibilidad de una ventilación controlada.
Ventanas pivotantes
Cambiar ventanas pivotantes tiene un precio de entre 300 € y 800 €/unidad. Son ventanas que se pueden abrir en diferentes ángulos, gracias a un eje situado en medio de la ventana. Son habituales en tejados y buhardillas. Las dificultades de instalación pueden incrementar el precio.
Ventanas de guillotina
El precio de cambiar ventanas de guillotina es de unos 400 €/unidad en una medida estándar. Son ventanas correderas en vertical, menos habituales que aquellas que tienen otros sistemas de apertura.
Cambiar las ventanas: precio aproximado según el vidrio
El cristal puede a suponer alrededor supone el 15% del precio de la ventana, teniendo en cuenta no solo su grosor, sino también si se trata de doble acristalamiento o no. Hay una gran variedad de vidrios que se pueden instalar, entre ellos:
- Rotura de puente térmico o dobles acristalamientos: vidrios para ventanas que están formados por dos o incluso tres hojas y que tienen una cámara entre cada uno de ellos. Estas cámaras de aire sirven como puentes térmicos en los que se reduce el traspaso de temperatura. También pueden funcionar como refuerzos acústicos. El cristal de 4+10+4 transparente cuesta alrededor de 45 €/m².
- Laminados: se trataría del los vidrios estándar para ventanas. Varias láminas se superponen (de 2 a 4) para conseguir un cristal resistente. Su precio parte de 22 €/m².
- Low-e: dobles acristalamientos pensados para la eficiencia energética. Son más caros que el resto pero su capacidad aislante es la mejor. Cuesta 40 €/m², aproximadamente.
- Vidrio de seguridad: este tipo de vidrio se caracteriza por contar con un cristal especialmente resistente, lo que evita que se pueda romper y dar acceso a posibles ladrones. El cristal laminar de seguridad, en 3+3 transparente cuesta alrededor de 80 €/m².
- Vidrio con control solar: reduce el paso de la luz ultravioleta a través del cristal, lo que evita también la degradación de los colores de los muebles interiores, así como el paso de una parte importante del calor exterior. El cristal de 4+10+4 con control solar transparente puede costar alrededor de 125 €/m².
- Otras variantes: existen otras variantes pensadas para funcionalidades concretas o efectos estéticos, como los vidrios templados o los vidrios translúcidos/opacos. El cristal mate ácido translúcido de 3 mm cuesta alrededor de 55 €/m².
Ejemplos de presupuesto
- Poner ventanas de PVC con doble acristalamiento de 100x120 cm puede costar alrededor de 260 €/unidad. Si llevan cristales de baja emisividad, ese precio se elevaría a unos 300 €.
- Colocar ventanas de aluminio abatibles en blanco, con rotura de puente térmico y en medidas 800x700 cm cuesta alrededor de 430 €/unidad.
- Una ventana corredera en aluminio de 100x115 cm sin RPT de color blanco con perfil de 60 mm y doble acristalamiento 4/8/4 tiene un precio aproximado de alrededor de 100 €, instalación aparte.
- Instalar una ventana de PVC imitación madera de 100x100 cm, apertura oscilobatiente y doble acristalamiento de 24 mm 4/16/4 bajo emisivo cuesta unos 250 € sin instalación.
- Una ventana fija de 50x70 cm en PVC blanco y cristal estándar cuesta alrededor de 150 € ya instalada.
- Instalar una ventana de madera de pino lacada en blanco de 90x70 cm puede costar a partir de 170 €.
¿Cuándo hay que cambiar las ventanas?
Existen varios indicadores que advierten de la conveniencia de cambiar las ventanas por otras con mejores prestaciones:
- Eficiencia energética: el hecho de que las ventanas no ofrezcan un buen aislamiento térmico es la principal razón para sustituirlas por otras más eficientes.
- Aislamiento acústico: si las ventanas no ofrecen suficiente protección en este aspecto conviene sustituirlas para conseguir un mayor confort interior.
- Deterioro: una ventana deteriorada no es una ventana eficiente en ningún sentido, por lo que el mejor consejo es sustituirla.
- Reformas: si se van a realizar reformas de importancia en casa, en un buen momento para plantearse el cambio de ventanas.
- Seguridad: existen modelos en el mercado que ofrecen unos niveles muy elevados de protección.
- 1 semana
- Dificultad: Media
Ventajas del cambio de ventanas
Cambiar las ventanas por otras más eficientes implica una inversión. A cambio, se puede mejorar de manera significativa el aislamiento térmico y acústico si se opta por ventanas de calidad.
La mejora de la eficiencia energética que implica la sustitución de viejas ventanas por otras nuevas con mejores prestaciones implica un ahorro en climatización que puede alcanzar el 35 %. Además, un menor consumo energético es un factor que contribuye a la sostenibilidad.
La reducción del nivel sonoro que unas ventanas de calidad proporcionan en el interior de los hogares en zonas especialmente ruidosas mejora la salud. Un exceso de ruido puede afectar a la salud auditiva, física y mental.
