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Precio de cambiar tejado
¿Cuánto cuesta un trabajo de cambiar tejado?
El precio medio es de
8.060 €Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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En esta guía
Precios de cambiar tejado
Tipo de trabajo | Precio | Características |
---|---|---|
Cambiar tejado de uralita | 5.500 € | 100 m² |
Cambiar tejas rotas de tejado | 2.000 € | 100 m² |
Cambiar vigas de tejado | 800 € | 10 vigas |
Cambiar tejado completo de vivienda | 8.000 € | 100 m² |
Cambiar tejado completo de comunidad de vecinos | 24.000 € | 300 m² |

¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.Tendencias principales tras cambiar el tejado

Tejados de chapa
Los tejados de chapa son un producto económico, duradero y de fácil instalación. Son muy versátiles y se adaptan bien a todo tipo de superficies. Los tejados de chapa se suelen fabricar con zinc o galvanizados para que sean más duraderos frente a las inclemencias del tiempo y la posible corrosión. Deben de aislarse adecuadamente para que no trasmitan calor en verano y frío en invierno. Es importante acudir a un experto para colocar un tejado de chapa. Si no se hace con corrección, lo más probable es que con una racha fuerte de viento o con un aguacero importante, el temporal termine desprendiendo nuestro tejado de chapa o nuestra vivienda se inunde.

Tejados de pizarra
Los tejados de pizarra resultan atractivos y muy visuales. La pizarra, además, es un material muy versátil, por lo que se puede utilizar en todo tipo de lugares. Se caracterizan por ser muy duraderos, resistiendo al as inclemencias del tiempo y a todo tipo de agentes corrosivos. Su duración se estima en unos 200 años. Además, ofrecen un plus como aislante térmico y acústico debido a sus propiedades y son muy resistentes a las heladas. La instalación de un tejado de pizarra supone un gran ahorro gracias a su gran resistencia y duración.

Tejados prefabricados
Cada vez es más común el uso de este tipo de tejados para zonas industriales, en los almacenes e incluso en las cocheras de las viviendas. Hoy en día, debido a sus propiedades térmicas, se han empezado a utilizar en la construcción de nuevas propiedades. Son muy resistentes y puedes decidir entre una amplia gama de tonos puesto que su terminación es a base de esmalte. Se pueden realizar cubiertas con una pendiente de hasta un 5 %. Ha de colocarse un panel sándwich en el medio de la estructura de sostén del techo, compuesto de poliuretano para su instalación, que asegura su buen aislamiento térmico y acústico.
Si vives en una comunidad de vecinos y deseas realizar cualquier tipo de cambio en la parte del tejado que colinda con tu propiedad, deberás de solicitarles permiso para poder hacerlo.
- 1 semana
- Dificultad: Media
Trucos para reparar un tejado con goteras
El primer paso es encontrar el lugar donde se encuentran las goteras de nuestro tejado. Búscalas un día de lluvia para localizarlas más fácilmente, de este modo podrás ver por dónde se filtra el agua en el techo y reparar la gotera.
Necesitas eliminar la humedad del techo completamente para poder reparar las goteras, además de esperar a que se sequen las tejas.
Si quieres que el resultado sea excelente y las goteras no regresen jamás a tu tejado, lo mejor es que impermeabilices la zona tanto por dentro como por fuera.
Antes de comenzar con la reparación es adecuado aplicar una buena capa de cemento hidrófugo en la zona donde hemos encontrado la humedad.
Después, añadiremos la solución impermeable sobre el mismo lugar. Una vez termines de aplicarla, será el momento de comenzar a aplicar capas de tela asfáltica hasta conseguir que la superficie del techo se nivele correctamente. De este modo, nuestro tejado ya estará perfectamente impermeabilizado para comenzar a colocar de nuevo las tejas. Recuerda que es necesario sustituir las tejas dañadas por unas nuevas para evitar que puedan volver a darse filtraciones.
Pasos que se siguen a la hora de cambiar un tejado
La gestión del Permiso de Obra Mayor. Como todas las reformas que implican un cambio estructural, el cambio de tejado exige esta licencia. El proyecto tendrá que ser aprobado por el Ayuntamiento de la localidad para poder empezar las obras, habiendo sido previamente firmado por un arquitecto que lo considere viable. La concesión del permiso en cuestión suele tardar entre uno y tres meses.
La retirada del antiguo material. Las tejas o el techo prefabricado se deterioran con el paso del tiempo, motivo por el cual se hace necesaria esta reforma.
Al empezar las obras habrá que retirar por completo las tejas, piedras, el yeso y el aislamiento. En algunos casos, debido a un desgaste total, se pueden llegar a sustituir las vigas principales por otras nuevas.
La instalación del techo. Una vez llegados a este punto, el trabajo empieza por colocar una base nueva de bovedillas sobre las vigas que suelen ser de madera, hormigón o acero. Sobre esta primera capa, se coloca una capa de material adicional y despúes la tela aslfáltica para impermeabilizar la superficie principal.
Además de prevenir las goteras y humedades, hay que proteger la vivienda térmicamente. Para ello, se aplica una capa de poliestireno como tercera capa.
El acabado final. Aunque puede depender de la inclinación o del tipo de tejado, en general para acabar instalando el exterior del tejado (como las tejas finales) hará falta aplicar una última capa de fibrocemento para asegurar las propiedades térmicas e impermeabilizadoras.
Problemas más comunes que obligan a cambiar el tejado
Problemas de humedades en el tejado. Los problemas de humedades son los más comunes que se pueden dar en los tejados. Las humedades, con el tiempo, terminan por crean manchas anti estéticas e incómodas en el interior de nuestra vivienda y pueden llegar a dañar nuestras casas, tanto por dentro como por fuera. Además, pueden suponer graves problemas de salud por la proliferación de bacterias, hongos y esporas. No es de extrañar que una casa con humedades se llene de hongos que pueden resultar muy perjudiciales para nuestra salud. Por suerte, existen todo tipo de soluciones para impermeabilizarlos, como pueden ser las telas asfálticas o diferentes pinturas especiales.
Goteras en los tejados. Las goteras se convierten muchas veces en uno de los problemas más temidos por los propietarios de una casa que tenga bastantes años a sus espaldas. Es muy importante repararlas en cuanto se vean con masilla especial o con cemento si el espacio que queda al descubierto provocando la gotera es muy grande.
Cambiar las tejas rotas del tejado. En muchas ocasiones las tejas rotas son las causantes de estas anti estéticas y problemáticas goteras. Y precisamente el mayor problema de tener tejas rotas es que comience una filtración de agua al interior de la casa. Es necesario arreglarlas lo más rápidamente posible para evitar que el problema empeore.
Valoración realizada con éxito
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Presupuesto retejar tejado
Se trata de retejar. El edificio está en la calle concepción arenal, 29 de palencia. En caso necesario ponerse en contacto con el presidente de la comunidad (Fran) al teéfono 628 490 631.

