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Precio de Realizar Estudio Geotécnico

¿Cuánto cuesta un trabajo de Realizar Estudio Geotécnico?

El precio medio es de

1.571 €
Desde 490 € Es el precio más barato de realizar estudio geotécnico
Hasta 2.800 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de realizar estudio geotécnico

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios de realizar estudio geotécnico

Tipo de estudio geotécnico Precio
Estudio geotécnico vivienda unifamiliar 1.200 €
Estudio geotécnico presa 20.000 €
Estudio geotécnico tunel 35.000 €
Estudio geotécnico parcela 1.500 m² 2.800 €
Estudio geotécnico y levantamiento topográfico vivienda unifamiliar 2.500 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • El coste aproximado de uno estudio geotécnico para una vivienda unifamiliar es de unos 1.200 €. Si se quiere complementar el estudio con un levantamiento topográfico, el precio se situará en los 2.500 €. En el caso de una parcela de 1.500 m², la tarifa del estudio ronda los 2.800 €.

  • 7 días
  • Dificultad: Medio

¿Cuánto cuesta un estudio geotécnico?

Siempre que se vaya a construir una edificación apoyada sobre un terreno, es necesario solicitar un estudio geotécnico, independientemente del tipo de construcción, su finalidad o su tamaño. Este estudio es el compendio de información sobre las características del terreno con respecto al tipo de estructura que se va a edificar, y al lugar donde se ubicará, que posteriormente se utilizara para el análisis del tipo de cimentación necesaria. El objetivo es garantizar la funcionalidad del edificio y su seguridad.

Este estudio debe hacerse cuanto antes, ya que las conclusiones extraídas pueden ser significativas para el diseño de la estructura. Incluso a veces se puede solicitar antes de la compra del solar. El profesional encargado de este trabajo es un técnico cualificado con títulos como arquitecto, ingeniero o geólogo.

Factores que inciden en el precio

Factores que inciden en el precio

  • Mano de obra: no existe una tarifa establecida para este tipo de trabajos, por lo que los honorarios del profesional pueden variar mucho entre uno y otro. Dependerá también del tipo de proyecto, o del tiempo que necesite invertir.
  • Complejidad de la construcción: otro factor que afecta al precio es la complejidad de la construcción, su envergadura, o la funcionalidad de la estructura. No es lo mismo realizar un estudio geotécnico para una nave industrial de una sola planta, que para un túnel o una presa, por ejemplo, donde se necesitan muchos más datos y maquinaria para la fase del estudio de campo.
  • Composición geológica del terreno: un estudio geotécnico de un terreno implica un exhaustivo trabajo de campo que incluye sondeos, prospecciones, calicatas o toma de muestras, por lo que la topografía y el tipo de materiales de la parcela, pueden dificultar la tarea y requerir el uso de herramientas o máquinas complejas que encarecen la tarifa final.

El precio de un estudio geotécnico de un terreno para la edificación de una vivienda unifamiliar suele oscilar entre 800 € y 2.000 €. Si se trata de un proyecto de mayor envergadura, como un bloque de viviendas o un túnel el coste puede alcanzar  los  35.000 €. En el caso de una parcela para la construcción de una nave industrial el coste se sitúa entre los 400 € - 1.000 €.

Las dudas más frecuentes sobre estudios geotécnicos

¿En qué casos no es obligatorio el estudio geotécnico?

Según el Código Técnico de la Edificación, todas las obras de construcción están obligadas a realizar un estudio geotécnico, salvo las que cumplan con los siguientes puntos:

  • que la edificación sea sencilla a nivel técnico.
  • que se trate de una obra de poca entidad constructiva.
  • que la edificación solo tenga una planta.
  • que no sea un edificio de carácter residencial o público.

¿Por qué normativa están regulados los estudios geotécnicos?

La realización de un estudio geotécnico es obligatoria y permite poder construir de forma segura y sin causar daños a las personas. Existen normativas que regulan las características básicas de estos estudios desde 1971, aunque actualmente los informes se redactan en función del  Código Técnico de la Edificación (CTE),  la “Ley de Ordenación de la Edificación” o LOE, del año 2000 y la Instrucción de Hormigón Estructural o EHE, de 1999.

¿Qué puede pasar si no se hace el estudio geotécnico?

Si no se hace un estudio geotécnico previo a la construcción, una de las consecuencias más frecuentes es que se realicen unas cimentaciones sobredimensionadas, con el sobrecoste innecesario que ello implica. Además se pueden presentar patologías relacionadas con unos cimientos inadecuados, cuya reparación puede resultar muy costosa. Por otra parte, sin aportar el correspondiente informe geotécnico, es complicado contratar el seguro decenal al que obliga la LOE, para cubrir posibles desperfectos en muros de carga, vigas, cimentación y otros elementos de la estructura.

Fases del estudio geotécnico

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