En esta guía
- Precios de construir casa prefabricada madera
- Información útil
- Precios y modelos casas prefabricadas de madera baratas
- Modelos de casas de madera prefabricadas todo incluido
- Consejos al construir una casa prefabricada de madera
- Preguntas y respuestas que puede que conozcas sobre las casas prefabricadas de madera
- Los beneficios de las casas prefabricadas de madera
- ¿Cómo se construye una casa prefabricada de madera?
- Ventajas de las casas prefabricadas de madera
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| Tipo de trabajo | Precio (120 m²) |
| Proyecto y construcción de casa prefabricada de madera | 120.000 € |
| Construcción casa prefabricada de madera de una planta | 100.000 € |
| Construcción casa prefabricada de madera de dos plantas | 130.000 € |
| Construcción de casa prefabricada de madera llave en mano | 140.000 € |
| Construcción de casa prefabricada de madera y piedra | 135.000 € |
¿Cómo obtenemos los precios?
Información útil
El precio medio de una casa prefabricada de madera varía en función de los materiales escogidos y de los metros cuadrados. En líneas generales, el precio medio por metro cuadrado ronda los 400 euros.
- 2 a 4 meses
- Dificultad: Media
Precios y modelos casas prefabricadas de madera baratas
Casa de madera MAX
El precio de la casa de madera MAX de Pineca es de 7.800 €, aproximadamente. A ello hay que sumar el precio de la entrega y que varía según la provincia, desde 500 € a unos 1.000 €. El coste del montaje es de alrededor de 3.400 €.
Se trata de una casa de 32 m² y diseño compacto dividida en tres espacios: una zona de estar que puede equiparse con cocina, un dormitorio y cuarto de baño. Por sus dimensiones es ideal como alojamiento de invitados.
Casa de madera con mezzanine AVIGNON
El precio de la casa de madera con mezzanine AVIGNON es de unos 8.300 € en su modelo más básico. La entrega puede sumar entre 500 € y 1.000 € según localización, la base entre 100 € y 1.600 € y el montaje otros 3.500 €.
Es una casa prefabricada que tiene diseño de loft, dividida en dos plantas. La inferior tiene 20 m² que ocupan un salón-cocina-comedor y un baño. La superior, de 16 m² se destina a dormitorio.
Casa de madera LIVINGTON
El precio de la casa de madera LIVINGTON es de unos 14.000 € en el modelo más básico y 30.000 € en el que ofrece mayor nivel de aislamiento. La entrega sumará de media unos 700 € según provincia y el servicio de montaje otros 6.000 €.
Esta casa modular de madera está dividida en dos plantas, ambas con una terraza techada. Su superficie es 72 m², de ellos 50 m² útiles. En la planta baja puede disponer de salón-cocina y baño o incluir una pequeña estancia. La planta de arriba puede distribuirse sin problemas en dos dormitorios.
Modelos de casas de madera prefabricadas todo incluido
Casa de madera PREMIUM
Es un modelo de Pineca de diseño moderno y construido en paneles aislados estructurales, una tecnología que aporta un gran aislamiento térmico. Su superficie es de 41,5 m², que se distribuyen en dos dormitorios, un baño y cocina-comedor-salón. Los dormitorios están a los extremos de la casa, proporcionando a estas estancias mayor privacidad.
El precio de esta casa prefabricada de madera es de 40.500 €, aproximadamente. La base de estructura de madera puede costar hasta 4.000 € más y una terraza alrededor de 4.200 €. A ello hay que sumar el servicio de montaje, a partir de 10.500 € más.
Casa de madera TESSA
Esta casa de madera prefabricada tiene 130 m², 119,7 m² habitables con un diseño en forma de L. El modelo básico dispone de 7 habitaciones de diferentes tamaños que se pueden emplear como dormitorios, vestidor y despacho, así como 2 baños, y un salón-cocina-comedor de 38 m² que se abre al porche.
El precio de casa de madera TESSA es de 60,000 €, aproximadamente. Una cubierta metálica sumaría otros 12.000 € y ventanas de PVC blanco otros 10.000 €. El servicio de montaje parte de 25.200 €.
Casa prefabricada de madera ASTRID
Es una vivienda prefabricada de madera de 120 m² distribuidos en dos plantas. En la inferior hay espacio para un salón-cocina, un dormitorio, dos baños y guardarropa. En la superior el espacio se distribuye en tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un baño. La casa se puede ampliar con una terraza frontal y latera.
