Precios y Presupuestos para Retirar Tejados de Fibrocemento O Amianto

El amianto es un material compuesto de silicatos fibrosos unidos entre sí. Por su enorme resistencia, sus propiedades aislantes, su resistencia al fuego y su bajo precio, comenzó a emplearse de manera masiva en construcción en los años 60 y hasta los 80. También fue muy común en los sectores naval y ferroviario.

A las placas de fibrocemento con presencia de este componente se las conoce también bajo la denominación de uralita, nombre de la principal empresa que en aquel momento las fabricaba y comercializaba. Sin embargo, hubo también otras marcas que lo emplearon en sus productos. 

Con el tiempo se advirtió que el amianto implicaba un serio riesgo para la salud si las pequeñas partículas de fibras se desprendían e inhalaban a lo largo de una exposición prolongada. Entre otras patologías, se pudo comprobar su relación con cáncer de pulmón y pleura o fibrosis pulmonar.

Esta circunstancia llevó a la prohibición en España del uso de amianto azul y del marrón (los más peligrosos para la salud) en 1984 y 1993, respectivamente. La prohibición definitiva para producir, comercializar e instalar amianto y productos que lo contuvieran llegaría a finales del año 2002.

Existen una serie de factores que determinan el coste de quitar un tejado de uralita:

• Mano de obra: este trabajo requiere de personal altamente cualificado, así como de equipos de protección específicos, lo que incrementa el coste de esta partida. En el caso de un trabajo de pequeña envergadura (alrededor de 50 m²), se elevaría a unos 900 €.
• Dimensiones y peso de las placas de fibrocemento: ambas cuestiones determinarán tanto el número de operarios necesarios para quitar el tejado de fibrocemento como el tipo de medios empleados. El coste se sitúa alrededor de 25 € - 30 €/m² y cada m² de este material puede pesar alrededor de 15 kg. En cualquier caso, ese precio puede reducirse a la mitad cuando se trata de superficies muy grandes.
• Técnica empleada: la técnica más sencilla, que se emplea en tejados, consiste en tratar la superficie con una solución acuosa para evitar la expansión de las partículas para proceder luego a la retirada. Si esto no es posible, habrá que optar por técnicas mucho más complejas, como es el rascado, que requiere de medios de aspiración para evitar riesgos y que, por tanto, es más costosa.
• Transporte de la uralita: el transporte y la descarga del material puede costar alrededor de otros 100 €/m³. A ello habrá que sumar el canon de residuos, entre 120 € y 240 €. Y, si la uralita retirada está rota o suelta polvo, el precio de recepción puede elevarse a 1.500 €.
• Extras: en caso de que sea necesario por la altura o el peso, el alquiler de una grúa para retirar el tejado de uralita tiene un coste de entre 250 € y 500 € y entre 600 € y 1200 € si se trata de un castillete de andamio. Realizar un estudio previo para detectar la presencia de amianto costará entre 100 € y 300 €.

Teniendo en cuenta los aspectos mencionados, los siguientes son ejemplos de presupuestos aproximados:

• Retirar un tejado a dos aguas con amianto con una superficie aproximada de 200 m² puede costar alrededor de 6.000 €.
• El coste de retirar una cubierta de fibrocemento con amianto con una superficie aproximada de 100 m² estaría en torno a los 4.200 €.
• Retirar una tubería con amianto de aproximadamente 25 metros costaría alrededor de los 2.500 €.
• Retirar una tonelada de escombros con amianto tiene un coste de 900 € aproximadamente.