Presupuesto reforma integral tejado casa (unifamiliar)
Buenas, me han dicho que hay que cambiar, reparar el tejado íntegro y quería presupuesto para valorar, la posible compra de la vivienda. Gracias.

Presupuesto reforma integral tejado casa (unifamiliar)
Cambiar tejado.

Presupuesto retejar tejado
Reparación de caída de enfoscado de cemento en cornisa del tejado.

Presupuesto pequeña reforma tejado casa (unifamiliar)
Rehabilitar tejado a 2 aguas antiguo en casa unifamiliar. Impermeabilizar y retejar.

Presupuesto pequeña reforma tejado casa (unifamiliar)
Es para arreglar un boquete que te el tejado y dos goteras, y hay que cambiar una biga.

Presupuesto reforma integral tejado casa (unifamiliar)
Cubierta panel de sandwich metálica negra a rehabilitación/cambiar. Unos 180-200m2.

Presupuesto pequeña reforma tejado casa (unifamiliar)
Hola!. . Es una borda que tiene el tejado mal, sería poner el tejado nuevo, tiene 60 metros cuadrados, y cambiar una viga, con aislante y canalón. . . Gracias.

Presupuesto retejar tejado
Necesito: Revisar el tejado para quitar vegetación Ajustar los canalones Pintar los aleros Limpiar la chimenea de la cocina de leña.

Presupuesto pequeña reforma tejado edificio
Lo que quiero hacer es cambiar dos ventanas de tejado venlux por dos ventanas de aluminio.

Presupuesto reforma integral tejado casa (unifamiliar)
Buenos días. Quisiera cambiar las tejas y aislar el tejado. Se trata de una casa adosada con 60 m² de tejado a dos aguas. Mi intención es retirar tejado actual y poner teja de hormigón aislada con xps.

Presupuesto retejar tejado
Sería 96m2, con una pendiente media de 30%. Y que desde abajo por dentro de la casa se vea madera.

Presupuesto reforma integral tejado casa (unifamiliar)
Seria cambiar teja a teja, por teja mixta, son unos 96m². Contacto por correo por favor.

Presupuesto retejar tejado
Se debe cambiar claraboya.

Presupuesto retejar tejado
Hace unos 5 años, se cambiaron prácticamente todas las tejas, debe haber alguna rota, porque baja humedad a las paredes. Necesito hacer un mantenimiento del tejado.

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