El precio de este modelo de Pineca parte de 35.000 €, pero alcanza los 53.000 € en un modelos superior que incluye un aislamiento especial. El montaje de la vivienda parte de 16.000 €.
Consejos al construir una casa prefabricada de madera
Casas prefabricadas de madera llave en mano
Existen muchos modelos diferentes de casas prefabricadas en función de los materiales escogidos y del diseño buscado.
Una de las características comunes de las personas que deciden comprar casas prefabricadas es que no quieren complicarse demasiado con la construcción de la misma, por eso lo más habitual es escoger proyectos llave en mano.
En estos casos el cliente escoge un modelo de casa prefabricada de entre los ofertados por el constructor y ya no tiene que intervenir más hasta que la vivienda está instalada en el terreno sobre el que se va a asentar.
Comprobar el servicio y suministro de la parcela en la que se construirá
Una vivienda prefabricada debe tener los mismos servicios y suministros que una vivienda de construcción tradicional: agua, luz, etc.
Para poder contratar estos servicios es necesario que los mismos lleguen hasta la parcela en la que se va a instalar la casa, lo que ocurrirá si se trata de un terreno urbano.
Tratándose de la instalación de una vivienda en un terreno rústico, es frecuente que en estos casos no haya suministro eléctrico ni de agua, por lo que el propietario tendrá que buscar alternativas (generadores, aljibes, etc.) o bien deberá abonar el coste de llevar esos servicios hasta su parcela.
Gestionar permisos y licencias
En el caso de una vivienda que se va a instalar en terreno urbano y que va a quedar anclada al suelo, será necesario solicitar un permiso de obra para el momento de la instalación. También es necesario que la vivienda se adapte a lo dispuesto en la Ley de Ordenación de la Edificación y el Código Técnico de Edificación.
La vivienda deberá además contar con cédula de habitabilidad para poder contratar el suministro de servicios básicos.
Todos estos permisos se gestionan en el Ayuntamiento de la localidad en la que se vaya a instalar la vivienda.
Preguntas y respuestas que puede que conozcas sobre las casas prefabricadas de madera
¿Qué es una casa prefabricada de madera?
Como su propio nombre indica, una casa prefabricada es la que se realiza en una fábrica y posteriormente es transportada hasta el lugar donde se ubicará la casa. No es que sea mucho más económico que una casa normal, ya que los materiales son los mismos, a los que habría que sumar en el presupuesto el precio del transporte. Las casas prefabricadas son muy frecuentes en países fríos, ya que el realizar el trabajo en la fábrica permite evitar las inclemencias del mal tiempo.
Entre los materiales más comunes para la fabricación de casas prefabricadas se encuentran las casas de madera. Este tipo de casas representan las más baratas y las menos pesadas. También pueden construirse con PVC además de con madera, son muy similares.
Entre las casas prefabricadas de madera podemos clasificar principalmente en dos grupos, las casas móviles y las casas fijas, dependiendo, como su nombre indica de si se pueden trasladar o no.
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada de madera?
Instalar casas de madera es más económico que construir casas modulares de otros materiales. Muy a menudo vemos ofertas de casas prefabricadas que nos hacen pensar que el precio es realmente bajo, pero en realidad construir una casa prefabricada a la larga saldrá similar al precio de una normal construida con los mismos materiales. Por ello es importante que calcules bien el precio en estas ofertas, en lo que se refiere a IVA o partidas necesarias para completar la construcción como son cuestiones de cimentación o instalaciones.
¿Qué debo incluir en mi solicitud de presupuesto para la construcción de una casa prefabricada de madera?
Igual que en la construcción de una casa, la de una casa prefabricada es igualmente un proceso costoso, por lo que tenemos que ser muy cautos en todo momento. A la hora de pedir presupuesto a un profesional tendremos que resaltar varios puntos como son:
- El resultado final, en cuanto a la estructura se refiere, que deseamos de la obra
- Los materiales que queremos que se utilicen durante la obra. Aunque la madera sea la protagonista es habitual utilizar otros elementos.
- Características de la casa. Cuántas personas van a habitar la casa, los usos, todos estos detalles servirán para una mejor distribución y darle más utilidad.
- Dimensiones de la casa
- Distribución de las estancias
- Presupuesto aproximado
- Plazos de ejecución
¿Qué debe incluir el presupuesto que reciba de un profesional para la construcción de una casa?
