habitissimo - Reformas y Servicios para el Hogar

Reformas techos: Precio y Presupuestos

10 €/m²Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de reformas techos: 4 €/m² - 20 €/m²

Solicita presupuestos a los mejores profesionales de tu zona

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

En esta guía

Pide gratis y sin compromiso presupuestos a profesionales de tu zona

¿Cómo funciona el servicio de presupuestos de habitissimo?

Gráfico persona solicitando su presupuesto a través del teléfono móvil1. Nos cuentas tu proyecto de reformas techos.
Persona solicitando su presupuesto a través del teléfono móvil2. Compara los mejores profesionales y empresas de reformas techos.
Conversación telefónica entre un profesional y un particular3. Podrás obtener presupuestos y contratar, si lo deseas, al profesional que más te guste.
En menos de un minuto y gratis

Precios de reformar el techo

Tipo de reformaPrecio (100 m²)
Pintar el techo con 2 capas de pintura plástica
600 €
Impermeabilizar techo con pintura antihumedad
2.000 €
Poner falso techo de pladur
2.500 €
Reparar humedades y pintar techo
3.000 €
Quitar gotelé del techo
1.600 €
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
+ 256,933solicitudes de presupuesto de reformas techos
+ 80,398profesionales de reformas techos
+ 70,609opiniones verificadas de reformas techos

Información útil

El precio de las reformas de techos dependen tanto de la superficie como del tipo de material elegido o del trabajo que se vaya a realizar: poner falso techo, sustituir o reformar techo original, pintar, colocar nuevas luces, etc.

Poner un falso techo de cartón-yeso o pladur, tiene un precio medio de unos 20 €/m². El precio de pintar el techo se sitúa entre los 4 y 10 €/m².

  • Una semana
  • Dificultad: Alta
arrow

Pautas a seguir a la hora de reformar un falso techo

¿Quitar o poner un nuevo techo?

Tanto si se desea cambiar las placas por otras nuevas, como eliminarlas completamente para dejar el techo original que había antes, se debe desmontar. Esta tarea es bastante ardua, ya que hay que tener cuidado de no dañar las instalaciones que hay detrás de las placas de yeso.

La decisión de poner un falso techo o quitar el existente, variará dependiendo del estado en el que esté o de cómo estén hechas las instalaciones eléctricas, de gas o de agua que oculta. Si no se pueden trasladar a otro lugar (con el coste adicional que eso supone), lo mejor sería instalar un nuevo falso techo. Si se pudiera, habría que hacer los acabados del techo original pertinentes con cemento, hormigón u otros, y pintar.

Elegir el material y el revestimiento

Hay que valorar primero qué se busca con a la hora de reformar el techo, si se trata de una cuestión estética o si además se desea un buen aislamiento acústico y térmico, o incluso contra el fuego y la humedad. 

Una vez sabiendo la función del nuevo falso techo, se escogerá el material (madera, escayola, fibra de vidrio, yeso…) y revestimiento (continuo, prefabricado, registrable…). Los techos pueden ser:

  • Continuos: desde placas de escayola básicas (sin absorción acústica) a placas de yeso laminado con absorción acústica, placas para zonas con humedad (PPM) o contra el fuego (PPF).
  • Registrables: de placa de yeso laminado, de fibra mineral, de fibra de vidrio,  placas de techo metálicas, etc.

Conseguir buenos acabados

En las reformas de los techos hay una cuestión que nunca se debe dejar de lado: son los acabados, porque la estética del lugar en el que se encuentran dependerá en buena medida de ello. Un aspecto especialmente relevante en viviendas o negocios que deben ofrecer una buena imagen.

En cualquier caso, los falsos techos permiten elegir diferentes acabados gracias a elementos accesorios, como cornisas o perfilerías. Pero también las superficies de los techos se pueden trabajar, consiguiendo texturas determinadas o pintando en algún color que combine con paredes o mobiliario.

Aprovechar una reforma integral

Una reforma integral de una vivienda o local es el mejor momento para instalar un falso techo o repararlo, si no está en las mejores condiciones. Por un lado, instalar un falso techo permite esconder visualmente todo tipo de cableado e instalaciones de gas o de agua que circulan por el techo.