Cambiar las ventanas por otras más seguras es un factor disuasorio y también un elemento de tranquilidad para los habitantes del inmueble.
Precio de cambiar ventanas por ciudades
Cambiar las ventanas: precio en Madrid
Cuánto cuesta cambiar una ventana en Madrid depende de medidas, apertura y materiales. La media, para una ventana de 120x120 cm se sitúa alrededor de 300 €, a lo que habría que sumar la mano de obra, no menos de 100 € por unidad.
Poner ventanas nuevas en un piso pequeño (5 ventanas) puede costar entre 1.500 € y 2.500 € en los casos más baratos. A la hora de calcular cuánto cuesta cambiar ventanas en Madrid hay que tener en cuenta que solo el material puede suponer una diferencia de precio de hasta un 50 %.
¿Cuánto cuesta cambiar ventanas Barcelona?
Cambiar ventanas tiene un precio en Barcelona que puede moverse entre 200 € y 700 € unidad. Esa diferencia en el coste viene determinada por el tipo de ventana. Materiales como acero o madera son más caros, así como acristalamientos térmicos. Pero para saber exactamente cuánto cuesta cambiar una ventana en Barcelona también hay que tener en cuenta la mano de obra, de media, entre 70 € y 200 € por unidad.
¿Cuánto cuesta cambiar una ventana en Valencia?
De manera muy genérica, cambiar ventanas tiene un precio en Valencia de alrededor de 350 €/unidad. Sin embargo, ventanas de pequeño tamaño o con cristales sencillos pueden rebajar ese precio hasta los 250 €, incluyendo la instalación. En cambio, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico pueden doblar el precio.
En el cálculo de cuánto cuesta cambiar ventanas en Valencia hay que tener en cuenta que el coste se ajustará más. Así, cambiar la ventanas de un unifamiliar (10 unidades) y poner ventanas de PVC batientes puede costar alrededor de 3.500 €.
Cuánto cuesta cambiar una ventana en Málaga: precios aproximados
Saber cuánto cuesta cambiar ventanas en Málaga requiere de un presupuesto realizado por un profesional. El rango de precios puede moverse entre 500 € y más de 5.000 €. El número y características de las ventanas (medidas, materiales, etc.) determinan una parte del presupuesto, la otra depende de las tarifas que aplique el profesional por su instalación y que no suelen bajar de 100 €/unidad.
Como ejemplo, en el caso de una vivienda media, cambiar las ventanas tiene un precio en Málaga de entre 1.500 € en los casos más económicos ( para 6 ventanas) y alrededor de 4.000 € en los más caros.
Cambiar las ventanas, ¿qué precio tiene en Sevilla?
Una media de 400 €, material y mano de obra es la respuesta a cuánto cuesta cambiar una ventana en Sevilla. En cualquier caso, hay ventanas, las más pequeñas, cuyo coste no superará los 200 €. Al contrario, ventanas dobles oscilobatientes y con materiales de calidad pueden triplicar con creces ese precio.
Hay que tener en cuenta que para calcular con precisión cuánto cuesta cambiar una ventana en Sevilla es necesario tener en cuenta las características de la ventana, y las dificultades de la instalación. El precio que los profesionales cobran por instalar ventanas de gran tamaño suele ser más elevado.
¿Cuánto cuesta cambiar ventanas Bilbao?
En el caso de una vivienda con siete ventanas de 120X120 cm, el precio medio puede situarse alrededor de 3.500 € - 4.000 €. En cualquier caso, por cambiar las ventanas, el precio en Bilbao puede ser algo inferior o muy superior según el material y el sistema de apertura. Perfiles de PVC y aluminio convencional son más económicos. Mientras, una apertura oscilobatiente incrementa su precio alrededor de un 20 % respecto a una batiente convencional. Todo ello influye a la hora de saber cuánto cuesta cambiar una ventana en Bilbao con exactitud.
¿Cuál es el precio de cambiar ventanas en Granada?
El presupuesto de cambiar ventanas en Granada se sitúa entre 100 € y 500 € por unidad. Ese precio depende del tipo de ventana y a ello habría que sumar la mano de obra del instalador, que parte de 50 € y puede alcanzar los 200 € según las dimensiones de la ventana y las dificultades de instalación. Para hacerse una idea aproximada de cuánto cuesta cambiar ventanas Granada, la media puede situarse en unos 2.600 € en el caso de una vivienda con cinco ventanas.
Referencias
- Código Técnico de la edificación (https://www.codigotecnico.org/)
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. https://www.mivau.gob.es/ministerio/proyectos-singulares/prtr/vivienda-y-agenda-urbana/programa-de-ayuda-las-actuaciones-de-mejora-de-la-eficiencia-energetica-en-viviendas
- Ministerio de Gracia y Justicia. (1889, 24 de julio). Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1889-4763
- Jefatura del Estado. (1960, 21 de julio). Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1960-10906