Habitualmente vemos ofertas incompletas de casas prefabricadas. A la hora de pedir presupuesto, asegúrate cuando los recibas de que estén completos. Tenemos que tener mucho cuidado con los presupuestos y no inclinarnos enseguida por el que resulte más económico. Antes de elegir, mira que el presupuesto esté completo e incluya los siguientes puntos:
- Honorarios profesionales de los intervinientes
- Materiales
- Mano de obra
- Coste de las licencias o permisos necesarios
- Impuestos
Es importante que contengan todos estos puntos para que luego no haya sorpresas de última hora y nuestro presupuesto se dispare por una partida que no estaba reflejada. Recuerda atar todo bien antes de comenzar tu proyecto.
Los beneficios de las casas prefabricadas de madera
Variedad de modelos: la cantidad de diseños que se pueden encontrar en casas prefabricadas de madera es muy amplia, en tamaños y distribución. Además, es sencillo personalizarlas.
Sostenibilidad: la madera es un material sostenible, y reciclable, por lo que las casas de madera son respetuosas con el medio ambiente.
Eficiencia energética: las casas de madera, por el material en el que están fabricadas, ofrecen unos excelentes niveles de aislamiento que, sin embargo, se puede reforzar sin problemas con dobles paredes.
Durabilidad: este tipo de casas están preparadas para resistir sin problemas condiciones climatológicas incluso severas sin sufrir deterioro.
Precio: el coste de las viviendas modulares es más asequible que el de construir casas modulares de otros materiales o que el de las construcciones tradicionales.
¿Cómo se construye una casa prefabricada de madera?
Determinación del lugar de instalación
Antes de comenzar con la construcción de la vivienda hay que conocer el lugar exacto en el que se va a instalar la misma. Conociendo el terreno, se puede diseñar una casa que se amolde lo máximo posible al entorno en el que va a estar instalada.
Diseño de los planos
El siguiente paso es diseñar la vivienda sobre plano, además de las cuestiones estéticas, en el diseño también hay que tener en cuenta factores como la seguridad, las conexiones eléctricas y la fontanería.
Construcción de la vivienda
A continuación se comienzan a construir y ensamblar los diferentes módulos que conformarán la vivienda.
Lo habitual es que este proceso se lleve a cabo en la fábrica y luego se traslade la casa hasta su ubicación definitiva.
Ubicación
Cuando la casa está lista se traslada hasta el terreno y se procede a su instalación. Para ello hay que solicitar permiso de obras al Ayuntamiento.
Legalización de la vivienda
Tratándose de una casa que ha quedado anclada al suelo y que está en un terreno urbanizable, cuando la instalación haya finalizado hay que legalizar la instalación solicitando a la Administración Local la cédula de habitabilidad.
Ventajas de las casas prefabricadas de madera
Precio
El precio medio de una vivienda de este tipo es mucho más económico de lo que costaría la construcción de una vivienda de tipo tradicional de los mismos metros cuadrados. De modo que se puede disfrutar de una casa en propiedad sin tener que hacer una inversión excesivamente grande.
Aislamiento
La madera es uno de los materiales más aislantes que existen, transmitiendo a la vez una gran calidez y sensación de confort.
A la hora de comprar una casa prefabricada de madera, el cliente puede escoger entre diferentes tipos de grosores en las paredes y diferentes formas de tejados, de modo que la vivienda se amolde lo máximo posible al lugar en el que va a ser instalada.
Además, para la carpintería exterior suele usarse el PVC en imitación madera, que aporta un mayor aislamiento térmico y acústico, necesitando menos mantenimiento que unas ventanas de madera.
Estética
Los estilos constructivos van variando con el paso del tiempo, pero la madera es un material que nunca pasa de moda.
Con la madera se pueden construir tanto casas de estilo más rústico como viviendas con un aspecto más moderno, por lo que se adapta a todo tipo de gustos.
Durabilidad
Una casa prefabricada de madera ofrece las mismas garantías y calidades que una vivienda tradicional. Pueden pasar una media de 20 a 30 años hasta que sea necesario hacer alguna reforma importante.
No obstante, hay que tener en cuenta que la madera es un material que se puede degradar por efecto del frío, el calor, etc. por lo que es aconsejable hacer un buen mantenimiento de la misma si se quiere conseguir la máxima durabilidad.