Pero, además, el falso techo permite infinidad de soluciones funcionales y decorativas. Puede que no sea necesario cambiarlo, pero es posible mejorar la iluminación de una manera discreta instalando focos de luz o jugar con efectos visuales cambiándoles de color. El profesional encargado de la reforma podrá aportar muchas soluciones para sacarle el máximo partido al techo.

¿Qué hay que conocer de los diferentes tipos de falsos techos para una reforma?

  • Techos continuos: los techos continuos suelen ser cartón yeso y escayola, se colocan a unos 15 o 20 centímetros de la estructura metálica, y tapa perfectamente todo tipo de instalaciones, dejando una estética visual mejor que los techos registrables. Entre sus múltiples ventajas, destacan la alta resistencia al fuego, flexibilidad y rapidez de montaje, estética visual acertada y protección acústica. Por su material de fabricación, los techos continuos se dividen en placas de escayola básicas; de yeso laminado con absorción acústica; de cartón yeso Ba estándar; de yeso 4PRO 13 mm; placas para zonas con humedad (PPM); y contra el fuego (PPF).
  • Techos registrables: se colocan y anclan a unos 15 o 20 centímetros de la estructura metálica, con el fin de tapar visualmente las instalaciones eléctricas, de gas o tuberías. Este tipo de techos son muy comunes en oficinas, hostelería y comercios. Este tipo de techos también ofrece una serie de ventajas, como su flexibilidad, ligereza y mejora acústica del local. Los techos registrables pueden ser de placa de yeso laminado; de fibra mineral; de yeso y fibra de vidrio; fibra de vidrio; y placas de techo metálicas.
  • Techos prefabricados: son placas o modelos de diferentes materiales (madera, concreto, mixtos), cuya instalación es muy cómoda y sencilla, ya que se colocan directamente sobre el techo, dando unos acabados personalizados y variados. Su fin es más estético y aporta una protección extra de aislamiento acústico y térmico.

Ventajas de reformar un techo

Redecorar con una reforma

Redecorar un techo no tiene que significar necesariamente instalar un falso techo. Hay techos que de por sí son bonitos y agradables. Un claro ejemplo son aquellos estilos rústicos con las vigas estructurales de madera u otros a la vista. En este caso, no es necesario ocultar esas vigas. Se pueden restaurar, junto con el resto del techo, para crear un conjunto espectacular. 

Lo mismo ocurriría en el caso de un estilo industrial. Son las las vigas metálicas las que aportan las características de este tipo de estética, por lo que lo más aconsejable es dejarlas a la vista trabajando el techo de una manera que combine.

Se pueden hacer pasar nuevas instalaciones o cableado

Una de las grandes ventajas que tiene hacer reformas en los techos es que se puede aprovechar la obra para mejorar y poner nuevas instalaciones (agua, gas) o poner más cableado. Es un aspecto especialmente interesante cuando se trata de techos continuos. 

Si se va a reformar el techo, por tanto, conviene pensar si es necesario mejorar o ampliar las instalaciones de suministros ya existentes. De esta manera se evita tener que abrirlo en un futuro.

Resolver problemas de humedades y aislamiento

Las reformas de los techos permiten resolver problemas que pueden ser visibles o no. Problemas como humedades, goteras o filtraciones que a veces tardan en manifestarse, pero que pueden provocar averías serias.  

La reforma también puede ser el momento ideal para mejorar el aislamiento de la vivienda o local, ya que los techos se pueden reforzar con materiales que permiten reducir el nivel de ruido y mejorar la climatización interior, algo que al final repercutirá en la eficiencia energética del inmueble.

Se refuerza la estructura del inmueble

Una buena reforma de los techos tiene también ventajas a nivel estructural. No solo se mejora el aislamiento del inmueble, también su estabilidad. Al fijar paneles y ajustar los refuerzos de vigas, se equilibra y estabiliza también la estructura de la casa o local, mejorando su seguridad y ampliando su vida útil.

Luis Rodenas

Luis Rodenas

Luis Rodenas es SEO & Especialista en Marketing de Contenidos en habitissimo. Graduado en Periodismo por la Universidad de Valencia y con un máster especializado en Comunicación y Marketing Digital se hizo cargo del departamento de contenidos en habitissimo España debido a su experiencia de más de 6 años en marketing online y posicionamiento orgánico para marcas y compañías de distintos sectores. Ahora escribe los mejores consejos y trucos sobre reformas y consejos del hogar.

Ver perfil