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Precio de Construcción Casas Prefabricadas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Casas Prefabricadas?

El precio medio es de

76.704 €
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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Información útil
  • El coste de la construcción de la solera de hormigón para una casa prefabricada dependerá de factores como el tipo de suelo en el que se ubique, el tipo de casa que se vaya a colocar posteriormente, así como de los materiales y el grosor de la solera que se utilice. De media, el precio más común para una casa prefabricada unifamiliar se sitúa en torno a unos 50.000 €. Sin embargo, esto dependerá de las características propias de cada solera en particular. 

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  • 1-2 semanas
  • Dificultad: Media

¿Cuánto cuesta la cimentación de una casa prefabricada?

Una de las opciones de vivienda que cada vez está ganando más adeptos son las casas prefabricadas, ya que son muy funcionales y, además, son considerablemente más económicas que las viviendas tradicionales. Sin embargo, este tipo de casas necesitan un terreno en el que ubicarse y, además, para asentarlas, es necesario contar con una superficie solada de cemento u hormigón

El coste de crear la cimentación para una casa prefabricada dependerá de varios aspectos, como el grosor de la capa de cimentación y los materiales utilizados. Como es lógico, a mayor grosor, también mayor coste. Respecto a los materiales, el más barato es el cemento, seguido del hormigón y, finalmente, del hormigón armado, el más caro de todos, pero también el más sólido y resistente. 

De media, en el caso de crear un solado de cemento de 25 cm de grosor (el mínimo permitido para crear una cimentación) el precio medio rondará unos 200 €/m². En el caso de optar por una cimentación del mismo grosor pero usando hormigón en lugar de cemento, el coste medio se incrementará hasta los 300 €/m²

Así mismo, si se opta por una cimentación de hormigón armado, el coste se podrá incrementar hasta un coste en torno a unos 600 €/m². Sin embargo, hay que tener en cuenta que este tipo de cimentación está pensada para grandes estructuras, por lo su uso en casas prefabricadas es muy poco frecuente. 

Preguntas frecuentes al hacer la cimentación de una casa prefabricada

¿Qué materiales se utilizan en la base de las casas prefabricadas?

Los materiales que se utilizan a la hora de construir las bases de las casas prefabricadas dependerán del tamaño y el peso de la casa prefabricada en cuestión. Por lo general, lo más común es encontrar bases realizadas en hormigón (mezcla de cemento y piedras). Sin embargo, en el caso de las casas prefabricadas más pequeñas, también se pueden encontrar bases llevadas a cabo únicamente a partir de cemento. Mientras que en el caso de proyectos de casas prefabricadas de grandes dimensiones y de mucho peso también se pueden encontrar bases de hormigón armado (una estructura formada por hormigón que, en su interior, lleva una red de metal que aporta mayor dureza y resistencia a la estructura).

¿Qué permisos son necesarios para construir la cimentación?

En el caso de construir una cimentación para una casa prefabricada (tanto si se trata de la construcción para una vivienda completa como para la ampliación de una ya existente), será necesario solicitar la correspondiente licencia de obra mayor. Existen diferentes casos y tipos de licencia que se pueden requerir dependiendo del tipo de obra que se vaya a ejecutar. Sin embargo, en el caso de la construcción de una cimentación, al tratarse de un elemento catalogado como estructural (aunque se trate para la base de hormigón de una casa prefabricada) es necesario solicitar la licencia de obra mayor. Esta licencia se solicita en el Ayuntamiento correspondiente al terreno donde se va a ejecutar la obra.

¿Qué estudios previos se suelen realizar?

Antes de realizar la obra de cimentación para la construcción de la solera de hormigón de la casa prefabricada, será necesario llevar a cabo un estudio geotécnico del terreno. Este estudio aporta la información necesaria sobre las características y condiciones particulares del suelo donde se va a construir la cimentación. De esta forma, se sabe si la cimentación necesitará de características especiales y cómo deberán ser dichas características para garantizar su eficacia a la hora de sustentar la casa prefabricada que se ubicará posteriormente sobre la cimentación. 

Pasos al hacer la cimentación de una casa prefabricada

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